集體房產(chǎn)貸款行得通嗎，怎么貸款

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• 135****5856

  您的房子是集資房有房產(chǎn)證、和土地證么?如果有了那就可以,能貸多少錢,我也不知道,這個是要看人家評估公司評估出來的市場價格來定的,您可以先去跟銀行了解下情況,

  查看全文↓ 2018-11-06 21:19:58
• 137****5304

  集體房產(chǎn)抵押貸款可以的。第一步、貸款申請:申請中主要包括貸款用途、金額、年限;第二步、準備申請資料:借款人及抵押人將申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;第三步、看房評估:由專業(yè)評估公司對抵押的房屋進行實地勘察、評估;第四步、報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送貸款機構(gòu)審批;第五步、辦理抵押登記手續(xù):貸款機構(gòu)憑房屋所有權(quán)證和貸款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù);第六步、開戶和放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。只是知道辦理流程,但是個人和房屋的條件滿足貸款機構(gòu)的申請條件嗎?天津房產(chǎn)抵押貸款的申請條件通常要滿足以下幾點:
  1、年齡在18-60周歲(含)以下的具有完全民事行為能力的自然人;
  2、能提供合法、有效、足值的房產(chǎn)作抵押擔保;
  3、信用良好,具備按時足額償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-11-06 21:19:36
• 141****7739

  1、因為集體房產(chǎn)的房子不可以上市交易，所以也就不設抵押，也就談不上貸款了。
  
  2、集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產(chǎn)權(quán)，一般在農(nóng)村較為常見。
  
  3、所謂“集體房產(chǎn)證”或簡稱“集體證”，是不具法律效力的。購房人自以為對房子擁有產(chǎn)權(quán)，其實不受法律保護，深有隱憂。依法律、法規(guī)，進行房地產(chǎn)開發(fā)，應當土地、資金、資質(zhì)三者齊備。

  查看全文↓ 2018-11-06 21:18:57
• 137****0000

  集體房產(chǎn)的房子不可以上市交易，所以在銀行也無法進行抵押，集體產(chǎn)權(quán)房不能貸款。此類房產(chǎn)不能貸款

  查看全文↓ 2018-11-06 21:18:44
• 134****9344

  1、如果是國有出讓、集體所有就可以；
  2、如果是三農(nóng)集體用地絕對不行，屬于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護。

  查看全文↓ 2018-11-06 21:18:17

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