買房一次付款好還是按揭好

已有4個回答

• 146****6989

  按揭買房劣勢：
  
  需要支付額外的利息；
  
  忘記按時還款的話，會對個人征信有影響；
  
  房產(chǎn)買賣權(quán)在銀行，個人無法直接買賣。
  
  全款買房劣勢：
  
  一次付清房款，壓力過大，大部分人無法支付；
  
  若房屋證件未辦理齊全，變動數(shù)比較大；
  如果開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。

  查看全文↓ 2018-11-28 14:46:02
• 135****0212

  對開發(fā)商來說，因資金沒有一次到位，房價的折扣優(yōu)惠自然小于一次性付款，有的甚至沒有折扣；對購房人來說，分期付款可分批籌款，分期支付，有利于減輕付款壓力，同時可選擇地段、層次、朝向、面積、戶型均比較滿意的住房。
  當然，從風險的角度來看，與購買期房一次性付款所承擔的風險類似，所不同的是，購房者可通過分期付款來監(jiān)督開發(fā)商工程的進度，因此，帶來的風險程度相對于一次性付款來說要小一些。

  查看全文↓ 2018-11-28 14:45:51
• 148****9185

  一次性付清買房子能夠比按揭貸款買房子省去很多麻煩的事情，而且按揭買房子每次都需要花費很多的利息費用的，而且它的利息費跟本金的費用是相差無幾。
  如果我們手里面有錢，而且也沒有特別的事情的話，我們**好還算是一次性付清費用，這樣我們可以減少很多費用的浪費。

  查看全文↓ 2018-11-28 14:45:35
• 132****0271

  按揭買房和全款買房優(yōu)勢：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔，在未有大額存款時，可以提前入住新房，**大效率提高了個人資金利用率；
  一次付清款項，產(chǎn)權(quán)完整，一次付清款項，產(chǎn)權(quán)完整，手續(xù)簡單，流程順暢。

  查看全文↓ 2018-11-28 14:45:26

相關(guān)問題

• 問 買房一次性付款好還是貸款好? 買房是一次性付款好還是按揭貸款好
  答

  一次性付款和按揭各有各的好處。一次性付款劃算在哪里？1. 按揭貸款需要辦理繁雜的手續(xù)，而一次性付款則可以省去很多麻煩。2. 銀行利息少，按揭支出大，至少不全讓你的資產(chǎn)貶值。3. 減少以后的生活負擔，可以及時取得房子的真正的所有權(quán)，可以隨時抵押。4. 可以和開發(fā)商談得更優(yōu)惠的價格。按揭又有哪些好處呢？1. 按揭可以讓你早日圓上住房夢，是大多數(shù)人的**好的選擇。2. 時間就是金錢，用金錢換時間，價值無限。3. 在合適的時機買到房子， 選 擇空間較大。4. 利用銀行的錢做投資，買套房子為投資，回報更高。5. **款支付的不會太多，手上留有余錢做活動資金。

  全部3個回答>
• 問 買房按揭好還是一次性付款好
  答

  買房按揭好還是一次性付清好主要還是看大家的經(jīng)濟實力，如果說是經(jīng)濟能力比較強的話，一次性付清可以省去很多的麻煩事，但如果經(jīng)濟條件有限的話，就只能夠選擇按揭貸款。分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔，但是分期付款買房需要支付額外的利息，忘記按時還款的話，對個人征信有影響，從經(jīng)濟上分析，如果錢有別的投資，并能掙到比銀行貸款利息高的收益，那當然是貸款劃算。全款買房可以免除各種手續(xù)費，銀行利息等雜費，享受開發(fā)商優(yōu)惠，將來轉(zhuǎn)手出售也更快捷，但是全款買房比較考驗經(jīng)濟實力，尤其是像現(xiàn)在許多的房價動輒好幾百萬元，并不是一般家庭能夠承受得起的，所以說如果有錢的話，而且這部分錢對于整個家庭來說并不會占據(jù)太大的比重，建議大家可以考慮全款買房。

• 問 貸款買房好還是一次性付款好
  答

  貸款買房還是一次性付款，其實還是要看個人的經(jīng)濟實力，因為有些人的經(jīng)濟實力比較強，認為自己沒有貸款的必要就可以選擇一次性付清房款，特別是擔心會存在有投資風險又不愿意承擔貸款利息的，購房者選擇一次性付清的話，不僅能夠享受到更加便宜的房屋價格，而且也省去了辦理貸款的時間。大多數(shù)人們還是會選擇貸款買房，歸根結(jié)底還是因為自己的資金不足，沒有辦法全額支付一次性的房款。相對來說大多數(shù)的工薪階層還是會選擇貸款買房，是因為只要準備30%的首付款就能夠擁有買房的資格，不需要出大量的資金，也不會對自己的生活造成太大的影響。擁有穩(wěn)定的工作和固定的收入，以及良好的還款能力，大多數(shù)情況下貸款都是能夠被批準的，而且對于普通的購房者來說，采用公積金結(jié)合商業(yè)貸款的形式，會更加的便宜。

• 問 請問買房分期付款好還是一次性付款好？
  答

  如果已經(jīng)確定房子，而你不買這類金融衍生品的話，那就一次性付款吧。但是，其實你可以分期買一個更好地。現(xiàn)在，我國銀行里的錢在不知不覺的貶值?，F(xiàn)在的一百萬，存五年之后，價值遠不如現(xiàn)在。既然你可以分期付款的話，那就買個大點的，讓自己住的舒服一點也可以為未來的成家立業(yè)打下良好的基礎(chǔ)。

  全部4個回答>
• 問 買房一次性付款好嗎？買房子一次性付款好?還是分期付款好?
  答

  剛需房全款好，后期無壓力，錢全都自己支配，生活富足一些，投資房分期好，比如10年前100萬房子，**30萬，現(xiàn)在300萬賣出還了貸款，拿著 剩余的230萬和10年的 50萬積蓄再貸款就可以買的了標價840萬的房子，這就是杠桿，當然還需要預(yù)留150萬當月供，或借或預(yù)留或高利貸，熬過橫盤的幾年，就賺了，熬不過去資金斷裂，房子銀行收回依法拍賣，哪怕房價原地不動，這戶也是原地返貧，如果不幸，房價下跌10%，這戶人家就破產(chǎn)，20%這戶可以直接跳樓了，這種人現(xiàn)實中特別多，偽剛需，房價也就是這么被炒起來的。

  全部4個回答>