房管局房屋登記中心是做什么用的??？

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• 157****0110

  房屋在房管局備案的意思是：一手商品房的房產(chǎn)商，到房管局把原登記在他名下的預售商品房，改登記為已售商品房，并把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。
  這就是房屋的房管局備案手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:28:38
• 135****2841

  1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
  2、對全市單位自管房進行政策指導、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務職能。
  3、負責全市城鎮(zhèn)建設安置動遷管理。
  4、負責全市城鎮(zhèn)公有住房確權發(fā)證，辦理產(chǎn)權產(chǎn)籍變更手續(xù)。
  5、貫徹落實國家、省、市關于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:28:33
• 151****7675

  提供某市房管局職責供參考：
  1、貫徹執(zhí)行國家、省有關房地產(chǎn)管理法規(guī)、政策，草擬制定地方性房地產(chǎn)管理辦法、規(guī)定，并組織實施。
  2、編制并組織實施全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃和年度計劃：負責行業(yè)統(tǒng)計和行業(yè)管理工作。
  3、負責全市房屋權屬登記管理工作。
  4、負責全市房地產(chǎn)市場交易（房地產(chǎn)買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、交換、拍賣、繼承、分割、析產(chǎn)）管理工作。
  5、審查和發(fā)放商品房預（銷）售許可證，查處房地產(chǎn)市場的違紀違法行為。
  6、負責全市危險房屋鑒定的管理工作。
  7、負責全市的物業(yè)管理工作。
  8、負責全市房地產(chǎn)中介服務管理工作。
  9、負責全市城市住宅室內(nèi)裝修活動的管理工作。
  10、負責全市房改政策、法規(guī)的研討、審定及管理工作。
  11、負責全市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)檔案管理工作。
  12、負責房地產(chǎn)測繪及成果應用的監(jiān)督管理。
  13、負責制定全市保障性住房（經(jīng)濟適用房、廉租住房）的具體實施方案并負責管理工作。
  14、完成市委、市政府交辦的其他工作。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:28:28

相關問題

• 問 房管局是做什么的？
  答

  房管局是國家的一級行政機構。它負責管理房屋產(chǎn)權的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權的證明。對于沒有義務進行調(diào)解或做出行政處罰,它只是根據(jù)登記的確認房屋產(chǎn)權的歸屬,辦理房屋的過戶、交易的手續(xù)，對涉及的民事糾紛，它只是能根據(jù)法院的要求提供真實的房產(chǎn)資料，并不參與有關房屋的鄰里糾紛。房產(chǎn)證的真?zhèn)蔚拇_定可以由房管局來確定，但它不能是處理糾紛的裁決人。

• 問 住房局是做什么用的
  答

  住建局是住房和城鄉(xiāng)建設局的簡稱?！　∽〗ň值闹饕氊煟骸　。ㄒ唬┴瀼芈鋵崌液褪　⑹械姆?、法規(guī)、規(guī)章和政策，研究起草和組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設的規(guī)范性文件。根據(jù)市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略目標，擬訂并組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設（防震減災、園林綠化）的發(fā)展規(guī)劃及年度計劃；研究住房和城鄉(xiāng)建設（防震減災、園林綠化）方面的重大問題，并提出政策建議?！　。ǘ┙M織編制市城市建設年度項目與資金計劃。負責下達城市建設項目；負責收取建筑安全監(jiān)督管理費等規(guī)費，受理建設工程政策性減免費用的審核上報；負責全市房屋公共維修資金的監(jiān)管。　?。ㄈ┏袚薪ㄖ袌霰O(jiān)督管理、規(guī)范建筑市場秩序、推進建筑業(yè)發(fā)展的責任。研究擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導實施，負責建筑市場主體資格認定和監(jiān)督管理；指導建設工程造價和定額管理；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作?！　。ㄋ模┴撠熑泄こ探ㄔO管理工作。負責重點工程項目建設的協(xié)調(diào)、監(jiān)管以及拆遷協(xié)調(diào)工作；負責建設工程招投標、施工許可、竣工驗收和備案的監(jiān)督管理；指導政府投資工程組織實施方式改革工作?！　。ㄎ澹┏袚薪ㄔO工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)管的責任。研究擬訂建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理的政策措施并組織實施；管理全市建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構和工程質(zhì)量檢測機構；負責施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可管理；除委托昆山開發(fā)區(qū)外，負責建設工程質(zhì)量安全現(xiàn)場管理的督查工作；組織或參與重大工程質(zhì)量和施工安全事故調(diào)查處理。　?。┏袚兄械绕褪杖胱》坷щy家庭的住房保障責任。擬訂住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和政策措施并組織實施；會同有關部門做好有關保障性住房資金安排；組織建設和管理各類保障性住房。　?。ㄆ撸┏袚七M全市住房制度改革的責任。負責擬訂全市住房制度改革實施方案及相關配套政策；組織實施公有住房出售、職工購房補貼發(fā)放、單位住房基金管理；負責老城區(qū)直管公房的資產(chǎn)、租金、租賃和養(yǎng)護修繕管理?！　。ò耍┏袚蟹康禺a(chǎn)市場監(jiān)督管理、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、促進房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的責任。研究擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施；負責房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃及房地產(chǎn)中介服務的監(jiān)督管理；負責商品房預售許可管理，統(tǒng)一核發(fā)商品房預（銷）售許可證；負責商品房預售資金和存量房交易資金監(jiān)管；負責房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，實施商品房和存量房交易網(wǎng)上管理；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、評估機構和房屋測繪公司的資質(zhì)管理；參與房地產(chǎn)價格審批。組織市住房建設及住宅產(chǎn)業(yè)化的實施?！　。ň牛┲笇蟹课莨芾?。擬定全市房屋拆遷規(guī)劃和年度計劃，負責全市房屋拆遷管理工作；負責房屋權屬登記管理，統(tǒng)一核發(fā)房屋所有權證、他項權證；負責房屋面積管理；負責房屋權屬檔案管理；負責物業(yè)服務的監(jiān)督管理；負責城鎮(zhèn)房屋安全鑒定機構的管理工作和白蟻防治的行政管理工作；督促、協(xié)調(diào)落實私房政策，協(xié)調(diào)處理城區(qū)私有房產(chǎn)歷史遺留問題。　?。ㄊ┗I劃儲備、綜合協(xié)調(diào)和組織實施城市建設項目。負責全市市政公用（燃氣、供排水）行業(yè)管理，核準城市燃氣新建、改建、擴建項目以及服務網(wǎng)點的布局；負責城區(qū)防洪排澇管理工作；負責全市建設工程施工圖設計審查管理工作；參與建設項目的選址及方案會審工作；參與城市建設項目擴初設計審查；參與國家、省、市在市大中型項目的選址、審查和驗收工作。　?。ㄊ唬┴撠煶鞘芯G化、園林風景區(qū)的行業(yè)管理。負責全市風景名勝資源的調(diào)查、評價、報批及開發(fā)利用的管理工作；組織參與風景區(qū)保護和規(guī)劃建設工作；負責城市公共綠地建設、園林設施建設改造等工作；負責全市園林綠化設計、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理工作?！　。ㄊ┏袚?guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施；負責村鎮(zhèn)工程建設的指導和技術服務；指導農(nóng)村住房建設和危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善工作。　?。ㄊ┏袚薪ㄖ?jié)能和行業(yè)科技發(fā)展的責任。研究制定建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和政策；組織實施國家和地方有關規(guī)范和標準；推進住房和城鄉(xiāng)建設科技進步和成果轉(zhuǎn)化；負責建筑節(jié)能發(fā)展及管理工作；指導墻體材料革新和散裝水泥工作?！　。ㄊ模┏袚械卣鸨O(jiān)測預報、震災防御、地震應急的責任。負責建設工程場地地震安全性評價和抗震設防、震災損失評估管理；指導地震應急工作，及時提供震情、災情信息，提出搶險救災的對策和建議；對各類房屋建筑及其附屬設施抗震設防進行監(jiān)督管理，組織實施建筑工程抗震設防專項審查?！　。ㄊ澹┴撠熑凶》亢统青l(xiāng)建設領域人才建設規(guī)劃并指導實施。負責建筑業(yè)、市政公用事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設計業(yè)、園林綠化業(yè)等各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理；指導住房和城鄉(xiāng)建設的職業(yè)教育與培訓工作；負責全市住房和城鄉(xiāng)建設檔案工作；推進住房和城鄉(xiāng)建設的對外交流與合作?！　。ㄊ┏修k市政府交辦的其他事項。

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• 問 出租房管理登記表是做什么用的呢？
  答

  租的房子不要交房產(chǎn)稅，但是根據(jù)面積要繳納土地使用稅，按照你所處城市，有對應1平米多少錢的，這個應該不是很多。更多追問追答追問因為我公司沒業(yè)績，虧損了很多，不想交，就是擔心會不會有什么不好的后果？追答交不了幾個錢，不交查到怎么辦？

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• 問 到房管局辦登記？
  答

  這個只能看他的資信了!如果當真扯皮只能走法律程序了!

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• 問 房管局是干什么的
  答

  房管局的主要職能主要是為了確保國家以及省市相關房地產(chǎn)的管理制度和住房制度能夠順利實施，幫助推行房地產(chǎn)信息化的進程。參與完成城鎮(zhèn)當中關于城鎮(zhèn)住宅的建設發(fā)展，遇到有危房改造或是拆遷起到了總體方案規(guī)劃評審和驗收等重要工作。房管局其實就是為了讓我們的住房無論是交易，還是建造等多個流程中都能夠得到統(tǒng)一的管理，國家的相關舉措能夠得到快速的實現(xiàn)，而且還有著監(jiān)管的作用，而且絕大多數(shù)的房屋交易范圍都受到房管局的監(jiān)管。

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