辦理商業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的呢？我想打聽一下。

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• 133****4487

  您好，辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：
  1.有效身份證件；
  2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
  3.婚姻狀況證明；
  4.銀行流水；
  5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；
  6.征信報(bào)告；
  7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；
  8.銀行要求提供的其他資料。
  銀行貸款需要的條件：
  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
  （2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  （3）貸款銀行要求的其他條件。
  無抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：
  (1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。
  (2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。
  (3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。
  

  查看全文↓ 2019-02-20 17:27:06
• 151****7139

  商業(yè)貸款申請資料：
  1. 本人身份證、戶口本或其它有效居留證件；
  2. 購房合同或意向書等有關(guān)證明材料；
  3. 職業(yè)和收入證明；
  4. 占房價(jià)款30%的首期付款證明；
  5. 銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其它材料。
  商業(yè)貸款申請條件：
  
  1. 有合法的居留身份；
  2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
  3. 有按期償還貸款本息的能力；
  4. 有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；
  5. 有購買住房的合同或協(xié)議。
  商業(yè)貸款的流程：
  
  1. 銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請進(jìn)行審批；
  2. 借款人開戶、領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡并簽訂借款合同；
  3. 辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)；
  4. 借款合同生效，資金劃入開發(fā)商賬戶。

  查看全文↓ 2019-02-20 17:27:01
• 135****0988

  一般是你月收入的4-8倍不超過10倍、居住證明（租房也可以）。具體額度根據(jù)你的月收入來計(jì)算的，需要有有穩(wěn)定的工作和收入、工作和收入證明。一般要求提供身份證，無不良逾期還款記錄不同的貸款涉及的手續(xù)是不同的
  

  查看全文↓ 2019-02-20 17:26:56

相關(guān)問題

• 問 ?? 辦理商業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的呢？我想打聽一下。
  答

  您好，辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報(bào)告；7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。無抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款

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• 問 ??我對(duì)公積金這塊不太了解，想打聽一下，怎樣領(lǐng)取住房公積金？
  答

  一、有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的； 3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的； 5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。二、審批時(shí)請個(gè)人根據(jù)情況帶好下列材料： (1)購房改房：需帶房改專用發(fā)票原件、復(fù)印件； (2)購統(tǒng)建解困房：需帶統(tǒng)建解困房專用發(fā)票原件、復(fù)印件，或職工個(gè)人產(chǎn)權(quán)登記收件收據(jù)或產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件； (3)購商品房：應(yīng)提供商品房發(fā)票原件、復(fù)印件、商品房預(yù)售合同復(fù)印件； (4)購買拆遷安置房：提供拆遷統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)及安置購買合同書復(fù)印件； (5)集資建房：單位集資收款票據(jù)及集資合同書復(fù)印件； (6)職工自建房： A、鄉(xiāng)村建房應(yīng)提供土地使用證書原件、復(fù)印件并提供區(qū)土地房產(chǎn)部門出具的住房已建好的證明； B、城市建房應(yīng)提供原產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件、建設(shè)許可證。 (7)職工維修住房：應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證書原件、復(fù)印件、維修承辦單位出具的維修預(yù)算書； (8)直系親屬購房：不同戶成員要支取公積金的，支取公積金職工應(yīng)提供直系親屬關(guān)系材料及上述支取材料。 以上支取公積金名字與購房發(fā)票名字不同的，還應(yīng)提供戶口本上全戶戶口頁復(fù)印件。 三、上述材料齊全，自申請之日三天內(nèi)辦理。

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• 問 ??我想打聽一下年底房貸好放款嗎？
  答

  年底銀行貸款一般都比較難的。主要是因?yàn)椋?、每到年底，各家銀行都要開始做年終結(jié)算，銀行都會(huì)忙于接單而暫時(shí)放慢貸款的進(jìn)度；2、對(duì)個(gè)人征信系統(tǒng)信息加強(qiáng)審查，以防年底申貸的人多了，以假亂真；3、銀行額度縮緊，年底可分配額度已經(jīng)到達(dá)瓶底，為了加強(qiáng)額度的合理利用，在眾多的貸款申請中，會(huì)選取優(yōu)質(zhì)的客戶優(yōu)先放款，這樣相對(duì)應(yīng)的審批和放款周期就拉長了；4、**重要的是，為了明年的開門紅準(zhǔn)備，銀行有意控制本年剩余額度，不給任性放貸。信貸人都會(huì)壓單到下一年，造成了年底貸款難的現(xiàn)象；5、年底了，銀行的戰(zhàn)略目標(biāo)轉(zhuǎn)向攬存，好應(yīng)對(duì)來年開門紅的大量放貸及過年時(shí)放假的攬存空白期。

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• 問 ??我想打聽一下，請問什么叫做紅本無稅房？
  答

  紅本就是指業(yè)主的房產(chǎn)證,在手就表示此房無在銀行貸款抵押,無稅就是說已超過國家法定的征收營業(yè)稅的年限,一般房子購買后五年內(nèi)換手都會(huì)有營業(yè)稅,只有買過來五年內(nèi)不進(jìn)行買賣,滿五年后才會(huì)消除營業(yè)稅.

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• 問 ??想打聽一下，有的商品房為什么沒有兩證呢？
  答

  商品房買賣合同有預(yù)售和現(xiàn)售兩種。但是肯定都不只是兩證。主要看看有沒有預(yù)售許可或銷售許可，如果有，則受法律保護(hù)，否則，合同可能不受法律保護(hù)。另外，關(guān)于和開發(fā)商改名字的事情，一般都是針對(duì)沒有做預(yù)售登記的買賣合同的一種變通做法，實(shí)際上也屬于法律的灰色地帶。

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