怎么選擇房子的樓層? 如何挑選房子樓層及方位

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• 136****7508

  買房時(shí)應(yīng)該如何選擇樓層？聽(tīng)風(fēng)水大師說(shuō)完，才知自己選錯(cuò)了
  
  在現(xiàn)在的社會(huì)中，怎么買房子變成了一個(gè)亙古不變的話題，買房子的時(shí)候需要注意很多條件，除了房子的價(jià)格，樓層之外，更重要的是一些風(fēng)水禁忌和道理，如果稍微不注意的話，生活就會(huì)變得越來(lái)越不好，我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)有經(jīng)驗(yàn)的人是怎么說(shuō)的。
  
  
  一、樓層應(yīng)該和自己相匹配
  
  樓層的風(fēng)水對(duì)于我們來(lái)說(shuō)非常的重要，每一個(gè)樓層都有自己相對(duì)的風(fēng)水，如果自己住的樓層和自己生命中的風(fēng)水不匹配，住在這樣的房子里面，往往會(huì)損害自己的身體健康，如果買到一個(gè)和自己相融合的房子，做什么事情都會(huì)一帆風(fēng)順。

  查看全文↓ 2019-05-17 12:26:33
• 138****7008

  1、頂樓清靜隱患多
  優(yōu)點(diǎn)：風(fēng)光較好，不用擔(dān)心通風(fēng)、采光效果，而且價(jià)格便宜。 缺點(diǎn)：但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風(fēng)大等問(wèn)題。而且夏天室內(nèi)溫度會(huì)比低層高1—3度。
  2、次頂層受年輕置業(yè)者青睞
  既能享受好風(fēng)光，視野開(kāi)闊，又不用擔(dān)心樓頂滲水。清靜幽雅，是很多年輕置業(yè)者偏好的樓層。缺點(diǎn)同24—31層。
  3、24至31層不適合心血管等疾病患者居住
  優(yōu)點(diǎn)：明亮、清靜、視野好，打開(kāi)窗戶，感覺(jué)身心舒暢，空氣對(duì)流起來(lái)甚至可以免開(kāi)空調(diào)。蚊蟲(chóng)、灰塵、噪音都可以不必?fù)?dān)心。 缺點(diǎn)：需要注意水壓、電梯等問(wèn)題，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病等。而且久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種"根基不穩(wěn)定"的感覺(jué)。 小編提醒：買房時(shí)首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬(wàn)不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)！
  4、12至23層——專家眼中**好的樓層，單價(jià)高
  優(yōu)點(diǎn)：有人認(rèn)為一棟樓**好的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層。這幾層屬于較明亮的樓層，光線不易被遮擋。日照時(shí)間也較長(zhǎng)，可以享受高層的開(kāi)闊視野，溫暖陽(yáng)光。因此這幾層一般**受購(gòu)房者歡迎。 另外，住宅樓暖氣是往上升的，所以高層比較暖和。一般來(lái)說(shuō)，噪音影響也較小。 缺點(diǎn)：高層普遍的缺點(diǎn)在于出行不便，在一些小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。買房時(shí)不能忽略電梯性能、供水設(shè)備，梯戶比等因素，需要綜合考量樓盤(pán)的品質(zhì)。否則一旦發(fā)生故障，就會(huì)導(dǎo)致生活各種不便，影響居住舒適度。其次，高層發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是比較危險(xiǎn)的樓層。 小編提醒：這幾層房子價(jià)格較高，西安樓盤(pán)基本上

  查看全文↓ 2019-05-17 12:26:28
• 148****1386

  相信大多數(shù)的朋友在選擇房屋樓層的時(shí)候都比較糾結(jié)，特別是現(xiàn)在的房子越修越高，可供選擇的樓層也就越來(lái)越多，很多開(kāi)發(fā)商在出售房屋的時(shí)候都會(huì)針對(duì)一樓進(jìn)行宣傳，比如買一樓送花園等，那么買一樓的房子好嗎？如何選擇房屋的樓層呢？
  
  
  買一樓的房子好嗎
  
  一、買一樓的房子有什么好處
  
  1、買一樓送花園
  
  正如一些開(kāi)發(fā)商的宣傳廣告一樣，底樓在購(gòu)買時(shí)大多數(shù)都會(huì)帶有贈(zèng)送花園。這樣一來(lái)，不但有自家獨(dú)立的庭院，而且花園設(shè)計(jì)得精美，風(fēng)格別致，特別適合有花園庭院情節(jié)的人。
  
  2、出行方便
  
  如果家里面是有老人小孩的，選擇底樓是比較好的，因?yàn)槔先撕托『⑿袆?dòng)不便，如果需要推輪椅或者嬰兒椅的話，底樓直接就可以出門(mén)了。另外遇到火災(zāi)逃生方便，試想一下，如果住宅樓發(fā)生火災(zāi)，底樓逃生的可能性往往要大于高層的住房。
  
  3、價(jià)格優(yōu)惠
  
  一般底樓價(jià)格比較便宜，高層越往上越貴，而且底樓的房子實(shí)際使用面積大，住著更舒服。一般來(lái)說(shuō)，一棟住宅樓的底樓和頂樓的價(jià)格都會(huì)比較便宜一些的。
  
  二、買一樓的房子有什么缺點(diǎn)
  
  1、噪音比較嚴(yán)重
  
  底樓噪音比較大，單元門(mén)的開(kāi)關(guān)門(mén)聲、從單元門(mén)進(jìn)到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，底樓的住戶都能聽(tīng)得一清二楚。尤其是晚上，半夜了還有咚咚的腳步聲。如果清晨有人下樓，那么想睡個(gè)懶覺(jué)都困難。
  
  2、隱私不夠
  
  一般來(lái)說(shuō)，底樓的隱私容易得不到保障。因?yàn)槟阕≡诘讟?，小區(qū)內(nèi)的人一扭頭便能看到屋子里發(fā)生什么，所以，住底樓的隱私得不到很好的保障。
  
  3、地面潮濕、蚊蟲(chóng)多
  
  底樓容易遇到環(huán)境問(wèn)題。比如一到陰雨天地面就會(huì)很容易潮濕，地面潮濕也會(huì)比較容易招惹蟲(chóng)蟻。如果家里有老人身體不太好的，那么地面潮濕也會(huì)對(duì)身體所有影響。

  查看全文↓ 2019-05-17 12:26:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何挑選房屋樓層？怎樣選擇房子樓層，朝向？
  答

  如果讓我在這個(gè)樓盤(pán)選擇戶型，我會(huì)選擇視野開(kāi)闊的、20層或以上的樓層，另外根據(jù)需要決定戶型大小，同時(shí)兼顧戶型布局。理由：只要樓層高一些，噪音污染基本不需要頭疼，主要是采光和視線好不好（如果二者不能兼顧，我會(huì)選采光好的），有2人住別墅的，也有好幾口人住二三十平的，根據(jù)你的經(jīng)濟(jì)能力買一個(gè)夠用的即可。建議：1、首先確定面積，有幾種戶型，你要先選定一個(gè)；2、戶型確定好以后，一般只有固定的那些樓層才有，選樓層較高的；3、看模型（沙盤(pán)），感覺(jué)一下朝向、采光、視野等角度方面的問(wèn)題，以采光好且視野開(kāi)闊為佳（看的時(shí)候讓售樓人員多介紹一下，多聽(tīng)意見(jiàn)多提問(wèn)題）；4、如有現(xiàn)房，建議選幾個(gè)不同朝向的去房子里比較一下（一般售樓人員會(huì)問(wèn)你要不要先看看房子）。

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• 問(wèn) 怎樣選房子樓層?買房選擇幾樓的房子好？如何挑選房屋樓層？
  答

  隨著現(xiàn)在的房子越修越高，采光的問(wèn)題也引起了大家的重視，有的朋友擔(dān)心自己選房子的時(shí)候，選擇了較低的樓層，導(dǎo)致光線被遮擋，房屋的采光不足，但如果選擇較高的樓層，又會(huì)擔(dān)心出行不便，那么你知道買房選擇幾樓的房子好嗎？今天小編就來(lái)教教您如何挑選房屋樓層？幾樓的房子好？1、底層大家對(duì)底樓的爭(zhēng)議比較多，雖然也有人說(shuō)底樓的房屋不好，但是當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，底樓當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從底樓的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。

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• 問(wèn) 怎樣選擇房子樓層風(fēng)水?選房如何挑選樓層風(fēng)水
  答

  在命理風(fēng)水網(wǎng)上面這些資料非常地齊全，大家可以自己去進(jìn)行搜索和閱覽，同時(shí)簡(jiǎn)單地為大家介紹一下十二生肖分別屬于五行中的哪一行。金：屬猴的、屬雞的。木：屬虎的、屬兔的。水：屬豬的?；穑簩偕叩?，屬馬的。土：屬牛的、屬龍的、屬羊的、屬狗的。在知道了生肖分別對(duì)應(yīng)的五行之后，我們就可以將它利用到日常的風(fēng)水學(xué)說(shuō)當(dāng)中去，可以起到非常有效的作用，先再為大家介紹一段資料，在風(fēng)水網(wǎng)上面，對(duì)于現(xiàn)在的各種高樓里面的樓層也做出了相應(yīng)的五行對(duì)照。金：尾數(shù)為四、九的樓層。木：尾數(shù)為三、八的樓層。水：尾數(shù)為一、六的樓層?；穑何矓?shù)為二、七的樓層。土：尾數(shù)為五、零的樓層。將這些不同的五行資料結(jié)合起來(lái)應(yīng)該如何使用呢？舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子來(lái)說(shuō)，有個(gè)屬牛的人想購(gòu)買一幢大廈的樓盤(pán)做為自己的居所，那么應(yīng)該挑選幾層的房子進(jìn)行購(gòu)買是**好的呢？

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• 問(wèn) 怎樣選房子樓層好?買房選擇幾樓的房子好？如何挑選房屋樓層？
  答

  1、居住人情況。如果家里有老人或者行動(dòng)不便的人居住，建議選擇3層左右，既能方便上下，又能節(jié)省購(gòu)房款（一般樓層越好高價(jià)格越貴），特別是今后小區(qū)停電或者電梯壞了，都能方便上下； 2、景觀視野。如果小區(qū)主打湖景海景或者周邊生態(tài)景觀的樓盤(pán)，那自然樓層越高，視野也就越好，而且采光通風(fēng)各方面都會(huì)好于低樓層。 3、超高樓層。對(duì)于普通樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，中間樓層一般都是開(kāi)發(fā)商制定價(jià)格的基準(zhǔn)，如樓棟有33層，那么15-16層為基準(zhǔn)價(jià)層，樓盤(pán)的均價(jià)基本都在這個(gè)樓層上 4、層。跟超高層一樣，中間層在5-6層，如果樓間距還比較開(kāi)闊，建議選擇中間層，俯瞰小區(qū)綠化植被的角度合適。 5、多層。屬于低密度住宅，如果一層帶花園或者頂層帶露臺(tái)閣樓，那自然選擇一層或頂層，如果沒(méi)有，還是選擇中間樓層。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何挑選房子的樓層？
  答

  在風(fēng)水里，坐向**為重要。在玄空風(fēng)水九星排出的盤(pán)中，其他好的風(fēng)水格局，以坐北朝南為多，（坐北朝南--在屋內(nèi)，面向屋門(mén)，你此時(shí)面向的什么方向，房屋座向就是什么方向的，這個(gè)叫向，而房屋所在位置叫座，那么坐北朝南的房子，就是位于北側(cè)--背北<冬天北風(fēng)吹來(lái)可以擋風(fēng)御寒，門(mén)朝南<春天暖暖的南風(fēng)吹來(lái)可溫潤(rùn)清涼的房子了。）這也表明了，古人對(duì)陽(yáng)光的重視。高層住宅在風(fēng)水里色彩，五行都有講究。一般來(lái)講，家居裝修避免使用刺激的色彩。具體要按宅主命理及住宅布局來(lái)確定。在周遭環(huán)境中，避免遇上風(fēng)水中的煞。煞有很多種，常見(jiàn)的如尖角煞，天斬煞等，都**好能忌諱。風(fēng)水中有不怕風(fēng)來(lái)一把扇，就怕風(fēng)來(lái)一把刀之說(shuō)，故家居需要避免穿堂風(fēng)，兩樓間的過(guò)窄的間隙形成的風(fēng)口相對(duì)的情況，會(huì)對(duì)健康不利，可用凸鏡化解。風(fēng)水，顧名生義為風(fēng)生水起，則**好向上開(kāi)闊，但又不能太散，才能有氣，又能聚氣。這樣財(cái)運(yùn)才會(huì)好。而坐上則不能見(jiàn)水，否則為人丁下水，容易生病。家中的擺飾，特別是動(dòng)物形態(tài)的，不可亂擺，如果不明白，**好不要隨便在家里擺動(dòng)物形態(tài)的擺飾。特別是老鷹，老鷹在無(wú)常派風(fēng)水秘傳中，為催煞燕子局，如果擺的位置不對(duì)，很容易招惹官非口舌。獅子只宜擺在門(mén)口，而且一定要是在露天才行。這些都是基本的忌諱，切不可自己隨便買了本風(fēng)水書(shū)就照著書(shū)上的亂擺。通常，有刺的或呈針時(shí)狀的如杜鵑、玫瑰、仙人掌等就絕不適宜擺放在家中，否則會(huì)影響家人的健康，可能會(huì)出現(xiàn)故事中家人輪流生病的情況。

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