有購(gòu)房合同和上車牌嗎？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？

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• 135****7523

  不行，車輛落戶以車輛所有人戶籍地為準(zhǔn)，異地上牌徐由6個(gè)月以上暫住證明辦理。
  你購(gòu)房的話是可以遷移戶籍的，但是要等房照下來(lái)才能辦理。
  本人持戶口本、身份證、房本到落戶地派出所申請(qǐng)戶籍遷移，派出所檢查符合調(diào)入規(guī)定的，開(kāi)具辦理手續(xù)，到上級(jí)公安機(jī)關(guān)戶政中心開(kāi)具遷移證明，回原派出所落戶。（本?。?br/>跨省的需要回原籍派出所開(kāi)具戶口抄件，到落戶地派出所申請(qǐng)遷移，開(kāi)具準(zhǔn)遷回原籍起戶籍低卡，回去落戶。
  辦理完戶籍遷移后，可以同時(shí)辦理居民身份證，再辦理一份臨時(shí)身份證，持臨時(shí)身份證就可以將車輛落戶了。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:45:58
• 135****4259

  申請(qǐng)注冊(cè)登記的，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：
  （一）機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；
  （二）購(gòu)車發(fā)票等機(jī)動(dòng)車來(lái)歷證明；
  （三）機(jī)動(dòng)車整車出廠合格證明或者進(jìn)口機(jī)動(dòng)車進(jìn)口憑證；
  （四）車輛購(gòu)置稅完稅證明或者免稅憑證；
  （五）機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證；
  （六）車船稅納稅或者免稅證明；
  （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)在機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記時(shí)提交的其他證明、憑證。
  

  查看全文↓ 2019-06-01 22:45:33
• 136****9009

  汽車在成都上牌，要么成都戶口，憑身份證；要么非成都戶口憑居住證。
  有購(gòu)房合同，戶口沒(méi)轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)也需要居住證。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:45:24

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• 問(wèn) 購(gòu)房定金有發(fā)票嗎？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  購(gòu)房定金一般是開(kāi)收據(jù)，屬于暫收款項(xiàng)，還不能作為銷售收入入賬，所以不用交稅。如果定金開(kāi)具增值稅發(fā)票，那是必須計(jì)算增值稅或銷項(xiàng)稅的。一般納稅人執(zhí)行一般計(jì)稅法的增值稅稅率10%，其他都是5%。一般做法是待確定購(gòu)房、交**款后再換開(kāi)增值稅發(fā)票。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同法院能不經(jīng)本人過(guò)戶嗎？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  合同是否有效，主要看合同的簽訂情況。私人之間房屋買賣，交易規(guī)則要求，合同的署名欄處，賣出方（含多人）一定應(yīng)是本人簽署，特殊情況下，要有經(jīng)公證過(guò)的委托書(shū)，委托書(shū)上的代理人方可以替代本人，在合同“代理人”一欄簽字方才有效。若否，在交易程序上存在著被認(rèn)定合同無(wú)效的可能性，對(duì)買方構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)——竹籃打水一場(chǎng)空。買賣合同對(duì)買入方的要求可以適當(dāng)降低，例如上若有多個(gè)買入人，可只由其中一人出場(chǎng)，代簽字。

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• 問(wèn) 能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  現(xiàn)在借錢很難的何況你是買房子何時(shí)才能還上房錢親戚估計(jì)也會(huì)有顧慮的因?yàn)楝F(xiàn)在社會(huì)大環(huán)境讓人怕了

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同是兩人寫(xiě)嗎？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  通常不可以的，購(gòu)房合同名字需要寫(xiě)到房產(chǎn)證里面。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理。1、提供戶主身份證復(fù)印件。2、提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3、提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4、若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。

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• 問(wèn) 別墅值得投資嗎？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  這還不能算投資回報(bào)率,或者說(shuō)計(jì)算投資回報(bào)率的條件還不完全,你投資了13萬(wàn),租金和月供一樣,但房子出租之后,裝修會(huì)損壞的,修補(bǔ)或者添補(bǔ)家具需要繼續(xù)投資,而租金也不可能20年都是每月1200元,另外房子出租20年之后,你不用還貸了,房子是否還可以繼續(xù)使用,可以使用的話,是出租還是賣呢,20年之后出租是一個(gè)月多少錢?賣的話又是多少錢?這暫時(shí)沒(méi)辦法計(jì)算,所以也就沒(méi)辦法計(jì)算回報(bào)率了,值得不值得投資就要看房子周邊的發(fā)展趨勢(shì)好不好,如果發(fā)展趨勢(shì)好,周圍能夠交通方便,興旺發(fā)達(dá),那么房子出租的價(jià)格就會(huì)與日俱增,房子的價(jià)值也會(huì)得到**,這樣才值得投資.另外還要考慮這二手房是多少房齡的,還能使用多少年.

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