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縣城自建房算首套房嗎? 自己農(nóng)村有自建房，想在城里再買一套商品房算首套.

131****6037 | 2019-06-12 09:23:19

已有4個回答

  • 141****8577

    你現(xiàn)在用自己的名字買房子不屬于二次購房 如果你名下有商品房了以后你無論在哪里買房都屬于二次購房 由于自建房屬于集體土地 商品房屬于出讓土地 在擁有集體土地自建房的情況下買商品房是不屬于二次購房的

    查看全文↓ 2019-06-12 09:23:35
  • 137****6218

    所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

    查看全文↓ 2019-06-12 09:23:32
  • 142****0330

    農(nóng)村住房，不是商品房，不算你住房套數(shù)。
    你購買商品房，算首套買入。
    只有70年土地使用權(quán)商品房，才算你家庭住房套數(shù)。

    查看全文↓ 2019-06-12 09:23:29
  • 148****4452


    很多農(nóng)村朋友都在糾結(jié)農(nóng)村自建房還是去城里買商品房。商品房的好處是上學(xué)，看病離的近更加方便，不好處是價格貴而且面積小，30萬一般城市只夠**。農(nóng)村自建房造價比較低，每平米800塊錢左右就能起清水房，200多平米的兩層別墅起主體不到20萬，加裝修30萬萬應(yīng)該也夠了。今天就給大家分享9套現(xiàn)代風(fēng)格自建房房型，現(xiàn)代風(fēng)格，供大家建房參考。





    除了價格和面積，建房子還是買房子小編認(rèn)為更主要看人生階段。要是孩子還處于****，**好還是上學(xué)優(yōu)先，買商品房，給他們一個好的教育條件。要是孩子已經(jīng)上**大學(xué)，能夠獨(dú)立，還是去農(nóng)村自建房**好，自己住的舒服，省出錢來還能支持孩子出國留學(xué)，或者創(chuàng)業(yè)。

    查看全文↓ 2019-06-12 09:23:25

相關(guān)問題

  • 答

    不算，自建房不一定有房產(chǎn)證。有房產(chǎn)證就是了

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  • 答

    農(nóng)村自建房，再購買商品房的不算二套房。二套房是指在國有土地上的房屋（城市內(nèi)房屋）?！　　岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮喎Q，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。

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  • 答

    不算，算首套房。首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。5、 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算首套。

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  • 答

    所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

    ??有自建房再買算手套嗎？農(nóng)村自建房能算首套嗎？
    答

    農(nóng)村自建房沒有產(chǎn)權(quán)的,不算首套房。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；3、購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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