??自住商品房能賣嗎？該怎么交易呢？

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• 145****1466

  可以貸款的。
  貸款準入條件是：
  借款人及配偶、其他產(chǎn)權人及配偶必須為中國國籍；
  借款人：25到55周歲；其他產(chǎn)權人：18到60周歲；
  借款人必須為產(chǎn)權人之一；
  所有產(chǎn)權人兩兩之間必須為配偶或直系血親（父母/子女）；
  不接受當前有壞賬客戶；
  不接受有嚴重逾期客戶，半年不能有3次以上逾期，一年不能有6次以上逾期。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 16:07:07
• 134****3099

  您好，自住型商品房在取得房屋所有權證5年后可以上市交易。
  根據(jù)《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》京建發(fā)[2013]510號文件規(guī)定：
  自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓。
  購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，如有增值，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉讓后，不得再次購買自住型商品住房。
  如有疑問請追問，如果滿意請及時采納。謝謝！
  

  查看全文↓ 2019-06-12 16:06:51
• 132****8082

  你好，70年產(chǎn)權的商品房，如果有房產(chǎn)證或預售合同可以在市場交易。具體涉及到您的房齡，唯一情況，滿不滿五，那都是后話了。
  北京自住型改善型商品房5年內不能上市、不能對外出租,買賣后如有增值,需繳納30%增值收益。

  查看全文↓ 2019-06-12 16:06:31

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• 問 ??自住商品房可以賣嗎？該怎么交易呢？
  答

  您好，自住型商品房在取得房屋所有權證5年后可以上市交易。 根據(jù)《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》京建發(fā)[2013]510號文件規(guī)定： 自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓。購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，如有增值，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉讓后，不得再次購買自住型商品住房。如有疑問請追問，如果滿意請及時采納。謝謝！

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• 問 自住型商品房指標可以賣嗎？該怎么交易呢？
  答

  根據(jù)相關規(guī)定，自住型商品房是要在取得房本之后的5年才可以賣的，而且30%的收益需要交給國家。

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• 問 ?? 商品房沒上房能賣嗎？該怎么交易呢？
  答

  有貸款的房子不能交易沒有房產(chǎn)證的房子也不能交易必須把貸款還清，解除抵押，并房產(chǎn)證在手，才可以交易

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• 問 商品房沒上房能賣嗎？該怎么交易呢？
  答

  有貸款的房子不能交易沒有房產(chǎn)證的房子也不能交易必須把貸款還清，解除抵押，并房產(chǎn)證在手，才可以交易

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• 問 ??自住商品房可以買賣嗎？該怎么交易呢？
  答

  您好，自住型商品房在取得房屋所有權證5年后可以上市交易。 根據(jù)《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》京建發(fā)[2013]510號文件規(guī)定： 自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓。購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，如有增值，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉讓后，不得再次購買自住型商品住房。如有疑問請追問，如果滿意請及時采納。謝謝！

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