限價(jià)房多少錢? 2017年成都限價(jià)房中介收取費(fèi)用一般是多少？

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• 145****5995

  約7000元。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的1.8%（買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
  過(guò)戶手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
  簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。
  遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開(kāi)具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā) 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）
  交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。
  完稅過(guò)戶是指：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā) 票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
  領(lǐng)證是指：買方按過(guò)戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過(guò)戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-06-13 19:51:58
• 153****5233

  中介費(fèi)中的擔(dān)保費(fèi)：
  市場(chǎng)份額排名前五位的二手經(jīng)紀(jì)公司，需要額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，也就是一般中介所說(shuō)的“擔(dān)保費(fèi)”，中介公司稱收取后這筆錢是交給擔(dān)保公司的。
  通過(guò)擔(dān)保公司，可以省事，縮短貸款流程，有的中介公司也稱其為“貸款服務(wù)費(fèi)”，但這筆錢并不是銀行收取，相當(dāng)于是擔(dān)保公司的跑腿費(fèi)，買房人自己也可以通過(guò)銀行來(lái)申請(qǐng)貸款，就是時(shí)間和流程要長(zhǎng)一些。而對(duì)于全款買房人來(lái)說(shuō)，沒(méi)有貸款的需求，交易流程也相對(duì)簡(jiǎn)單，可以選擇不需要擔(dān)保公司提供的房屋交易服務(wù)保障。

  查看全文↓ 2019-06-13 19:51:54
• 148****8108

  2018.11.20?十月十三?周二
  
  沈陽(yáng)天氣
  
  大家早安，今日多云轉(zhuǎn)晴，-10至2度
  
  北風(fēng)3-4級(jí)， 空氣質(zhì)量：良
  
  宜：
  
  嫁娶、訂盟、納采、祭祀、祈福
  
  忌：
  
  開(kāi)市、造廟、動(dòng)土、破土
  
  
  
  
  
  今日
  
  要聞索引
  熱點(diǎn)及本地新聞
  
  沈陽(yáng)樓市突然放量成交37萬(wàn)平 環(huán)比大漲53%
  
  新南站將增20列高鐵 多開(kāi)往北京、成都等
  
  遼寧大學(xué)生創(chuàng)業(yè) 可享培訓(xùn) 稅收 場(chǎng)地多項(xiàng)優(yōu)惠
  
  明年沈?qū)㈤_(kāi)展農(nóng)村居家養(yǎng)老服務(wù)試點(diǎn)
  
  截至10月末，全省城鎮(zhèn)新增就業(yè)44.1萬(wàn)人
  
  國(guó)內(nèi)新聞
  
  信號(hào)！多地按揭利率出現(xiàn)松動(dòng) 有望促進(jìn)剛需入場(chǎng)
  
  三四線土地市場(chǎng)降溫 房企已打算撤退
  
  北京樓市觀望情緒增加 將逐步回歸理性
  
  數(shù)億購(gòu)房溢價(jià)款被“套路” 開(kāi)發(fā)商老板已移民加拿大
  
  
  
  沈陽(yáng)樓市突然放量成交37萬(wàn)平 環(huán)比大漲53%
  
  
  
  2018.11.12-11.18快報(bào)（第46周/全年52周）
  
  
  
  “新峰地產(chǎn)大數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)”（CRIDAS）
  
  
  
  1、銷量：上周是沈陽(yáng)限購(gòu)執(zhí)行后的第12周，全市新建商品住宅銷售37萬(wàn)平，環(huán)比大增53%，同時(shí)超過(guò)周均（27萬(wàn)平），累計(jì)銷量（1255萬(wàn)平）同比減少8.4%—2018全年有望成交1400萬(wàn)平，全年表現(xiàn)尚佳；
  
  
  
  1255萬(wàn)平/46周*52周=1418萬(wàn)平（測(cè)算）
  
  
  
  2、供應(yīng)：商品住宅新增供應(yīng)14.78萬(wàn)平，低于周均（26萬(wàn)平）。 2018年累計(jì)新增供應(yīng)（1198萬(wàn)平）同比增加31%，占銷量95%；
  
  
  
  上周新增供應(yīng)：
  
  

  查看全文↓ 2019-06-13 19:51:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2013年成都限價(jià)房申請(qǐng)條件是什么 戶口不在本地的
  答

  1、家庭成員均是成都五城區(qū)戶口2、家庭年收入7萬(wàn)以下3、家庭人均住房面積不足16平方4、必須是結(jié)婚的。

• 問(wèn) 2013年成都購(gòu)房契稅是多少？
  答

  你好，契稅還沒(méi)有公布新的繳納比例，還是以現(xiàn)有的為基礎(chǔ)，94平以下（包括94平）一個(gè)點(diǎn)，94-114,是1.5，114以上的是3個(gè)點(diǎn)

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• 問(wèn) 石獅安置房多少錢一平?成都2017年，安置房一般賣好多一平？
  答

  要看你在三環(huán)外買還是三環(huán)內(nèi)買，一般安置房都比較便宜，產(chǎn)權(quán)集體所有。像上面說(shuō)的七八點(diǎn)一平的安置房，我覺(jué)得有這錢還不如去郊區(qū)買套好點(diǎn)的商品房。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 限價(jià)房多少錢? 限價(jià)房的**是幾成？？
  答

  如果是在北京上海這樣的地方 我覺(jué)得如果您沒(méi)錢您只能選擇限價(jià)房或經(jīng)濟(jì)適用房 因?yàn)閯e的您買不起——當(dāng)然了 如果過(guò)幾年事業(yè)發(fā)達(dá)發(fā)財(cái)了就另說(shuō)所以在這個(gè)前提下 如果您必須要買房——比如用來(lái)結(jié)婚安家——那您別無(wú)選擇 不管這個(gè)東西他質(zhì)量怎么樣 因?yàn)槭潜仨毜氖虑橐仓缓萌绱藙e的地方我不大清楚 但是北京的么 **近幾年的 質(zhì)量還可以 就是戶型比較差。。。。房子肯定塌不了，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師都是終身責(zé)任制，一旦房子出現(xiàn)問(wèn)題他們是要蹲監(jiān)獄的，不會(huì)有人拿自己的自由開(kāi)玩笑。這個(gè)你放心好了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 限價(jià)房多少錢? 限價(jià)房到底值不值得買
  答

  限價(jià)房的按揭貸款政策和正常的商品房的是一樣的公積金貸款**20%，利率和手續(xù)和商品房是一樣的；限價(jià)房按揭貸款（包含組合貸款）**40%，利率、手續(xù)等和商品房是一樣的。限價(jià)房的按揭貸款的銀行一般是開(kāi)發(fā)商指定的，即：和開(kāi)發(fā)商簽訂貸款大協(xié)議的銀行。多為：建行、中行、中德~ （不是你想選擇哪個(gè)銀行就選擇哪個(gè)銀行的）

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