?? 新民居房成為危房后如何賠償？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 155****0889

  家對農(nóng)村拆舊房建新房政府有明確規(guī)定，是給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。其政策類似于城市的保障房建設(shè)，根本目的是為了改善百姓的住房條件。尤其是針對舊房改造，類同于國家危房改造計劃。此政策以戶為單位，對農(nóng)民自有住房進(jìn)行簡單評估，由村一級政機(jī)構(gòu)協(xié)助提供申請表，交由民政部門審核，就可以取得一定的補(bǔ)助。
  　　

  查看全文↓ 2019-06-17 10:52:30
• 152****5472

  符合條件的，有補(bǔ)助。
  　　農(nóng)村危房改造和農(nóng)墾危房改造是國家保障性安居工程的組成部分。
  　　一、補(bǔ)助對象
  　　(一)補(bǔ)助對象范圍
  　　1. 分散供養(yǎng)五保戶。是指未進(jìn)敬老院安置、仍在農(nóng)村分散居住的五保戶。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶。
  　　2. 低保戶。是指生活比較貧困，享受了國家低保政策，有民政部門頒發(fā)的低保證書的農(nóng)戶。
  　　3. 貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯(lián)部門頒發(fā)的殘疾人證書的農(nóng)戶。
  　　4. 其他貧困戶。是指經(jīng)濟(jì)上比較拮據(jù)，收入在當(dāng)?shù)刎毨Ь€以下的困難農(nóng)戶。
  　　(二)補(bǔ)助對象住房情況
  　　1. 凡列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定為c級或d級危房；不是c、d級危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象。
  　　2. 確定無房戶為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象的，必須是經(jīng)濟(jì)上**困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因?yàn)?zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級民政部門認(rèn)定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認(rèn)定。
  　　(三)各地在確定危房改造補(bǔ)助對象過程中，應(yīng)優(yōu)先將自籌資金能力特別弱的貧困農(nóng)戶確定為危房改造補(bǔ)助對象，并在政府幫助下改造建成**基本的安全住房。
  　　二、補(bǔ)助對象申請條件
  　　(一)農(nóng)村危房改造以戶為單位，由農(nóng)戶提出申請，申請人必須同時具備下列條件：
  　　1. 擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人;
  　　2. 屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的危房戶;
  　　3. 屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

  查看全文↓ 2019-06-17 10:52:23
• 137****0627

  首先確定裂縫是否仍在繼續(xù)發(fā)展，可以在裂縫處貼一張白紙，如果紙被拉裂，說明裂縫仍在繼續(xù)。其次，分析裂縫的原因，如果是在竣工后三年以后才出現(xiàn)的，要注意是否有重型懸掛；斌且看一下裂縫的普遍性，是好多戶還是只有自己房間的某一部分。裂縫好多種，如地基不均勻沉降、材料收縮、溫度縫等，有了定論才能處理。

  查看全文↓ 2019-06-17 10:52:02

相關(guān)問題

• 問 新民居有房產(chǎn)證嗎? 哪個清楚新民居房產(chǎn)證怎么辦理
  答

  可以辦的房產(chǎn)證一定是小產(chǎn)權(quán)證。沒有土地證是辦不了大產(chǎn)權(quán)證的。自己住還可以。市場上流通價值肯定會影響。不過現(xiàn)在中國有好多這樣的房

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• 問 新民居房可以購買嗎
  答

  農(nóng)村宅基地使用權(quán)只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織中流轉(zhuǎn)，也就是說只能是本村人之間流轉(zhuǎn)，如果您不是本村該組織居民買了是不予承認(rèn)的，沒有產(chǎn)權(quán)，更不肯能過戶，說白了新民居房就是小產(chǎn)權(quán)的房子，是不受國家保護(hù)的1！

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• 問 ?? 住宅成為危房如何處理？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　危房鑒定：　　1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋?！　∥７糠譃檎蔽７亢途植课７?　　(a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;　　(b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋?！　?、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位?！　?a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù);　　(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。　　3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷?！　?、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的?！　?a)若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險;　　(b)若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍?！　?、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ):結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。　　(a)結(jié)構(gòu)老化的程度;　　(b)周圍環(huán)境的影響;　　(c)設(shè)計安全度的取值;　　(d)有損結(jié)構(gòu)的人為因素;　　(e)危險的發(fā)展趨勢。

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• 問 買新民居房有什么風(fēng)險
  答

  不同地區(qū)的**比例是不同的，所以需要分情況來進(jìn)行看待，有些地區(qū)如果不限購的情況下，**需要四成，限購的城市則需要更高一些，不過購買二套房的時候，如果進(jìn)行貸款買房，那么貸款利率會在一定程度上上調(diào)，這也是購房者需要了解的。在買房前一定要做好以下準(zhǔn)備：1、查詢一下自己是否擁有購房資格，比如說個稅繳納的年限以及買房的套數(shù)是否受限。2、分析自身的購房需求是投資還是自助，如果5年內(nèi)不打算換房，那么應(yīng)當(dāng)把舒適性放在第1位。3、確定自己是全款購房還是分期貸款購房，并且做好貸款年限，以及貸款月供的數(shù)額。4、買房的時候要選擇較好的地段，這樣房子也能更加保值一些，如果買的房子過于偏遠(yuǎn)，在生活上也會有一些不便，所以應(yīng)當(dāng)綜合來進(jìn)行看待。

• 問 新民居有房產(chǎn)證嗎? 新民居房子有房產(chǎn)證嗎
  答

  如果是新民居房子是農(nóng)村新建的新村房子，那么新民居房子是宅基地房子，是可以辦理房產(chǎn)證的，但是土地性質(zhì)還是集體土地，可以與同村的人進(jìn)行交易。但是，交易時符合一戶一宅的規(guī)定，就是交易人也是同村人并戶口在村里，而且在村里沒有申請過宅基地建房。如果是城市的舊城改造新居民房，土地證是國有建設(shè)用地，也是可以辦理房產(chǎn)證，而且隨時可以交易。

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