如何計算高層遮擋?怎么計算高層的采光?

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• 138****9079

  如果樓上遮擋物**外沿到你的所在樓層外沿的連線，與地面的角度小于**大的太陽高度角，就一定是影響了采光。

  查看全文↓ 2019-06-21 01:43:27
• 131****7829

  通常設(shè)計樓間距的采光標準一般是1:1.2，這樣的計算是比較標準的。另外就是實際的間距，計算的話6層以下的建設(shè)樓房應(yīng)該在6米之間，這樣不會影響其他樓的采光效果，另外就是南方和北方的計算方式也會出現(xiàn)一定的差異問題。

  查看全文↓ 2019-06-21 01:43:22
• 152****4344

  買房需要了解很多知識，其中樓間距就是一項很重要的選房指標，樓間距就是兩棟樓外墻面的面積，適當(dāng)?shù)臉情g距可以保障小區(qū)內(nèi)人們生活的質(zhì)量和安全等問題，所以小區(qū)內(nèi)的樓間距必須要滿足基本的日照時長、采光、通風(fēng)、隔音等要求。
  
  
  
  壹
  
  樓間距
  
  1什么是樓間距？
  
  樓間距，指兩相鄰樓的外墻面距離，通常情況下泛指同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離?？梢詷桥c樓之間的距離，也有前后距離和左右距離之分，兩者又有什么不同呢？
  
  
  
  樓間距分為兩類：前后間距和左右間距。前后間距主要滿足日照、通風(fēng)、視覺衛(wèi)生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。
  
  2樓間距對生活有哪些影響？
  
  1.采光問題
  
  樓間距對住戶影響**直接的問題就是房子的采光問題，如果樓間距過小，房內(nèi)擁有的日照時間就會縮短，從而造成采光不足的現(xiàn)象。長期居住在這樣的房子里，會使房間內(nèi)部潮濕現(xiàn)象非常嚴重，照明燈的長時間使用還會造成資源浪費。而且，如果住高層都不能享受良好的采光條件，就跟低層沒什么區(qū)別了。
  
  2.通風(fēng)問題
  
  在生活中，通風(fēng)問題也是非常重要的。如果樓間距過小，前樓往往會對后面的樓房造成遮擋，無法實現(xiàn)正常通風(fēng)，就會使得后樓通風(fēng)性能很差，這樣的條件下，即使選到了好戶型，也不一定能保證室內(nèi)的通風(fēng)。
  
  3.安全問題
  
  這里的安全問題主要是指消防安全問題，有一些小區(qū)樓間距很小，再加上道旁可能停滿了住戶的機動車，到了發(fā)生火災(zāi)的時候，消防車完全進不來，這樣小區(qū)在安全上就會存在重大隱患。
  
  4.噪音問題
  
  下班回到家，肯定都想舒舒服服的享受生活。但如果拖著疲憊的身體回到家之后，還要受到穿行于兩樓之間的人和車輛等各種聲音的困擾，更甚者還會聽到對面樓棟里孩子的哭聲、電視聲等等，就會嚴重影響居住質(zhì)量，還不利于人的身體健康。
  
  5.隱私問題
  
  隱私問題大家應(yīng)該都能明白，如果樓間距過小，自己在家中的一舉一動都可能會被對面的住戶看到，實在是很不舒服。尤其對于女生而言，隱私是非常重要的，過小的樓間距會讓人非常沒有安全感。
  
  3樓間距多寬才符合標準？
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 01:43:18

相關(guān)問題

• 問 如何計算高層遮擋
  答

  您好！可以向人民法院提起民事訴訟，狀告對方侵犯您的采光權(quán)。光權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償?shù)姆绞脚袥Q。在審判實踐中，目前有兩種計算公式，均是以《規(guī)范》規(guī)定的標準作為計算基礎(chǔ)。一種計算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以及同樣按照上述規(guī)定確定補償數(shù)額，兩項相加作為賠償總數(shù)：低于國家標準的時間差（分鐘）×賠償單位（元/分鐘/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）＋超過國家標準的時間差（分鐘）×補償單位（元/分鐘/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）另一種計算方式是按照不同時間段確定賠償數(shù)額，依據(jù)《規(guī)范》的規(guī)定，將遮擋采光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低于國家標準時間段的賠償單位大于高出國家標準時間段的賠償單位，高于國家標準的作一次性補償；低于國家標準的計算賠償數(shù)額：賠償單位（元/平方米）×居室或客廳面積（平方米）

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• 問 如何計算高層陽光遮擋
  答

  冬至日日照角度及陽光遮擋的計算方法，參考別的論壇帖子計算得出，供大家參考！ 以都市陽光華苑1幢和南邊11幢為例： 1、冬至日陽光角度計算方法冬至日太陽在南緯23°26'，杭州**北的緯度為30度34'（假設(shè)華苑位置在杭州地區(qū)**北約仁和鎮(zhèn)緯度）冬至日陽光照射角度為90°-[30°34'-(-23°26')]=36° 2、遮擋層數(shù)的計算方法cot（36）=1.3 （日照夾角）1號樓前面11號樓共28層，樓層按3米計，樓間距45米層數(shù) =（樓高*1.3-樓間距）/1.3/層高 =（30*3*1.3-45）/1.3/3 =18.46 即冬至日1號樓18層半以下，都曬不到太陽！當(dāng)然這個說的是冬至日一年中日照**低**少日，根據(jù)華苑樓書圖紙設(shè)計和國家標準住宅設(shè)計要求，一天之中，大部分樓層都還是能至少保證2小時日照的！

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• 問 如何計算高層遮擋?高層小區(qū)陽光遮擋如何提出賠償
  答

  如果樓上遮擋物**外沿到你的所在樓層外沿的連線，與地面的角度小于**大的太陽高度角，就一定是影響了采光。

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• 問 如何計算高層陽光遮擋?高層小區(qū)陽光遮擋如何提出賠償
  答

  這個不能拿前面一棟樓來計算日照要求，你得看你所在樓前面有幾棟樓（正前方，還的看看左右前方有沒有樓），樓高各是多少，各樓長度和間距是多少，你所在城市位置，另外還的看看你所在樓地面與前面樓地面高差是多少。如果你有數(shù)據(jù)我可以幫你算算。

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• 問 如何計算高層陽光遮擋? 請問一下，我家旁邊蓋了高層把陽光遮住了
  答

  按照國家規(guī)定，住宅的日照合格標準為：冬至日日照2小時就算合格。在實際操作過程中，每個地方的日照系數(shù)是不一樣的。例如威海市1：1.55，而杭州就是1：1.2。日照間距的計算方法：　　 以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據(jù)來進行計算?！　∮蓤D可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應(yīng)為：D=(H-H1)/tanh； 　　式中：h—太陽高度角 　　H—前幢房屋檐口至地面高度； 　　H1—后幢房屋窗臺至地面高度。 　　實際應(yīng)用中，常將D換算成其與H的比值，即日照間距系數(shù)（即日照系數(shù)=D/H），以便于根據(jù)不同建筑高度算出相同地區(qū)、相同條件下的建筑日照間距。 　　如居室所需日照時數(shù)增加時，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。

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