??毛坯房 怎么住？有什么作用嗎？

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• 132****3445

  毛坯房入住水電要搞一下，進水接好，衛(wèi)生間防水、地漏做好。**好買便宜的瓷磚鋪一下。房間灰塵只要入住后勤打掃就沒有了。如果覺得很粗糙不像家，可以鋪地毯。地毯也挺廉價的，撲上去很好，檔次提升很多。不建議鋪地革，雖然比較便宜，但是苯含量很高，味道很大。

  查看全文↓ 2019-07-05 13:02:01
• 157****2490

  如果是毛坯房，現(xiàn)在想入住，可以簡單地處理一下，達到起碼居住的條件。
  　　處理或者裝修時，水電是必須的，因此，首先要先接通水和電。
  　　其次是衛(wèi)生間，地面須處理一下，貼貼瓷磚，防止露水，影響房屋安全。
  　　對于臥室的墻面，你可以用布單掛一下。其它室內的墻面，如果你有條件，可以進行簡單的粉白。

  查看全文↓ 2019-07-05 13:01:52
• 157****8362

  
  毛坯房入住水電要搞一下，進水接好，衛(wèi)生間防水、地漏做好。**好買便宜的瓷磚鋪一下。
  
  房間灰塵只要入住后勤打掃就沒有了。如果覺得很粗糙不像家，可以鋪地毯。地毯也挺廉價的，撲上去很好，檔次提升很多。不建議鋪地革，雖然比較便宜，但是苯含量很高，味道很大。

  查看全文↓ 2019-07-05 13:01:39
• 136****9871

  毛坯房可以住,不過,**好先把衛(wèi)生間防水做了,不會影響賣房。
  　　毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
  　　對新購買的毛坯房的裝修，首先考慮到在現(xiàn)有房型的基礎上，盡量首先考慮有利于采光、通風、和有利于局部更改而又不影響房屋結構的原則，其次才根據(jù)自己的喜好和方案，來對毛坯房作出裝修的計劃和預算，然后開始備料施工。

  查看全文↓ 2019-07-05 13:01:21

相關問題

• 問 ??毛坯房怎么粉刷？有什么作用嗎？
  答

  　步驟一：大檢查。全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥墻面是否堅實、平整。如果墻面的抹灰層不夠結實或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開發(fā)商或者物業(yè)，要求其重做。個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補?！　〔襟E二：成品保護。處理墻面時會有粉塵，而且難免會有膩子、涂料或其他膠水滴落，所以一定要提前做好對房間內已有裝修成品的保護工作?！　〔襟E三：刮膩子前的準備工作。確保墻面堅實、平整，用鋼刷或其他工具清理墻面，使水泥墻面盡量無浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑，盡量均勻，待其干燥后(一般在2小時以上)，就可以刮膩子了　　步驟四：刮膩子(請選擇耐水膩子)。刮膩子前應測量墻面的平整度(用2m以上檢測尺)，以確定要刮膩子的方法。一般墻面刮2面膩子即可，既能找平，又能罩住底色。平整度較差的膩子需要在局部多刮幾遍。如果平整度極差，墻面傾斜嚴重，可考慮先刮一遍石膏進行找平，之后再刮膩子。每遍膩子批刮的間隔時間應在2小時以上(表干以后)?！　〔襟E五：打磨膩子。耐水膩子完全上強度之后(5-7天)會變得堅實無比，此時再進行打磨就會變得異常困難。因此，建議刮過膩子之后1-2天便開始進行膩子打磨。打磨可選在夜間，用200瓦以上的電燈泡貼近墻面照明，邊打磨邊查看平整程度。

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• 問 ??毛坯房怎么出租？有什么作用嗎？
  答

  1首先，要想以不是太低的價格順利租出去，我建議你們**好裝一些**基本的生活設施：睡覺的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的熱水器得有吧；馬桶得安裝上吧；水電、天然氣得開通吧。這些基本的都有了，租出去肯定沒太大問題，并且房租也不會太低。2 其次，如果你沒有余錢或者不想自己出錢，我建議你把房子全包給中介，讓他們給你裝修，這樣房租肯定比較低，并且他們肯定要求你和他們至少簽兩年到三年協(xié)議，這樣他們才能收回成本。同時，這也有個弊端，就是中介公司為了多掙錢，肯定在裝修時把你的房子做成隔斷形式的，把一間隔成兩間，同時也會把客廳給隔開，分別租給不同的人，只有這樣他們才不會虧本，這種情況是不可避免的，你要做好心理準備。3 **后，你既不想出錢也不愿意改變房屋結構，**好的辦法就是以很低的價格租給那些工資不高的人群，這樣也好，總比房子空著好。如果運氣好的話，有公司需要倉庫，他們會以相對的價格租下來。

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• 問 ??毛坯房怎么租？有什么作用嗎？
  答

  毛坯房需要投資大量的裝修費用，有時遠比租金大很多。在正常房屋租賃合同的基礎上重點注意如下三個問題：一、毛坯房的現(xiàn)狀；二、毛坯房裝修后的使用期限；三、裝修價款是否折抵租金及提前終止租賃時裝修價款的補償。

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• 問 ??毛坯房怎么布置？有什么作用嗎？
  答

  《一》裝修的原則：實用，美觀，環(huán)保，經(jīng)濟?！　　抖非捌跍蕚洌骸　?了解自己房屋結構，丈量實際面積，繪制詳細的結構圖，了解一下具體布局（包括對原有結構進行合理更改）以及裝修總費用（包括材料的價格和人工費用）可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路?！　?資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%?！　?、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20% 　　4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設計方案等，也至多40天?！　?、專業(yè)知識準備。潛水，潛水，再潛水。學習，學習，再學習?！　?、市場調查研究：　　l.基本價格的調查。a)設計、施工價格，網(wǎng)上查，跑裝修市場。b對材料價格,跑建材市場，有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運作時才能做到應付自如?！　?對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。無論選擇公司，或施工隊，對他們的誠信，施工質量，要有所了解，可以在網(wǎng)上查，現(xiàn)場看，聽已經(jīng)完工的業(yè)主反饋。防止上當受騙?！　∪已b五步驟：　　1 制訂方案，選擇檔次?！　?規(guī)劃設計，合理布置。提供需擺放的物品清單；　　3了解行情，掌握價格　　4，簽訂合同，相互約束：避免投訴；　　5對照合同，驗收工程：發(fā)現(xiàn)問題，及時解決 　　四 哪些是不能拆改或需要慎重的地方。

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• 問 ??毛坯房怎么收樓？有什么作用嗎？
  答

  毛坯房的驗收首先是門窗質量。門的密封度，可以用一張銅版紙(印雜志的紙)，門檢查之后把紙塞到門縫中，之后把門關上，扯一下這個紙，如果扯不出來說明這個門的密封度好。再一個是把門打成90度角，之后看看是否能夠自動合上。窗戶也是一樣，主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤，現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗，這部分是**容易出現(xiàn)問題的，也要檢查一下，這是從門窗質量來看的。 第二部分是電氣部分。在入戶之后都有一個閘箱，里面有十個就說明分了十路，可以把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個是管什么的，有的開發(fā)商可能已經(jīng)標注出來了是衛(wèi)生間、空調等等，但是有的不規(guī)范就沒有標出來或者是弄錯了，所以要檢查一下分別管哪一路，再就是檢查一下燈和插座。這樣基本上能夠把電路走向和質量弄清楚。因為電是不可能摸的。而且在驗毛坯房時開關在裝修時業(yè)主都會換掉，所以這方面可以不作為質量問題的依據(jù)，因為本身要換的。 第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個方面，將來對家庭使用也會造成一定的威脅，有一定不安全因素。下水要帶一個小桶，往里倒點水，看看下水痛快不痛快。 第四部分是墻地頂，主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方?，F(xiàn)在的毛坯房都刮了防水膩子，辨別的時候就用水來蹭一下，如果手上沾上了白，說明就不是防水膩子，這是一個比較關鍵的地方。

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