??信用不良怎么買房？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 131****0466

  信用不良銀行不會允許貸款的。
  修改貸款不良個人征信記錄的方法：
  人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記
  錄，不加任何主觀判斷。若您后續(xù)辦理貸款業(yè)務(wù)，放貸行會綜合參考您的信用記錄，并不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加您的信用度。
  信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止，對應(yīng)的記錄也不再滾
  動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，**好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應(yīng)該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠
  滾動記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。　　
  《征信業(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當予以刪除。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 17:05:25
• 147****9161

  已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
  以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。
  按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經(jīng)濟實體，商業(yè)銀行在考察個人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 17:05:20
• 132****0090

  1.夫妻購房無論是哪一方有嚴重的信用不良記錄都會影響貸款．嚴重的信用不良記錄指連續(xù)逾期超過3次，累積逾期超過6次．
  2.保持兩年信用良好，以前的逾期的記錄會自動消除，這個說法是對的．08年后國家有規(guī)定．但是，政策并未全部覆蓋所有地區(qū)，有些銀行還沒有實行．你可以到貸款銀行咨詢
  3.沒有嚴重不良記錄的如需要貸款要到辦卡點出示非故意逾期還款證明，蓋銀行業(yè)務(wù)章即可
  

  查看全文↓ 2019-07-05 17:05:15

相關(guān)問題

• 問 ??信用不良如何貸款買房才可以呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1. 信用卡連續(xù)三次（或兩年內(nèi)累計六次）逾期還款。 　　2. 房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。 　　3. 車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。 　　4. 貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。 　　5.睡眠信用卡，激活后不使用也會產(chǎn)生年費，若不繳納就會產(chǎn)生負面的信用記錄。 　　6. 信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。 　　7. 為第三方提供擔保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款。 　　8. 欠賬等經(jīng)濟糾紛也會影響信用記錄。 　　9. 水、電、燃氣費不按時交款。 　　10. 個人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。 　　11. 助學(xué)貸款拖欠不還款。

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• 問 ??信用不良怎么買房？誰知道呢？
  答

  信用不良銀行不會允許貸款的。修改貸款不良個人征信記錄的方法：人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若您后續(xù)辦理貸款業(yè)務(wù)，放貸行會綜合參考您的信用記錄，并不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加您的信用度。信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止，對應(yīng)的記錄也不再滾動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，**好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應(yīng)該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉?！　　墩餍艠I(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當予以刪除。

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• 問 夫妻一人信用不良可以貸款買房嗎？ 
  答

  首先，你第二點是不行的。戶口頁是紙，你結(jié)沒結(jié)婚戶口頁當然是不會更新的，但是民政局可以通過系統(tǒng)來查的呀！第三點也不用考慮。你的情況是你老公有30次逾期，你沒有不良記錄，那就以你為主貸人。銀行還是以主貸人的信用記錄為準的。只要你的收入證明和銀行流水充足，能證明你的還款能力沒問題，你老公的只是輔助。只是你這種情況可能貸款利率會比較高。保險起見，你再找個擔保公司。

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• 問 ??老公信用不良，怎么貸款買房？
  答

  如果是招商銀行信用卡，根據(jù)人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不會對使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷?！墩餍艠I(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當予以刪除。

  全部4個回答>
• 問 ??信用不良怎么貸款買房?哪些信用記錄不良會影響貸款買房?
  答

  申請會有影響，《征信業(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時，相關(guān)部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業(yè)務(wù)，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經(jīng)產(chǎn)生不良征信，且記錄沒有疑問，只能是后續(xù)保證良好的還款習(xí)慣。

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