??怎么和家人買(mǎi)房子？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 152****8240

  你家的房子的地皮如果是永久性的，就不止這個(gè)價(jià)格。
  這樣的房子像是祖屋，一般人不會(huì)賣(mài)。
  還有你爸媽生意都扎根在這個(gè)小鄉(xiāng)鎮(zhèn)，如果搬去市區(qū)，對(duì)他們的事業(yè)帶來(lái)不好的影響是有的，還有生活成本也會(huì)高些。
  去市區(qū)買(mǎi)新房子，就算50w，裝修，買(mǎi)這買(mǎi)那，和買(mǎi)個(gè)車(chē)位肯定要超過(guò)80w。

  查看全文↓ 2019-07-09 10:01:50
• 146****7943

  可憐天下父母心哦。從你文章的對(duì)話(huà)里我從頭到尾看不出來(lái)有任何可以說(shuō)服你父母的理由。躲避的態(tài)度不是辦法。**好的方法就是你拿出點(diǎn)人生的規(guī)劃出來(lái)，和父母討論下，讓父母知道你是有計(jì)劃有打算的。另外，你也可以定期展示下你工作和生活中的成果。當(dāng)然別指望他們一次兩次就可以理解。需要反復(fù)溝通。此外，說(shuō)個(gè)題外話(huà)。如果你在馬鞍山都買(mǎi)不起或者（不愿意擔(dān)負(fù)買(mǎi)房子的壓力）。那么在外地（較好的城市），你又如何能買(mǎi)的起？ 眼下這階段，作為男人想結(jié)婚的話(huà)，房子是肯定要買(mǎi)的。如果經(jīng)濟(jì)能力不夠，至少，要攢夠**的錢(qián)。在很多女人眼中，買(mǎi)房（為買(mǎi)房子努力）是一個(gè)男人有擔(dān)當(dāng)?shù)谋憩F(xiàn)。理性的女人不會(huì)因?yàn)槟銦o(wú)房而不要你，但是絕對(duì)會(huì)因?yàn)槟悴怀@個(gè)努力而果斷離開(kāi)你，除非你遇到一個(gè)非常灑脫的女人。

  查看全文↓ 2019-07-09 10:01:43
• 132****6563

  要看你說(shuō)的給，是怎么個(gè)給法，以及是否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  如果是房子登記人還是父母，只是口頭說(shuō)房子給孩子，讓他居住使用，這房子還是屬于父母合法擁有財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)和孩子無(wú)關(guān)！
  如果是以買(mǎi)賣(mài)方式把住房過(guò)戶(hù)給了子女，那么~~很遺憾，父母收回不來(lái)了。這房子屬于孩子合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)。
  如果父母和孩子辦理的是贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)，父母可以依據(jù)《合同法》第十一章《贈(zèng)與合同》中的條款，收回贈(zèng)與的房子。

  查看全文↓ 2019-07-09 10:01:36
• 151****2486

  離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割此房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房，父母只出了**款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時(shí)會(huì)將房子歸產(chǎn)權(quán)登記人名下，對(duì)于婚內(nèi)共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。 一方婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時(shí)先認(rèn)定此房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是由一方父母婚前出資買(mǎi)的，出資的一方有有權(quán)要求按照出資比例分割該房屋。 由于房?jī)r(jià)的上漲，父母在考慮子女結(jié)婚購(gòu)房時(shí)，都會(huì)考慮彼此的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，為了不給子女一方父母帶來(lái)繁重的經(jīng)濟(jì)壓力。雙方父母都會(huì)考慮，雙方父母考慮共同出錢(qián)為子女購(gòu)置房子。在這種情況下，房子的產(chǎn)權(quán)有的登記在一方子女名下，有的產(chǎn)權(quán)登記在兩個(gè)子女的名下。那么，婚后感情不和，雙方
  （一）雙方婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記的是雙方子女的名字，離婚時(shí)按出資比例分割。如有約定的除外。 雙方婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，辦理離婚時(shí)，房產(chǎn)也是按出資比例進(jìn)行分割，不能視為是對(duì)產(chǎn)權(quán)登記人的贈(zèng)與，另有約定的除外。
  三、向法院起訴 當(dāng)離婚時(shí)發(fā)生房產(chǎn)糾紛，一般由雙方協(xié)商，協(xié)商不了的，可以訴至法院，法院會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況，如一方婚前父母出錢(qián)購(gòu)房還是雙方婚前父母出錢(qián)購(gòu)房的實(shí)際，以及產(chǎn)權(quán)人登記在一方還是另一方還是雙方名下進(jìn)行審理。如果是未取得房產(chǎn)證的，法院只會(huì)把房產(chǎn)判給歸哪一方居住、使用。而不能判給歸哪一方所有。待房產(chǎn)證下來(lái)之后，可另一行起訴離婚房產(chǎn)歸哪一方所有。

  查看全文↓ 2019-07-09 10:01:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么買(mǎi)房子劃算？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  若是招行個(gè)人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房子5樓怎么樣？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  建議選３～４樓，金三銀四嘛！但是３～４樓一般是**貴的，性?xún)r(jià)比較高的是５樓，因?yàn)椋禈遣凰愫脴菍?，但價(jià)格便宜些，而且采光還挺好！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??在什么地方買(mǎi)房子好？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一、來(lái)看看是哪6處位置?1、立交橋旁邊和高架橋旁邊大家在選買(mǎi)房位置的時(shí)候，如果不是特別的需要，**好不要在這種地方買(mǎi)房。雖然高架出行會(huì)方便一些，但是，高速通行的車(chē)輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流，對(duì)身心健康產(chǎn)生不利影響。如果家里有老人和考生，來(lái)來(lái)回回的車(chē)輛喇叭聲也能造成神經(jīng)衰弱。2、主干道十字交叉的大路旁十字路口這種地方呢，做辦公樓還是可以，但如果是住宅，小編只能表示呵呵了，雖然繁華，會(huì)覺(jué)得出行方便，但堵成狗的時(shí)候也是欲哭無(wú)淚，另外就是樓層越高，噪音越大，喇叭的滴滴聲直擊耳膜，會(huì)有想砸車(chē)的沖動(dòng)。3、高壓塔和電視塔旁電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng)，電磁波會(huì)造成人的免疫機(jī)能下降，容易引起白血病、精神分裂癥，嚴(yán)重的還會(huì)引起各種癌癥。是不是看到這里都下冷汗了，那你們肯定想問(wèn)離電塔多少米才好呢?一般來(lái)說(shuō)，距離300米以外的房子要好一些。買(mǎi)房子，這6處位置的房屋再便宜都不要買(mǎi)，買(mǎi)了就后悔貶值4、加油站旁**好別住汽油多了，加油站也多了，有人為了方便也不怎么在意加油站的位置，但是，不多說(shuō)大家也知道汽油對(duì)健康危害極大，況且加油站旁邊免不了車(chē)輛停泊和啟動(dòng)的噪音，影響休息。5、大型玻璃幕墻對(duì)面房子本身或?qū)γ嫒绻写笮筒Ａ粔?，長(zhǎng)時(shí)間會(huì)產(chǎn)生光污染，影響睡眠和休息，對(duì)健康會(huì)不利。容易得的病首當(dāng)其沖就會(huì)是青光眼，眼睛脹痛明顯;另外也容易患上白內(nèi)障、慢性結(jié)膜炎、角膜炎。6、不要正對(duì)大路直線(xiàn)大家挑選房子，**好不要選正對(duì)大路的戶(hù)型，特別是陽(yáng)臺(tái)還有主臥室的位置，不要正對(duì)大路的直線(xiàn)。強(qiáng)烈氣流倒入會(huì)讓人易患感冒，還容易患呼吸道疾病。買(mǎi)房子，這6處位置的房屋再便宜都不要買(mǎi)，買(mǎi)了就后悔貶值二、買(mǎi)房如何選擇位置?1、財(cái)力不同，選擇的位置不同。如果你肴足夠的錢(qián)，選擇繁華地段購(gòu)房。一些房子由于處在美麗的湖泊之濱或者位于理想的名人區(qū)而漲價(jià)。除此之外，不要選擇老城區(qū)購(gòu)房。因?yàn)槔铣菂^(qū)的所有舊房正在不聲不響地走下坡路，會(huì)逐漸降價(jià)。新開(kāi)發(fā)區(qū)與人口密集區(qū)相鄰的一些房子可能賣(mài)得較廉價(jià)，這些房子從前無(wú)人關(guān)注，現(xiàn)在漸漸又成了搶手貨。2、工作地點(diǎn)不同，也應(yīng)選擇不同的位置。住房位置有利于工作的方便，這需要考慮以下因素：一是住房地理位置不要距離自己或家人的工作單位太遠(yuǎn)，不要距離小孩上學(xué)的地方太遠(yuǎn);二是交通要方便。我國(guó)的居民很多還沒(méi)有自己的私家車(chē)，由于經(jīng)濟(jì)的原因，今后很長(zhǎng)一段時(shí)間也必然會(huì)有很多人沒(méi)有車(chē)，城市大了，如果小區(qū)的公共交通不方便，那顯然不是一個(gè)居家福地。買(mǎi)房子，這6處位置的房屋再便宜都不要買(mǎi)，買(mǎi)了就后悔貶值3、年齡不同，選擇環(huán)境位置不同。有小孩上學(xué)的家庭大多選擇靠近**的地段，便于孩子就近人學(xué)。青年人大多選擇城中鬧市區(qū)的**,15里的人員集中，交通便捷，人來(lái)車(chē)往，便于相互之間的交往及上下班。老年人大多選擇醫(yī)院、活動(dòng)場(chǎng)所多、便于就醫(yī)、散步的城區(qū)或郊區(qū)地段，那里的商品房不但價(jià)格便宜，且空氣新鮮、噪聲小，有利于老年人起居。三、買(mǎi)房后如何裝修好看?1、窗簾：色塊極大的落地窗簾，與周?chē)椢锊灰擞休^大的深淺對(duì)比和色彩對(duì)比，應(yīng)成為整體氛圍中的重要角色，起調(diào)和、烘托的重要功能。目前時(shí)興的雙層簾，具有層次豐富、撲朔迷離的效果。窗簾布的質(zhì)地宜細(xì)柔、精致和挺刮，式樣宜大方氣派，便有一種詩(shī)意般的對(duì)白和典雅高貴的氛圍。買(mǎi)房子，這6處位置的房屋再便宜都不要買(mǎi)，買(mǎi)了就后悔貶值2、光線(xiàn)：客廳的光線(xiàn)宜充足，燈光要明亮、柔和,使客人、家人被溫馨氣息和文化品位所感染。如有輕漫的樂(lè)聲作伴，更顯柔和靜謐。天池正中以吸頂燈為主,四周以射燈備用，使燈光高低有序、光色錯(cuò)落有致。3、電視墻：電視墻是客廳重要的一環(huán)，你想要什么樣風(fēng)格什么樣的客廳，一定要先把電視墻確定好了。電視墻確定后，去挑選適合的軟裝，挑選自己適合的東西才是比較重要的。對(duì)買(mǎi)房這件事情大家一定要注意，合適地理位置的房屋對(duì)于家人的生活有著很大的影響，所以在買(mǎi)房之前一定要實(shí)地的考察一下。購(gòu)買(mǎi)了房屋之后，在裝修方面要注意一下裝修的技巧，根據(jù)自己的需求來(lái)進(jìn)行裝修，要保證室內(nèi)光線(xiàn)充足，家人生活才更舒適。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房子如何選朝向風(fēng)水好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  太陽(yáng)是從東方升起，南北朝向的房子是既沒(méi)有太陽(yáng)曬，通風(fēng)和采光又**好的朝向。其次是東南，但是東南不通透，雖然采光好，但可能夏天不夠通風(fēng)，會(huì)有點(diǎn)熱，很舒適，房型和價(jià)錢(qián)合適就可以直接買(mǎi)下了，呵呵。如果說(shuō)每天開(kāi)著空調(diào)開(kāi)著燈，如果不用起早床上班的，臥室選擇朝南的**好，當(dāng)然買(mǎi)房子朝向的確很重要，東曬不是很重要，如果說(shuō)你一直開(kāi)著空調(diào)的話(huà)，那我也沒(méi)話(huà)說(shuō)，所以買(mǎi)房子**好不要買(mǎi)朝西的，甚至有的人還會(huì)帶著長(zhǎng)輩拿著指南針來(lái)看房子呢。如果是朝北的，冬天北風(fēng)吹會(huì)很冷。當(dāng)然，選擇房子不會(huì)只有一種朝向可以選擇的，一般都是有兩個(gè)朝向，有的板式樓會(huì)有三面開(kāi)窗的，再者就是考慮的通風(fēng)采光，西方落下，那么，必盡早晨的太陽(yáng)不會(huì)讓人感到不適，而且還會(huì)窗子還會(huì)飄雨。朝南的**好，光線(xiàn)不會(huì)很差，那么，房間就會(huì)很通透，一般人都喜歡南北朝向的，我國(guó)古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因?yàn)轱L(fēng)水，如果是朝東的房子，早晨就有太陽(yáng)照，不適合睡懶覺(jué)，不想被太陽(yáng)照醒的只要在臥室里安個(gè)不透光的窗簾就可以了。朝西的房子，到了下午就會(huì)有西曬，夏天就太要命了，冬天也不會(huì)暖和到哪里，屋子也沒(méi)有太陽(yáng)直射，那也不必看什么朝向了，只要房子地理位置

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• 問(wèn) ??為什么買(mǎi)房子要結(jié)婚證？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  **簡(jiǎn)單的方式是，直接以你的名義買(mǎi)房，然后辦你的名字，如果確實(shí)需要，可以再過(guò)戶(hù)給你父母。但通常父母只會(huì)把房子給子女，子女直接買(mǎi)會(huì)省下不少手續(xù)費(fèi)如果打定主意要以父母的名義買(mǎi)，那你要攜帶父母雙方的身份證、戶(hù)口本，以及婚姻關(guān)系的證明，通常在94年以前的事實(shí)婚姻也是受法律保護(hù)的，不過(guò)要取得證明還真是沒(méi)有前例，需要詢(xún)問(wèn)你父母戶(hù)口所在地的婚姻登記處。如果不可以補(bǔ)辦，由于你父母本身是沒(méi)有結(jié)婚證的，可以申請(qǐng)?jiān)俚怯浗Y(jié)婚，辦出來(lái)然后由父母書(shū)寫(xiě)委托書(shū)給你，由你代理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。

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