??買房子5樓怎么樣？有沒有什么影響嗎？

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• 134****9789

  建議選３～４樓，金三銀四嘛！但是３～４樓一般是**貴的，性價(jià)比較高的是５樓，因?yàn)椋禈遣凰愫脴菍?，但價(jià)格便宜些，而且采光還挺好！
  

  查看全文↓ 2019-07-08 14:37:32
• 134****6501

  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 14:37:06
• 148****6426

  1. 如果是多層建筑的房子，房子買在五樓好。
  2. 5樓較高會(huì)給人一種視野開闊、空氣 質(zhì)量較 好，噪音小;自然風(fēng)大，采光較好的。
  
  3. 樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來說會(huì)比較好些。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，較適合中青年人的選擇及居住。
  4. 而老年人相對(duì)而言就較利于選擇低層住宅，上下樓方便，可以增加老年人戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)!

  查看全文↓ 2019-07-08 14:37:01
• 134****3615

  信風(fēng)水的可以看看，很多地方講的還是蠻有道理的，呵呵
  風(fēng)水理論是什么呢？實(shí)際上就是地理學(xué)、地質(zhì)學(xué)、星象學(xué)、氣象學(xué)、景觀學(xué)、建筑學(xué)、生態(tài)學(xué)以及人體生命信息學(xué)等多種學(xué)科綜合一體的一門自然科學(xué)。其宗旨是審慎周密地考察、了解自然環(huán)境，順應(yīng)自然，有節(jié)制地利用和改造自然，創(chuàng)造良好的居住與生存環(huán)境，贏得**佳的天時(shí)地利與人和，達(dá)到天人合一的至善境界。
  住宅選擇與風(fēng)水
  
  每個(gè)人都希望選擇一所風(fēng)水好的房子來居住，但卻不知如何選擇？下面向各位介紹挑選住宅時(shí)應(yīng)考慮的一些風(fēng)水問題，供參考。
  （一）風(fēng)宜柔和
  **理想的居住環(huán)境應(yīng)有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來。清風(fēng)送爽，才符合風(fēng)水之道。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽?，也?huì)被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)**重視"藏風(fēng)聚氣"，但風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地！需要注意的是，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過緩，空氣不大流通，亦絕非善地！
  （二）陽(yáng)光充足
  陽(yáng)宅風(fēng)水**講究陽(yáng)光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽(yáng)光充足。若是房屋陽(yáng)光不足，往往陰氣過重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，不宜居住。
  （三）地勢(shì)宜平
  倘若房屋僅次于斜坡之上，那么在選購(gòu)時(shí)便要特別小心，因?yàn)閺娘L(fēng)水角度來看，地勢(shì)平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險(xiǎn)！
  如房屋的大門正對(duì)一條很陡的山坡，那便不應(yīng)選作居所，因?yàn)椴粏渭邑?cái)泄漏，而且還會(huì)家人離散，一去不回。

  查看全文↓ 2019-07-08 14:36:51
• 142****0473

  個(gè)人感覺還是可以接受的如果有老人的話就會(huì)太有點(diǎn)高了，年輕人應(yīng)該是沒有問題的，5樓**大的優(yōu)點(diǎn)就是采光相對(duì)來說是比較好的，價(jià)格也比二3樓便宜一點(diǎn)，但是這6層樓里面**好的還是3樓，次頂樓是不怕雨也不怕曬的，通風(fēng)采光視野都是非常好的，年輕人居住是**合適的。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 14:36:44

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• 問 ??合肥房產(chǎn)中介怎么樣買房子？有沒有什么影響嗎？
  答

  排名沒辦法給你排的，但是費(fèi)用，不同的中介不會(huì)一樣的。要多砍價(jià)，大不了換一家中介，因?yàn)槟憧粗械姆孔?，不僅僅在這一家中介公司掛上了，很多家都有。建議義和房產(chǎn)不要去，這是我自己的經(jīng)歷，第一次也是沒什么經(jīng)驗(yàn)，買房才一百一十幾萬(wàn)，中介費(fèi)、貸款評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)加起來三萬(wàn)兩千多。后來才知道，其他家費(fèi)用根本沒這么高，**多不會(huì)超過兩萬(wàn)。然而錢多交了，就算了，等你費(fèi)用交給他們過后，就沒人把你當(dāng)回事了，有什么事情，都不會(huì)主動(dòng)通知你的，還需要自己去跟銀行溝通，這里面是有些貓膩的，問他們，就說不知道。我從他們家買房，2018年6月初開始辦理，一知道2019年一月才基本搞好。而且我經(jīng)常去他們公司催他們，每次去，都會(huì)有人在跟他們吵架。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??怎么買房子劃算？有沒有什么影響嗎？
  答

  若是招行個(gè)人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買房后房子價(jià)位怎么樣？有沒有什么影響嗎？
  答

  自己本人到這房子所在地，不可能只有一套房子在那里，你可以打聽周邊住房?jī)r(jià)格和價(jià)位。就心里有數(shù)了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??怎么和家人買房子？有沒有什么影響嗎？
  答

  你家的房子的地皮如果是永久性的，就不止這個(gè)價(jià)格。這樣的房子像是祖屋，一般人不會(huì)賣。還有你爸媽生意都扎根在這個(gè)小鄉(xiāng)鎮(zhèn)，如果搬去市區(qū)，對(duì)他們的事業(yè)帶來不好的影響是有的，還有生活成本也會(huì)高些。去市區(qū)買新房子，就算50w，裝修，買這買那，和買個(gè)車位肯定要超過80w。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買房期房怎么樣？有沒有什么影響嗎？
  答

  首先來說說期房有那些好處。在價(jià)格方面，人人都說現(xiàn)在房?jī)r(jià)高，而期房的價(jià)格是相對(duì)較低的，并且還會(huì)有不同程度上的優(yōu)惠。同時(shí)，期房的房源是非常充足的，對(duì)于購(gòu)買者來說，選擇的空間會(huì)比較的大，更容易的讓客戶選擇到自己滿意的戶型和樓層的。而且開發(fā)商的建造水平也在不斷的提升，一般情況下來說的話，新設(shè)計(jì)出來的房型要比現(xiàn)房合理很多，更加的具有新穎別致的特色。很多業(yè)主都盼望著自己的房子可以有**的一天，然而期房就可以滿足各位客戶的心愿，因?yàn)槠诜康膬r(jià)值是和區(qū)域的發(fā)展相連接的，購(gòu)買期房，主要看的就是它所在的地段在多年以后的配套設(shè)施上怎么樣，比方說地鐵，商業(yè)街等等，再加上購(gòu)買期房的時(shí)候，價(jià)格方面的優(yōu)勢(shì)，因此**的空間自然就變大了。除了購(gòu)買期房的客戶之外，也會(huì)存在一部分購(gòu)買現(xiàn)房的客戶，購(gòu)買現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)就在于可以實(shí)現(xiàn)即買即住的效果，對(duì)于那些急需用房的業(yè)主來說，是**好的選擇，現(xiàn)房在價(jià)格方面不一定就會(huì)比期房要高，一般來說，一樓和頂層這樣的樓層，在經(jīng)過其他人挑剩下的情況下，房源價(jià)格自然而然就會(huì)更低一些，這就主要看業(yè)主們是不是愿意抄這個(gè)底了。

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