??購二套房有戶口限制怎么規(guī)定呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 138****9342

  不算二套房，不要怕。買房子交稅是當(dāng)?shù)胤抗芫殖鼍叩亩悊?，青島管局無權(quán)查詢別的地方的房管信息的。所以他們也不知道你有你套房，不管你有幾套房。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 11:36:15
• 148****4105

  二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。
  被認(rèn)定為二套房的情形有：
  （1）自己有住房，給成年子女購房。
  （2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。
  （3）未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。
  （4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
  （5）有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會(huì)被算作二套房。
  （6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。
  （7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。
  （8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。
  （9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:36:10
• 148****0706

  去房產(chǎn)公司或者政府部門問下，外地戶口可以在深圳貸款買房，銀行會(huì)查詢你的信譽(yù)度以及你的還貸能力，還有你有沒有其他貸款買房記錄！
  確定你買的是否為二套房等等， 銀行方面也對外地人提出多方面的苛刻條件，需要多方面證明，你可以去找房產(chǎn)商，他們應(yīng)該有方法。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:36:06

相關(guān)問題

• 問 購二套房有戶口限制嗎?
  答

  您好，外地戶口僅限購買一套住宅，有一套的則不能再買。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??二套房限購房怎么規(guī)定呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。3、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，不算二套。4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房，算二套。5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的，再買房算二套。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??想買二套房限購怎么規(guī)定的？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結(jié)清，按照二0一5年**新政策，將執(zhí)行二套房政策，**低**比例調(diào)整為不低于四0%，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅的期限由購房超過5年（含5年）下調(diào)為超過二年（含二年）。 二、**新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 一、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。 二、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 三、全款買過一套房貸款買房——算首套。 四、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。 5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時(shí)——算首套。 陸、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請商業(yè)貸款再買房——算首套。 漆、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。 吧、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)婚后買房申請貸款——算首套 三、**新二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 由于認(rèn)貸不認(rèn)房政策的出臺(tái)二套房的界定要簡單些 一、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套若貸款未結(jié)清——算二套。

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• 問 ??二套房怎么查詢好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  銀行查征信都能查到，除非你一次性付款，只要有證的房產(chǎn)證都能查到

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• 問 ??購二套房是只有契稅多交多錢合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  契稅3個(gè) 到當(dāng)?shù)胤抗芫掷U納 帶上身份證 戶口本 結(jié)婚證 買賣協(xié)議 未婚（單身證明）盡量帶現(xiàn)金 少數(shù)房管局可以刷卡 稅費(fèi)還有個(gè)稅 營業(yè)稅 出讓金（土地性質(zhì)為劃撥時(shí)需要）

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