??能買(mǎi)二套房合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 148****4701

  不算的，因?yàn)檗r(nóng)村的住房屬于宅基地用房，土地性質(zhì)為集體土地性質(zhì)，不是國(guó)有出讓土地性質(zhì)，所以在房管局是沒(méi)有備案的，所以在城里再購(gòu)買(mǎi)住房的話(huà)，是屬于首套房的。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:14:13
• 131****8476

  這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐姆抠J政策吧，有些地方比較嚴(yán)，比如成都**新的限購(gòu)政策，要求以家庭為單位，而且父母掛靠的、離婚不滿(mǎn)一年的，前夫/前妻房產(chǎn)也會(huì)影響你的購(gòu)房資格。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:14:04
• 154****6797

  不可以，所有申請(qǐng)人都被限購(gòu)。 如果要買(mǎi)第二套房，一種是將該套房的剩余產(chǎn)權(quán)買(mǎi)下（不分單獨(dú)不單獨(dú)），轉(zhuǎn)共有產(chǎn)權(quán)保障房性質(zhì)變?yōu)槠胀ㄉ唐贩浚梢再I(mǎi)，同時(shí)你們也一樣可以買(mǎi)。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 14:13:52
• 157****0309

  二套房貸政策，即：擁有一套住房的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的政策。
  2015年3月，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知：對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)通知：個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)兩年以上(含兩年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅，自15年3月31日起執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:13:31
• 134****6325

  第三十二條已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。
  第三十九條已參加福利分房、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。
  按照這個(gè)規(guī)定，如果您已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，再次購(gòu)買(mǎi)商品房的，原經(jīng)濟(jì)適用房將會(huì)被收回。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:13:16

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• 問(wèn) ??2016買(mǎi)二套房合適可以呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  3%。無(wú)論是幾日開(kāi)始還款的，是2015年簽的購(gòu)房合同，就按當(dāng)時(shí)的政策交契稅，當(dāng)時(shí)政策是非首套房契稅按房產(chǎn)總價(jià)的3%交，所以你應(yīng)交的契稅就是3%。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)二套房有必要合適嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  從投資**來(lái)說(shuō)有必要！若只是想平平淡淡的生活就沒(méi)必要的手頭有點(diǎn)活動(dòng)的資金肯定是好的！ 主要看你自己的收入了 如果還房貸 不耽誤正常的家庭開(kāi)銷(xiāo) 可以去買(mǎi)個(gè)小點(diǎn)的 用來(lái)投資 就算是租金每個(gè)月也有千把塊！

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• 問(wèn) ??二套房利率多少合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  公積金貸款的利率就是3.87%，不像按揭要上浮的。一套和二套的利率一樣，只不過(guò)有的地方的**標(biāo)準(zhǔn)會(huì)提高些。

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• 問(wèn) ??第二套房**多少合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一般二套房**60%需**：24萬(wàn) 需貸款：16萬(wàn) 假設(shè)你按揭10年：貸款總額：16萬(wàn) 貸款期限：120期 每期還款：1820元 支付利息：58500元 還款總額：218500元

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• 問(wèn) ??買(mǎi)二套房能公積金貸款買(mǎi)房呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1.可以申請(qǐng)；　　2.貸款金額根據(jù)公積金繳存情況，借款年限，還款方式，借款人家庭財(cái)務(wù)狀況，債務(wù)狀況及標(biāo)的物價(jià)值等綜合擬定，需綜合計(jì)算后才能給出一個(gè)確定的金額。

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