??預(yù)售買(mǎi)哪個(gè)合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 138****0758

  可以根據(jù)居住人口以及經(jīng)濟(jì)條件情況選擇
  買(mǎi)房需要考量：
  目的
  在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買(mǎi)房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。
  戶型

  查看全文↓ 2019-08-01 10:26:49
• 148****4181

  預(yù)售便宜是因?yàn)闃潜P(pán)的價(jià)值還沒(méi)出來(lái)，開(kāi)發(fā)商不曉得的買(mǎi)房的人多不，如果買(mǎi)的人多，二期都會(huì)漲價(jià)！房交會(huì)買(mǎi)房更便宜！國(guó)家好多稅費(fèi)都會(huì)減免。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 10:26:44
• 137****4214

  要根據(jù)你自己的實(shí)際情況而定，建議你這樣考慮，首先要考慮是出于什么目的，自住還是投資。兩房還是三房，或者聯(lián)排，疊加。以自主需求為主的兩房在90平方一下，三房在120左右，當(dāng)然，如果不考慮經(jīng)濟(jì)因素，面積大了還是舒服的，但是也要適當(dāng)控制一下，比如，主臥室的面積盡量控制在20平方一下，次臥在15平方就行了，衛(wèi)生間在5-10平方就可以，廚房在10平方，都是很好的選擇

  查看全文↓ 2019-08-01 10:26:40

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• 問(wèn) ??預(yù)售許可證查詢?cè)谀膫€(gè)網(wǎng)站合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  有可能是其他的樓也已經(jīng)備案了，只是沒(méi)有上傳上去，也有可能是，只暫時(shí)辦理出一個(gè)樓的預(yù)售證了，你可以咨詢下房管局的工作人員的！

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房預(yù)售店在哪合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  每個(gè)地方都有不動(dòng)產(chǎn)登記中心，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，你可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記，注意要攜帶房產(chǎn)證和購(gòu)房合同還有發(fā)票前去辦理。

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• 問(wèn) ??屬牛的買(mǎi)哪個(gè)樓層合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、西北。西北方生肖牛主要忌諱的是戌土方，到了這個(gè)方位則為丑戌相刑，戌土還是劫財(cái)，那不用說(shuō)不利于競(jìng)爭(zhēng)，其次容易破財(cái)。至于亥水方則為生肖牛的正財(cái)方，正常求財(cái)可以，但不宜求取偏財(cái)，另外因?yàn)闆](méi)必然聯(lián)系，很難有事半功倍的效果。2、北方。北方為地支里的子水方，這個(gè)位置為生肖牛的偏財(cái)方，其次兩者為子丑相合的關(guān)系，所以生肖牛到了這里容易人緣好，其次利于偏財(cái)和女人。3、東北。東北方有兩個(gè)位置，一個(gè)是丑土方，那是生肖牛的本命方位，一般到了這個(gè)位置多主得到了地利，因?yàn)槟鞘巧づ５睦铣?，謀事多半有利。而另一個(gè)方位的話則是寅方靠近東方的位置，這個(gè)位置和生肖牛有暗合的關(guān)系，一般多主壓力，和領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系協(xié)調(diào)，對(duì)于女人來(lái)說(shuō)則利于姻緣。屬牛的住幾層樓**好：吉兇建議生肖牛吉利樓層是：2、5、7、10、12、15樓。**后，屬牛的人容易犯小人，阻礙個(gè)人運(yùn)勢(shì)，適合佩戴自己命局的吉祥物化解，轉(zhuǎn)運(yùn)旺財(cái)?shù)摹Ｈ绻愕呢?cái)運(yùn)不好、運(yùn)勢(shì)不佳，你可以在紅繩周家官方一對(duì)一的專(zhuān)門(mén)定制適合你自己的轉(zhuǎn)運(yùn)吉物。我給自己定的也是這個(gè)，戴了很多年了，準(zhǔn)備再定一件。

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• 問(wèn) ??預(yù)售許可證在哪查詢合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)?！　?，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的！　　3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，可以放心的購(gòu)買(mǎi)！

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• 問(wèn) ??預(yù)售許可證查詢?cè)谀膫€(gè)網(wǎng)站呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  可以登陸你所在城市或項(xiàng)目所在城市的國(guó)土房管局網(wǎng)站，就可以查詢預(yù)售證是否存在，以及預(yù)售項(xiàng)目名、范圍、有效時(shí)間……注意很多開(kāi)發(fā)商，可能拿一期的證，去賣(mài)二期項(xiàng)目或收取誠(chéng)意金，所以要看清楚，預(yù)售范圍是那些單位。

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