??沒(méi)工作買(mǎi)房如何貸款呢？作用都有哪些呢？

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• 134****2482

  一手房的話(huà)，你看可不可以叫他們幫你開(kāi)個(gè)收入證明什么的，或者通過(guò)朋友來(lái)寫(xiě)個(gè)收入證明。二手樓的話(huà)可以通過(guò)房屋中介來(lái)解決的。但前提是你要有還貸能力，即使你有足夠的首期，也要有后期的還貸能力，不然會(huì)對(duì)你的個(gè)人信用記錄有很大的影響。借款的證明：收入證明，戶(hù)口本復(fù)印件三份，身份證復(fù)印件三份，存在流水賬號(hào)一份。結(jié)婚的還要結(jié)婚證復(fù)印件三份，單身要單身證明。大體就是這些。
  

  查看全文↓ 2019-08-02 14:01:18
• 131****7161

  1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。
  

  查看全文↓ 2019-08-02 14:01:10
• 134****2979

  銀行貸款買(mǎi)房條件：
  1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
  3、有按期償還貸款本息的能力;
  4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
  5、有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;
  6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;
  7、貸款行規(guī)定的其他條件。
  二、銀行貸款買(mǎi)房需要什么材料
  1、貸款申請(qǐng)表;
  2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或買(mǎi)賣(mài)合同;
  3、身份證明;
  身份證明是指，外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶(hù)籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證?；橐鲎C明指購(gòu)房人及配偶的所在國(guó)注冊(cè)證明，
  4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書(shū))。
  三、銀行貸款買(mǎi)房流程是怎樣的
  第一步：買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備齊全資料見(jiàn)律師。
  第二步：評(píng)估公司評(píng)估房屋，律師出具法律意見(jiàn)書(shū);
  第三步：銀行審閱評(píng)估報(bào)告，行長(zhǎng)簽字批貸。
  第四步：放貸

  查看全文↓ 2019-08-02 14:01:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??工作如何貸款買(mǎi)房呢？作用都有哪些呢？
  答

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下沒(méi)工作怎么貸款買(mǎi)房？
  答

  、沒(méi)有作業(yè)證明能夠貸款嗎1、一般來(lái)說(shuō)，貸款買(mǎi)房需求各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等等。這是為什么呢？由于這些材料都是證明自己具有還貸才能的重要憑據(jù)，其間收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問(wèn)題。但關(guān)于大多自在者來(lái)說(shuō)，收入證明一個(gè)很大的費(fèi)事。2、沒(méi)有固定作業(yè)買(mǎi)房想要借款的話(huà)，這兒涉及到的比較重要的問(wèn)題就是怎么證明自己具有還貸的才能。貸款組織一般都是從還款才能、征信等各方面評(píng)價(jià)貸款人的貸款資質(zhì)。3、假如沒(méi)有固定作業(yè)，但是可提供安穩(wěn)銀行流水和抵押物的，仍是能夠貸款的。一些貸款公司關(guān)于沒(méi)有作業(yè)的貸款人也是能夠放寬條件的，比方說(shuō)假如你可提供按揭房貸的還款銀行流水等的話(huà)，那么仍是能貸款的。二、貸款買(mǎi)房前的預(yù)備1、公積金里要留有余額我們必定要注意，盡管說(shuō)在某些城市現(xiàn)已能夠請(qǐng)求提取公積金了，但是必定要確保公積金中有余額，不能夠讓公積金賬戶(hù)清零。一旦你的公積金賬戶(hù)上一分錢(qián)都沒(méi)有，你的公積金借款額度也就沒(méi)有了，無(wú)法請(qǐng)求公積金貸款。2、預(yù)備一份美麗的銀行流水帳單請(qǐng)求貸款時(shí)，銀行都會(huì)要求請(qǐng)求人預(yù)備銀行流水賬單，一般都會(huì)要求要6個(gè)月以上、不間斷的銀行流水帳單，以便評(píng)價(jià)貸款人的還款才能。3、買(mǎi)房前**好不要辭去職務(wù)銀行在批閱借款請(qǐng)求人的請(qǐng)求材料時(shí)需求歸納考量貸款人的經(jīng)濟(jì)才能水平，銀行會(huì)從多方面來(lái)衡量：比方作業(yè)的安穩(wěn)性、收入安穩(wěn)程度以及增長(zhǎng)的趨勢(shì)等等。假如你在買(mǎi)房前辭了職，那么就很有可能會(huì)增加貸款的難度，影響貸款的進(jìn)展。因而，買(mǎi)房前**好不要辭去職務(wù)，以便順利拿到貸款。

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• 問(wèn) 沒(méi)工作呢怎么貸款買(mǎi)房
  答

  若在招行申請(qǐng)貸款，貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：1．身份證明資料2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等3．本地居住證明資料：近一年任意3個(gè)月固定電話(huà)繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料4．擔(dān)保證明資料5．用途證明資料6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶(hù)可以直接提供其代發(fā)工資賬戶(hù)流水；社保賬戶(hù)流水或個(gè)人納稅單等若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房如何貸款呢？作用都有哪些呢？
  答

  按揭買(mǎi)房的流程以及相關(guān)注意事項(xiàng)，希望能有所幫助。所謂按揭是指購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，先預(yù)付購(gòu)房款的一部分（一般為30%-50%），其余房?jī)r(jià)款向銀行貸款，而以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開(kāi)發(fā)商為購(gòu)房者作擔(dān)保的行為。購(gòu)房者選擇按揭買(mǎi)房時(shí)，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買(mǎi)賣(mài)契約正本。4、貸款行要求的其他文件。銀行對(duì)購(gòu)房者提供的資料進(jìn)行真實(shí)性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進(jìn)行公證或律師見(jiàn)證，由此發(fā)生的費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)）。三方共同去房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理購(gòu)房貸款抵押（按揭）登記。其中，購(gòu)房者應(yīng)提交如下證件：1、房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買(mǎi)賣(mài)契約正本。2、身份證明復(fù)印件。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請(qǐng)表及抵押合同原件。5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書(shū)原件。

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• 問(wèn) ??沒(méi)房子如何向銀行貸款呢？作用都有哪些呢？
  答

  沒(méi)房沒(méi)車(chē)的情況下，能申請(qǐng)信用貸款。目前各個(gè)貸款公司競(jìng)爭(zhēng)激烈，許多貸款公司都紛紛降低了貸款的條件，若你沒(méi)房沒(méi)車(chē)沒(méi)工作，不過(guò)信用記錄良好，有近半年穩(wěn)定的銀行卡流水，能找當(dāng)?shù)氐馁J款公司申請(qǐng)貸款。沒(méi)房沒(méi)車(chē)沒(méi)工作，也是能利用信用卡取現(xiàn)的。大多數(shù)的信用卡每日能取現(xiàn)的**高額度是2000元，總的取現(xiàn)額度**高為每月授信的50%。對(duì)于剛大學(xué)畢業(yè)的“三無(wú)”人員說(shuō)，能選擇申請(qǐng)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款。當(dāng)然，申請(qǐng)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款，要求申請(qǐng)人滿(mǎn)足當(dāng)?shù)卮髮W(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款的條件才好辦理。不過(guò)，總的來(lái)說(shuō)，沒(méi)車(chē)沒(méi)房沒(méi)工作的人雖然可以申請(qǐng)貸款，但申請(qǐng)額度比較低而且想要成功申請(qǐng)也并不那么容易，所以，如果想要成功申請(qǐng)貸款，**少要有穩(wěn)定的工作或者名下有房產(chǎn)或是車(chē)子。

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