二套房以什么為依據(jù)?二套房的定義是什么？

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• 138****0761

  首套房和二套房的判定標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)家庭所擁有的住房套數(shù)，首套房和二套房是即認(rèn)房又任貸的。根據(jù)所述，借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的是算二套房的。
  
  根據(jù)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第三條 有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
  
  （一）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
  
  （二）借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的；
  
  （三）貸款人通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪(fǎng)）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-13 07:29:16
• 141****6430

  二套房就字面意思理解是第二套房，這個(gè)詞對(duì)大家來(lái)說(shuō)并不陌生，但是國(guó)家對(duì)第二套房政策的規(guī)定有很多，很多人對(duì)第二套房并不是很清楚。關(guān)于第二套房可以用住房公積金貸款嗎？這個(gè)問(wèn)題，答案也是肯定的，只要滿(mǎn)足了一定的條件購(gòu)買(mǎi)二套房是可以用公積金進(jìn)行貸款的。
  
  銀行認(rèn)定為二套房的標(biāo)準(zhǔn)是什么
  
  1、二套房借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地二套房登記信息系統(tǒng)（含二套房預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其二套房家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
  
  2、二套房借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)二套房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的；
  
  3、二套房貸款人通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪(fǎng)）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信二套房借款人家庭已有一套（及以上）住房的；
  
  4、對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)二套房貸款的，二套房貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。
  
  二套房貸款政策有哪些
  
  1、央行等同時(shí)規(guī)定二套房繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)二套普通自住房，二套房**低**比例為20％；對(duì)擁有1套住房并且已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋貸款的繳存職工家庭，為改善二套房居住著的居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)二套自住房，二套房**低**款比例為30％。
  
  2、具體來(lái)說(shuō)第二套房貸款政策是：對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套自住房的家庭，二套房**款比例不低于70％，二套房貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ǘ追績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高二套自住房貸款的**款比例和二套自住房貸款的利率。
  
  3、二套房面積小于90平米買(mǎi)方首套房子契稅：二套房買(mǎi)賣(mài)評(píng)估價(jià)格的1％；二套房面積大于90小于

  查看全文↓ 2019-08-13 07:29:12
• 132****4581

  認(rèn)定二套的條件有兩個(gè)：
  1.以家庭為單位，計(jì)算房子套數(shù)！
  2.以貸款記錄算，有無(wú)貸款記錄！以下為新政細(xì)則：父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房 解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說(shuō)，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購(gòu)房時(shí)，會(huì)按照二套房政策執(zhí)行，即需**50%、利率上浮1.1倍。如果賣(mài)掉這套房產(chǎn)再貸款購(gòu)房的話(huà)，可以按執(zhí)行首套房貸款政策。 未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房 解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購(gòu)房則屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來(lái)認(rèn)定二套房主要以貸款記錄為依據(jù)，成年后申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，不算第二套。 個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房 解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，即使此前沒(méi)有房貸記錄，但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請(qǐng)人名下有房產(chǎn)，在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下，將認(rèn)定為二套房，按照**50%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過(guò)去的政策是“認(rèn)貸不認(rèn)房”，全款買(mǎi)房后再申請(qǐng)貸款買(mǎi)房不會(huì)被算作二套房。 曾貸款購(gòu)房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房 解析：目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒(méi)有住房，但因?yàn)橹坝匈J款記錄，所以之前貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)出售后，再購(gòu)買(mǎi)時(shí)也會(huì)被算作二套房。 首次購(gòu)房用商貸，再用公積金貸款購(gòu)房 解析：目前公積金貸款政策比較嚴(yán)格，只要借款人有過(guò)貸款記錄，不論結(jié)清或出售，即便從未使用過(guò)公積金貸款，首次使用也會(huì)被算作二套房，因此使用公積金貸款再購(gòu)房，**比例為50%。 婚前一方貸款購(gòu)房，婚后另一方貸款購(gòu)房 解析：可能夫妻婚后戶(hù)口沒(méi)有落在一起，但肯定有結(jié)婚登記記錄，而銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶(hù)口本外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，結(jié)了婚的夫妻不能提供單身證明，所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。 婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房 解析：目前銀行對(duì)二套房的認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，只要在央行的征信系統(tǒng)中能夠查到當(dāng)事人的貸款記錄，即便離異后房產(chǎn)判給另一方，這一方再貸款購(gòu)房時(shí)也會(huì)被認(rèn)定為二套房，因此“假離婚”并不能規(guī)避二套房新政。

  查看全文↓ 2019-08-13 07:29:09
• 156****0742

  
  又降價(jià)了！長(zhǎng)沙各小區(qū)二手房?jī)r(jià)格出爐，你家房子跟著跌了嗎？
  
  
  
  
  4號(hào)線(xiàn)即將載客！人肉實(shí)測(cè)二十多個(gè)地鐵盤(pán)，快看看你家離地鐵到底有多近？
  
  
  
  萬(wàn)能房叔
  
  上知樓政，下知房?jī)r(jià)
  
  菜單欄回復(fù)關(guān)鍵詞，查看更多信息
  
  
  
  回復(fù)【開(kāi)盤(pán)】
  
  查看長(zhǎng)沙4月**新開(kāi)盤(pán)信息
  
  萬(wàn)
  回復(fù)【地鐵】
  
  看看地鐵1-6號(hào)線(xiàn)經(jīng)不經(jīng)過(guò)你家
  
  能
  回復(fù)【價(jià)格】
  
  查詢(xún)長(zhǎng)沙兩千個(gè)小區(qū)樓盤(pán)**新價(jià)格
  
  房
  回復(fù)【便宜】
  
  內(nèi)五區(qū) 均價(jià)六千可以買(mǎi)哪里
  
  叔
  回復(fù)【購(gòu)房資格】
  
  是否還有購(gòu)房資格 查一查就知道
  
  等
  回復(fù)【買(mǎi)房故事】
  
  看看購(gòu)房者們的心路歷程
  
  你
  回復(fù)【樓街訪(fǎng)】
  
  接收來(lái)自房叔的靈魂“拷問(wèn)”
  
  來(lái)
  回復(fù)【網(wǎng)友問(wèn)房叔答】
  
  你的疑慮 有問(wèn)必答
  
  撩

  查看全文↓ 2019-08-13 07:29:04
• 133****4253

  
  現(xiàn)階段，一些剛需的人可能只會(huì)買(mǎi)一套面積小等一些總房款低的房子。等到日后自己手里有了錢(qián)，換一個(gè)好點(diǎn)的房子來(lái)改善自己的居住環(huán)境?，F(xiàn)在首套房和二套房還是有區(qū)別的。那么，小編就主要來(lái)說(shuō)一說(shuō)，首套房賣(mài)了再買(mǎi)房算二套房嗎？二套房如何認(rèn)定？
  
  
  
  首套房賣(mài)了再買(mǎi)房算二套房嗎？
  
  1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買(mǎi)房就會(huì)算成是首套，若貸款未結(jié)清則算二套房；
  
  2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上；
  
  3、夫妻兩人一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房產(chǎn)，在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房；
  
  4、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房，過(guò)去只認(rèn)貸這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了認(rèn)房雖然沒(méi)有貸過(guò)款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房；
  
  5、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房，也就是說(shuō)雖然貸款買(mǎi)的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒(méi)有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房；
  
  市場(chǎng)中改善型需求購(gòu)房者面臨尷尬選擇，尤其首套住房無(wú)貸款記錄，需要貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的購(gòu)房者將受到直接的影響。
  
  
  
  二套房如何認(rèn)定？
  
  
  1、對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，其他均按第二套房貸執(zhí)行，已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，也不例外。
  
  2、要求各商業(yè)銀行對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房、又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套（含）以上住房的，貸款**款比例不得低于40％。
  
  3、由于在這則規(guī)定中，央行和銀監(jiān)會(huì)沒(méi)有明確如何認(rèn)定第二套房，造成各個(gè)商業(yè)銀行“各自為政”，紛紛制定了自己的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，有的以個(gè)人為單位，有的則以家庭為單位，這樣能更好地加強(qiáng)地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。分析人士指出，新細(xì)則影響較大的將是已經(jīng)宣布第二套房以“個(gè)人”為單位界定的銀行。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-13 07:29:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房以什么為依據(jù)?首套房與二套房的界定方法，是以合同備案為準(zhǔn)，還是以
  答

  二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購(gòu)房時(shí)，會(huì)按照二套房政策執(zhí)行，即需**50％、利率上浮1.1倍。要貸款的話(huà)可以貸50%以下。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房是什么 以什么為標(biāo)準(zhǔn)
  答

  銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)合下發(fā)了“第二套房貸款新政” ，各地區(qū)的商業(yè)銀行已公布的抵押貸款。然而， “規(guī)則”之間的區(qū)別是大要點(diǎn)：在北京的銀行有不同的標(biāo)準(zhǔn)，尤其是在針對(duì)個(gè)人和家庭的認(rèn)定上;相比，青島等城市的家庭為單位，第二套房，濟(jì)南，一些銀行的個(gè)人執(zhí)行這一標(biāo)準(zhǔn)的單位相對(duì)“松快” ，甚至按揭新政“**低標(biāo)準(zhǔn)” ;深圳發(fā)展銀行南京分行和南京銀行的第二套房是為了“平衡”為標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)，信用信息系統(tǒng)，人民銀行在中國(guó)的貸款記錄，但已還清，沒(méi)有貸款余額，那么信貸仍然視為“首套” … … ( “北京晚報(bào)” ， “濟(jì)南時(shí)報(bào)” 10月10日) 這一現(xiàn)實(shí)，有什么可以被描述為一個(gè)“亂”字了得?？磥?lái)，什么是第二套房的地方商業(yè)銀行的權(quán)力去解釋?zhuān)梢匀我饨忉尅? 貸款推出新政，旨在有效地防止風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)貸款，而且也為房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控措施。然而，商業(yè)銀行各地區(qū)自己的情況，對(duì)新政將難以為人們期待著。 這一點(diǎn)，有些人認(rèn)為這是一個(gè)省級(jí)和市級(jí)不動(dòng)產(chǎn)按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)象與否，反映了抵押貸款的實(shí)施新政的“區(qū)域差異。 ”這樣的分析并非沒(méi)有道理，但暴露的想法，但就像一些官員談“地方住房?jī)r(jià)格還沒(méi)有達(dá)到應(yīng)該的水平” ， “和其他類(lèi)似的城市，當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格不高” ，所以同樣的論點(diǎn)。一些地方商業(yè)銀行的貸款主要用于那些新政“價(jià)格上漲過(guò)大，銀行按揭付款的迅速增加量”的城市，那里的重點(diǎn)不在范圍的管理和控制，從而標(biāo)準(zhǔn)可以放寬。 應(yīng)當(dāng)指出的是，雖然增加是沒(méi)有很大差別，但住宅價(jià)格暴漲周?chē)木坝^(guān)，市民買(mǎi)不起住房不是一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，某些地方。在這種情況下，國(guó)家實(shí)行了普遍的調(diào)控政策。之前，一些房地產(chǎn)已經(jīng)成為一個(gè)理由調(diào)控措施， “空調(diào)”和一些地方政府不作為是一個(gè)偉大的關(guān)系。這兩個(gè)警告，當(dāng)然，不能讓商業(yè)銀行遵循這樣一個(gè)步驟。 為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，中央銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)應(yīng)撤銷(xiāo)“什么是第二套房”來(lái)解釋的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作進(jìn)一步澄清，所以只有一個(gè)版本的國(guó)家。 還要看到的是，即使一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，所有的商業(yè)銀行并不一定嚴(yán)格執(zhí)行。要知道，當(dāng)中央銀行，中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)和其他職能部門(mén)看到風(fēng)險(xiǎn)的商業(yè)銀行可能會(huì)感興趣的見(jiàn)。與此相比，其他企業(yè)，抵押貸款是相對(duì)安全的，更有利可圖的貸款。一些銀行已表示，坦率地說(shuō)，如果貸款還清所有三個(gè)部分，其還款能力，經(jīng)濟(jì)實(shí)力并不差，如客戶(hù)對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，信貸風(fēng)險(xiǎn)并不太大。當(dāng)面對(duì)“優(yōu)質(zhì)客戶(hù)”或貸款壓力的增加，標(biāo)準(zhǔn)的“防線(xiàn)”極有可能將輕易超過(guò)。因此，有關(guān)職能部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督和加大力度查處違規(guī)行為，并加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸信用管理，敦促各商業(yè)銀行執(zhí)行國(guó)家宏觀(guān)調(diào)控政策。

• 問(wèn) 二套房是什么意思? 二套房的定義是什么？
  答

  1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房——算首套；若貸款未結(jié)清——算二套2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。3、夫妻兩人，一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例，若貸款未還清——算二套房以上4、準(zhǔn)備結(jié)婚兩人，還沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證，一方名下有房產(chǎn)和房貸未還清，另一方?jīng)]有任何房產(chǎn)和房貸記錄，現(xiàn)在兩人一起購(gòu)買(mǎi)新房，登記兩個(gè)人名字，沒(méi)有貸款記錄的人申請(qǐng)貸款，二人因共為產(chǎn)權(quán)人，從銀行按揭貸款買(mǎi)房算二套。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二套房是怎么定義的？二套房的概念是什么？
  答

  1．所謂的二套房就是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模且牙米》抗e金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的一種房貸房。2．商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。應(yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán)，直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)（府）城市及其他具備查詢(xún)條件的城市房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢(xún)，并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。3．借款人頭次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)中其家庭已登記有成套住房的；借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的；貸款人通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面測(cè)、面談等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第2套（及以上）差別化住房信貸政策。如何才算是二套房對(duì)于怎樣認(rèn)定二套房，銀行與房管局認(rèn)定二套房的標(biāo)準(zhǔn)不一樣。在銀行看來(lái)，之前有購(gòu)房貸款沒(méi)有結(jié)清在貸款購(gòu)房屬于二套房，之前按揭購(gòu)房結(jié)清后或之前一次性付款購(gòu)房，在貸款購(gòu)房屬于首套房。而在房管局看來(lái)，在購(gòu)房前沒(méi)有房子或者之前的房子已經(jīng)賣(mài)掉，在購(gòu)房屬于首套，如果之前有房子在購(gòu)房屬于二套房。有關(guān)政策規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購(gòu)房時(shí)，會(huì)按照二套房政策執(zhí)行，即需**50％、利率上浮1.1倍。如果賣(mài)掉這套房產(chǎn)再貸款購(gòu)房的話(huà)，可以按執(zhí)行首套房貸款政策。未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房。如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購(gòu)房則屬于二套房。根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，此前如果沒(méi)有房貸記錄，銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請(qǐng)人名下有房產(chǎn)，在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下，將認(rèn)定為二套房，按照**50％、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過(guò)去的政策是認(rèn)貸不認(rèn)房，全款買(mǎi)房后再申請(qǐng)貸款買(mǎi)房不會(huì)被算作二套房。

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• 問(wèn) 2套房定義是什么？什么房屬于二套房? 
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  第二套房說(shuō)的是第一套房的房產(chǎn)證上是你的名字，第二套房又以你的名義買(mǎi) 就是第二套 不管你分期付款還是全額。。。。有公積金當(dāng)然用公積金劃算了，可以說(shuō)劃算許多。。。

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