??交房怎么看有沒有做防水怎么辦？作用都有哪些呢？

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• 156****9560

  你如果是剛接的清水房，表面就可以看到。與立面（一般高度在1.8米高）可以看到顏色不一樣的防水涂料。如果是精裝修房。就看不到了。只能在使用中發(fā)現(xiàn)漏水否。防水保修期有5年。你發(fā)現(xiàn)問題可以找開發(fā)商修的。你也可以參考我們防水知識(shí)欄目。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:33:08
• 131****4754

  清水房衛(wèi)生間做防水，主要就是從挑選合適的防水材料和進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的施工者兩方面來看了。
  材料方面：衛(wèi)生間做防水，建議可以使用廚衛(wèi)防水漿料因?yàn)?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/8211.html">衛(wèi)生間漏水80%以上都是集中在陰陽角，穿管，潔具，地漏周邊等部位，廚衛(wèi)防水漿料采用的是先重點(diǎn)部位修補(bǔ)加強(qiáng)然后再整體做防水的理念，即先用速凝型修補(bǔ)灰漿將易滲水的部位重點(diǎn)加強(qiáng)，然后再用防水漿料整體做防水，這樣專料專用針對(duì)性更強(qiáng)，防水效果當(dāng)然也更加好。
  施工方面：俗話說“三份材料，七分施工”可見標(biāo)準(zhǔn)的施工有多重要，下面就是標(biāo)準(zhǔn)施工的方法，建議你可以參照這個(gè)來看了。
  1、將穿管根部、地漏周邊等有裂縫、需要修補(bǔ)的部位鑿成“V”字型，并清理干凈，灑水濕潤；
  2、將【滲透結(jié)晶型修補(bǔ)灰漿】加水（水灰重量比1:2～3）混合均勻，在初凝前（5分鐘內(nèi)）進(jìn)行修補(bǔ)施工，穿管根部、地漏周邊、陰陽角、墻根處應(yīng)做成r角；
  3、修補(bǔ)灰漿終凝后，將【耐久型防水漿料】的粉料和液料攪拌均勻，靜置3分鐘，再攪拌一次后均勻涂刷于基面上，應(yīng)交叉涂刷兩遍，等第一遍表干后，才可進(jìn)行第二遍施工；
  4、完工后防踩踏，48小時(shí)后可進(jìn)行閉水檢驗(yàn)。

  查看全文↓ 2019-09-06 14:33:04
• 133****7377

  在新交付使用的樓房中,衛(wèi)生間、浴室和廚房的地面都有按照相關(guān)規(guī)范做的防水層,只要不破壞原有的防水層,一般不會(huì)滲漏。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:32:56

相關(guān)問題

• 問 高層怎么看有沒有傾斜？可以的話麻煩都說說？
  答

  不需要，你說的是高層的傾斜度吧，那個(gè)叫設(shè)防烈度，一般的高層剪力墻結(jié)構(gòu)的都在7度左右，就是傾斜度到達(dá)7度的時(shí)候就會(huì)倒塌。

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• 問 ??高層怎么看有沒有傾斜
  答

  查明地基土在縱橫兩個(gè)方向的不均勻性，以滿足地基變形驗(yàn)算的要求。高層建筑天然地基均勻性可按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)：當(dāng)持力層層面坡度大于10%時(shí)，可視為不均勻地基，此時(shí)可加深基礎(chǔ)埋深，使超過持力層**低的層面深度。當(dāng)加深不可能，則可采取墊層加以調(diào)整。基礎(chǔ)持力層和第一下臥層在基礎(chǔ)寬度方向上，地層厚度的差值小于0．05b（b為基礎(chǔ)寬度）時(shí)，可視為均勻地基；當(dāng)大于0．05b時(shí)，應(yīng)計(jì)算橫向傾斜是否滿足要求，若...

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• 問 ??交房沒有竣工備案表怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  在開發(fā)商準(zhǔn)備交房之前，開發(fā)商必須連同物業(yè)，以及監(jiān)理方對(duì)每套房屋做整提驗(yàn)收。無論是墻面或是窗子以及公共設(shè)施都必須嚴(yán)格驗(yàn)收。只要一處未達(dá)標(biāo)，都沒用。房管局也會(huì)有人來驗(yàn)收。像你這樣提出，開發(fā)商沒法拿出有力證明肯定是不行的。

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• 問 ??開發(fā)商沒有按期交房怎么辦？作用都有哪些呢？
  答

  購房人有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，購房合同中對(duì)逾期交付房屋的違約責(zé)任有約定的，按合同約定開發(fā)商支付違約金，購房合同中沒有約定的，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定：”逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間 有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定”。同時(shí)解釋第十五條還規(guī)定了如果開發(fā)商逾期交付房屋后，經(jīng)過購房人催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未交付的，購房人有權(quán)請(qǐng)求解除購房合同。

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• 問 ??買房沒有公章怎么辦？作用都有哪些呢？
  答

  收入證明蓋單位公章或人事章都可以的，如果沒有就提供單位發(fā)工資的銀行流水也可以作為收入證明的。

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