??交房時間到了不去收房會怎么樣子呢？有沒有什么影響嗎？

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• 131****0286

  二手房交房有時間限制，超過交房時間有違約金，具體時間看買賣合同交房時間。一手房交房可以晚交接，具體晚多少時間目前未定，時間久也不會影響您交接房屋。
  　　新房應該及時去，可以早點驗房。
  　　1、新建房屋具備了入住條件，開發(fā)商應該事先發(fā)函（理想的是發(fā)掛號信）通知購房人，函中約定交房時間。若購房人逾期未來收房，開發(fā)商還應發(fā)催告函催收房。函中還應注明，至某日起，該房屋的風險責任將依法轉移到購房人（這些都該在購房合同條款中體現）。這句話的內涵有很多，大家可以想象、發(fā)揮。
  　　2、開發(fā)商會通知物業(yè)，凡是已經具備交房條件的房屋，其管理費都由購房人出，并自應該收房的那天算起。
  　　3、物業(yè)公司獲知購房人名單后，它也會從及時收繳物業(yè)費的角度，向購房人催告。按照物業(yè)管理的行規(guī)，它有權向拖欠物業(yè)費的業(yè)主追索逾期繳納的滯納金。注意是“有權”而不是法定！
  　　4、即便是沒賣出的還是賣出后未來收房的空置房，物業(yè)費打不打折不是繳費人說了算，物業(yè)可以不同意打折。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:33:34
• 134****3271

  收與不收要看你當時與開發(fā)商簽定的合同有沒有約定這么方面的內容.有的開發(fā)商會在合同約定不收房會收取保管費,如果沒有約定的話,又沒有正當理由拒絕收房的話,物業(yè)管理處也會按照通知交房之日起開始計收物業(yè)管理費.一般來說沒有什么大問題.
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:33:30
• 138****8572

  只要你簽了房屋認購合同，那邊你要是仔細留意的話可以看到房產合同上邊都有編號的，那就是房管局已經備案的，合同備案編號，您在簽訂認購合同時候，肯定還讓您先簽一下預售合同，

  查看全文↓ 2019-09-07 10:33:26

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• 問 ??交房時間到了自己不去收房行嗎
  答

  沒意義，你沒有正當理由，即使拖幾個月收房，交物業(yè)費的時候還是從通知你收房的時間算起。所以想通過晚收房來少繳納物業(yè)費是行不通的。如果無所謂繳費多少，就是沒時間收房，那么拖一拖也沒啥。

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• 問 ??不交房貸會怎么樣呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  信用黑名單..下次就沒機會貸款了...在嚴重點去法院起訴你.然后房產拍賣!

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• 問 ??吳江酒店式公寓怎么樣子呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  當您來到蘇州這個商賈云集的都市，住在我們?yōu)槟奶暨x的房子里，工作、游覽之余，還能把自己真正融入到蘇州這座歷史文化名城，走進平民百姓的生活，與他們一道去買菜、做飯、逛街、游樂，不會有異鄉(xiāng)人的感覺，哪怕只是短短的幾天，您會發(fā)現，“蘇州99短租公寓”給您的是一份家的自在、舒適和溫馨。

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• 問 ??吉水財富廣場什么時間交房呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??買現房會怎么樣？有沒有什么影響嗎？
  答

  都是用來住的房子。期房要等，現房不用等。**重要還是比較價錢，比較位置，比較學區(qū)房等你需要的東西。

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