??房產(chǎn)過(guò)戶了合同還有用嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 145****8173

  不對(duì)吧！在過(guò)戶的時(shí)候是需要房屋買賣合同的，你應(yīng)該是說(shuō)的你們自己沒有保留合同吧！
  不過(guò)如果你想反悔的話，可以去掛失！哈哈哈不過(guò)那是自尋煩惱了！
  你要是是賣給熟人的話，收到錢不就OK了
  

  查看全文↓ 2019-09-09 16:36:49
• 157****1798

  1、盡快補(bǔ)辦房產(chǎn)證。2、因辦房產(chǎn)證肯定要賣方協(xié)助提供相關(guān)證件，在房產(chǎn)證還沒到手前留點(diǎn)余款。3在房產(chǎn)證還沒到手前雙方去公證處做一下公證手續(xù)。這樣以后就減少房屋權(quán)屬糾紛。

  查看全文↓ 2019-09-09 16:36:45
• 156****0211

  買賣合同留著吧，有用的。等房產(chǎn)證辦下來(lái)，應(yīng)該用處就不大了。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，只要過(guò)戶了，就好了。但是有一種情況是意外，比如交易后發(fā)生糾紛，房子發(fā)現(xiàn)存在一些其他情況，比如漏水，比如面積不對(duì)等等，這時(shí)候就需要購(gòu)房協(xié)議來(lái)幫你維權(quán)了。所以留著比丟了好。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 16:36:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶了合同還有用嗎
  答

  當(dāng)然有用：

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)不能過(guò)戶公證有用嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、房屋買賣只公正不過(guò)戶可以二手房交易時(shí)選擇房屋公證，而不直接過(guò)戶的行為，通常是想少交營(yíng)業(yè)稅，還可能是因?yàn)榉课荼旧磉€沒有辦下房產(chǎn)證或有其他問(wèn)題。一般希望做公證的多數(shù)是房屋中介、炒房者或房屋本身有問(wèn)題的，如辦不下房產(chǎn)證的人，他們?yōu)榱俗屬?gòu)房者安心，就進(jìn)行房屋公證，但事實(shí)上，這種做法并不保險(xiǎn)，對(duì)房屋交易也沒有保障。我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就仍沒有所有權(quán)。所以，做了房屋公證后，房子還是賣房者的。中介很可能在公證之后，撤銷委托書或補(bǔ)辦房產(chǎn)證。因此，建議購(gòu)房者買二手房時(shí)還是直接過(guò)戶比較保險(xiǎn)，不要一味貪圖便宜。辦理房屋公證后，房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不穩(wěn)定狀態(tài)，買房者承擔(dān)著很大的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 借錢抵押房產(chǎn)證有用嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不管你向私人還是銀行抵押借款，你是用假房產(chǎn)，這都屬于詐騙行為。不光違法，違的還是刑法。

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• 問(wèn) 借錢抵押房產(chǎn)證有用嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。但必須到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)以后，房產(chǎn)抵押貸款才有法律保障。

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)證了購(gòu)房合同還有用嗎
  答

  有了房產(chǎn)證，購(gòu)房合同還有用的。購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。在業(yè)主后期轉(zhuǎn)讓或出售該套房產(chǎn)的時(shí)候是需要出具購(gòu)房合同原件和房產(chǎn)證的。購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

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