??經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎2015年？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 144****7573

  減半征收，還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購買經(jīng)濟(jì)適用住房的證明。個人住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的貸款利率，變相搞商品房開發(fā)。　　　經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費。　　　用于個人購房貸款的住房公積金，改變土地用途，由政府負(fù)擔(dān)，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外。　　購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，實行行政劃撥方式供應(yīng)。　　經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款，不得上浮經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地，要按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求，合理布局，可優(yōu)先向購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個人發(fā)放。嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地后；經(jīng)濟(jì)適用住房項目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用
  

  查看全文↓ 2019-09-19 11:20:02
• 144****2052

  提交購買經(jīng)濟(jì)適用房資格審核表，如屬超標(biāo)購買另需提供《超標(biāo)購買經(jīng)濟(jì)適用房綜合地價款繳款通知書》，身份證或護(hù)照原件及復(fù)印件，軍人提供軍官證、離退休證、士兵證復(fù)印件，契稅完稅或減免稅證明，房子平面圖及測繪表各兩份，兩人以上購買需提交共有協(xié)議書。

  查看全文↓ 2019-09-19 11:19:58
• 135****4688

  首先來說 各地可能對于經(jīng)濟(jì)適用房的管理制度不太一樣
  因此 建議您直接向所在地的房管部門進(jìn)行咨詢
  官方答復(fù)才是**準(zhǔn)確的
  
  一般情況下 經(jīng)濟(jì)適用房都是有一個交易限制期的
  已北京為例
  未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能上市正常交易的
  如果要交易 只能是政府原價回購
  

  查看全文↓ 2019-09-19 11:19:51

相關(guān)問題

• 問 ??2015經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  根據(jù)各地政府出臺的經(jīng)濟(jì)適用房上 市交易規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房住滿5年向政府交納一定比例的土地轉(zhuǎn)讓金后即可上市交易。5年的計算方法有的按照購房合同日期，有的按照契稅日期，有的按照房產(chǎn)證日期。只要符合上述條件，即可交易過戶。

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• 問 ??榆林2015年患有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　住宅小區(qū)根據(jù)榆林市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房只能自住，不能出租或出借以及從事居住以外的任何活動。 本來用于解決城市中低收入家庭住房困難的經(jīng)濟(jì)適用房，在榆林搖身一變成為一些人謀利的工具。走進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房的小區(qū)內(nèi)，不時看到樓房的窗戶上貼有“出租”的字樣和電話號碼。經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)出租的現(xiàn)象不在少數(shù)。 部分購買者在房產(chǎn)局門前公開張貼賣房信息，工作人員熟視無睹，網(wǎng)上的炒賣更是熱火朝天。

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• 問 ??2015年蒙陰還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  臨沂市人民政府住房保障主管部門會向社會公布經(jīng)濟(jì)適用房的信息。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問 ??辛集2015年經(jīng)濟(jì)適用房給信了嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  查看辛集人民政府住房保障主管部門公布的經(jīng)濟(jì)適用房信息。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問 ??北京經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  經(jīng)適房在取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。交易時，在同等條件下，政府擁有優(yōu)先回購權(quán)。非同等條件下，按簽訂售房合同日期為準(zhǔn)，以2008年4月15日為界線，之前的經(jīng)適房上交售房款的10%作為土地出讓金后，可以過戶，并取得商品房產(chǎn)權(quán)；之后的經(jīng)適房，需要按同地段普通商品房指導(dǎo)價與購房價之差的70%上交土地收益金后，可以過戶，并取得商品房產(chǎn)權(quán)。

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