怎么看樓盤網(wǎng)簽

已有4個(gè)回答

• 154****0861

  一個(gè)樓盤不太現(xiàn)實(shí)，單個(gè)還好說(shuō)，到當(dāng)?shù)亟灰字行睦?元一套的產(chǎn)調(diào)就好了。

  查看全文↓ 2019-09-19 23:19:50
• 152****1485

  1、首先通過(guò)百度搜索你所在城市的住宅與房地產(chǎn)網(wǎng)。
  2、打開(kāi)當(dāng)?shù)刈≌c房地產(chǎn)網(wǎng)管網(wǎng)，在正上方的功能選項(xiàng)里有在售樓盤選項(xiàng)。
  3、點(diǎn)擊在售樓盤，輸入查詢后點(diǎn)擊查詢，可以查詢到自己所賣樓盤的項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目地址，開(kāi)發(fā)企業(yè)等。
  4、點(diǎn)擊自己所買樓盤，彈出樓盤的詳細(xì)介紹，及各個(gè)樓的詳細(xì)。
  5、選擇自己所買的樓號(hào)，點(diǎn)擊進(jìn)入，可以查看到該樓號(hào)的銷售情況，在該界面左上角有一個(gè)樓盤表。
  6、點(diǎn)擊樓盤表進(jìn)入，即可查看該樓號(hào)下各個(gè)住房的網(wǎng)簽情況了。

  查看全文↓ 2019-09-19 23:19:47
• 133****5850

  我介紹的網(wǎng)址查到的，是已經(jīng)交了**的，也就是網(wǎng)簽了的。（好像這樣開(kāi)發(fā)商就不會(huì)再賣給別人了？）走到這一步，應(yīng)該板上釘釘了吧？如果再退房，損失可以就大了。很多還沒(méi)有交**，但是已經(jīng)交了訂金的，在這個(gè)網(wǎng)上是看不到的。交了定金10天內(nèi)要求交**（合同約定，也可適當(dāng)延長(zhǎng)，但是要詢問(wèn)置業(yè)，有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楹贤f(shuō)逾期人家有權(quán)賣給別人）。
  所以，這個(gè)網(wǎng)的內(nèi)容應(yīng)該是滯后于實(shí)際買房情況。但是，它反應(yīng)個(gè)是一個(gè)可靠的數(shù)據(jù)。如果你覺(jué)得置業(yè)顧問(wèn)的話不可信，可以要求要他們的一個(gè)銷售控制表之類的東西看看。一般不會(huì)說(shuō)沒(méi)有了吧？呵呵。

  查看全文↓ 2019-09-19 23:19:44
• 153****6540

  調(diào)查產(chǎn)權(quán)狀況，二手房網(wǎng)簽前買方應(yīng)要求賣家一同到房產(chǎn)局查驗(yàn)房產(chǎn)證的真?zhèn)?，看該房屋有無(wú)被法院查封、有無(wú)被抵押，要知道被法院查封、抵押給銀行的房屋是不能網(wǎng)簽的。

  查看全文↓ 2019-09-19 23:19:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么看房子有沒(méi)有網(wǎng)簽
  答

  看房子有沒(méi)有網(wǎng)簽其實(shí)很簡(jiǎn)單，直接去房屋管理局就可以直接查看了，已經(jīng)網(wǎng)簽的房子，在房屋管理局留有備案，該房子的屋主，或者想購(gòu)買該房子的人可以進(jìn)行查看有沒(méi)網(wǎng)簽的。查看網(wǎng)簽狀態(tài)下是怎樣的，這樣做可以讓交易得到保障，可以到房屋管理局進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。沒(méi)有特殊情況，房子一般不能再交易。成功在線簽名后，開(kāi)發(fā)上執(zhí)行備案流程，然后批準(zhǔn)記錄并生成注冊(cè)號(hào)，該號(hào)碼顯示在合同頁(yè)面的右上角。開(kāi)發(fā)商打印出合同，這兩份合同都由各方簽名并蓋章，每份合同都持有所需的份數(shù)。商業(yè)住房合同簽署并提交后，簽署的合同由房屋管理局監(jiān)督，有網(wǎng)簽記錄標(biāo)志著商品房銷售過(guò)程簽訂合同的完成結(jié)束。所以你要進(jìn)行房屋買賣前，可以直接去房屋管理局看房子有沒(méi)有網(wǎng)簽就行了。

• 問(wèn) 怎么看網(wǎng)簽是不是首套
  答

  我問(wèn)了下辦貸款的銀行，說(shuō)是網(wǎng)簽之前的查檔，看看你有幾套房，只是確認(rèn)下你有沒(méi)有買的資格，比如目前政策，名下已經(jīng)有兩套房的就不能買了，自然也不會(huì)給你網(wǎng)簽。但是和辦貸款不相關(guān)。等辦貸款的時(shí)候，銀行會(huì)再查一次檔，這個(gè)時(shí)候把首套房貸款還清就行。所以可以按照先網(wǎng)簽，再還首套，再辦新房貸款的順序來(lái)操作?；貜?fù)

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• 問(wèn) 怎么看網(wǎng)簽是不是首套
  答

  網(wǎng)簽時(shí)名下有房，那就是二套。

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• 問(wèn) ??網(wǎng)簽購(gòu)房合同怎么看？誰(shuí)知道呢？
  答

  其實(shí)內(nèi)容與國(guó)家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內(nèi)容是一樣的，只不過(guò)網(wǎng)簽的合同是跟房管局信息是同步，一旦網(wǎng)簽成功，合同的內(nèi)容雙方就無(wú)法更改，如有條款約定更改的，就必須通過(guò)房管局相應(yīng)的申請(qǐng)審批才能辦理更改，這就進(jìn)一步保障的了購(gòu)房者的權(quán)益。當(dāng)然網(wǎng)簽完的合同，開(kāi)發(fā)商還得從網(wǎng)站上下載打印后，由雙方簽字蓋章后，**后送房管局辦理預(yù)售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。

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• 問(wèn) 樓盤怎么看
  答

  一個(gè)樓盤的規(guī)劃不僅決定了小區(qū)總體的布局，還影響著業(yè)主未來(lái)的生活。所以，樓盤規(guī)劃除了考慮建筑美觀、園林景觀外，更應(yīng)該在生活便利性等方面下工夫。此外，雖然一些小區(qū)有著美麗的景觀綠化，卻禁止業(yè)主進(jìn)入，這樣無(wú)疑會(huì)限制人們的戶外活動(dòng)。

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