在房產中介怎樣提成?房產中介怎樣可以盡快開單?

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• 144****2291

  拿中原地產來說，入職人員1200底薪，只要達到公司入職標準都有底薪，1200不變的，傭金是公司規(guī)定的3%，個人提成是傭金里面的20%或者以上，比如，一個客戶在你手里買了個100W的房子，那么公司收傭就是100W*3%，到了個人手里就是100W*3%*20%=6000元再加上底薪1200就是7200元，有的小的地產公司達到傭金的30%甚至45%，都是為了吸引人才的，競爭激烈啊
  租房沒的商量的，**簡單了，收一個月的傭金，2000月租的房子傭金就是2000，業(yè)務員得2000*20%=400元。
  我不是用經驗說的，我是用事實說話的哦，呵呵因為我現(xiàn)在還在地產行業(yè)，不過不是在中原罷了，旺季的話一個月跑的勤快可以賣出3到4套房子，一般一個人是肯定忙不過來的，需要有人和你協(xié)作的，因為地產不是簡單的談談就完了，開導客戶，讓他不猶豫，業(yè)主反價你得溝通去，就是談好了，還要陪他們去過戶，過水電，資金監(jiān)管，公證，整死人，如果你是超人，一個月全部自己做，也可以的，那樣你的月收入2W以上了，租房時隨時可以進行的，就像吃飯中間來幾片西瓜一樣，很簡單的，耽誤不了你一個小時的時間就搞定了，我們說租房時在給自己掙話費，明白嗎，重要的在與賣房，是在沒有時間，租房時可以放棄的，淡季一個月能賣一套是好的一年平均下來，月收入4.5K左右

  查看全文↓ 2019-09-27 06:35:39
• 146****1256

  北京市的中介費市100W 的房子3% +3000過戶服務 +3000貸款 +600評估
  36600 也就是 你可以提15%5490

  查看全文↓ 2019-09-27 06:35:35
• 136****3266

  答案在這里...
  
  近日有網(wǎng)友 愛隨便吧666 在某論壇發(fā)帖《在坦洲做房地產中介的真的有那么賺錢嗎？求解！?。　返奶?，據(jù)帖子里面稱：我在駕校練車的時候認識一個姐姐，她是做房地產中介的。聽她說她帶團底薪5000，但是手下有很多業(yè)務員。每個業(yè)務員基本每個月的提成能有2~3萬元左右，她還說她是在名字有天的地產公司上班。請問各位做過房產中介大神解釋解釋，真的有這么好賺嗎？
  
  網(wǎng)友還在帖子中強調，2~3萬元是提成不是業(yè)績，是拿到手的錢有2~3萬元
  
  
  
  房產中介真的這么好賺嗎？
  有人認為做房產中介主要是運氣好，不然三個月都開不了單；有的人則說做好了，一年上百萬都沒問題但是做不好可能連回家的車費都沒有；有的人則認為這行業(yè)主要是靠勤奮，并沒有人或行業(yè)能一夜暴富。總體來說來說，這行靠運氣和實力取勝。
  
  網(wǎng)友評論
  
  鬼夜神王：
  可以這樣說可以說不是這樣的。房地產沒那么好做，開單要運氣，他們大公司，只留能開單的人，所以她說的也對，但是你如果要做，你確定你能開單?兩個月沒開單基本可以收拾包袱走人了。我做了三個月，運氣不行，沒有開單。
  
  
  
  
  我思無邪520：
  中介是真的，一阿姨在佛山開地產中介，業(yè)務員賣一套房有4萬多，中介提成2萬，業(yè)務員收入2萬，只要能賣的出房，哪怕一個月一套，收入使非?？捎^的，中介就更加掙錢了。
  
  
  
  
  坦洲中介：
  我就是地產公司的，也是這家房產公司的，2、3萬很正常 只不過很少一部分人，公司前10吧，月收入幾萬是沒問題的，但是這行是靠自己，努力與勤奮。。。。。。
  
  
  
  
  好心人0608：
  做的好的一年幾十萬，上百萬，做的不好的過年回家的車費都沒有。
  
  
  
  
  渝北豆豆：
  qianwu2000：沒有一個行業(yè)是可以一夜暴富的。
  
  
  
  
  渝北豆豆：
  這個行業(yè)是底薪低，基本靠提成的！
  
  
  
  
  zhouzhiming8888：
  三年不開單。開單吃三年。
  
  
  
  
  房天下用戶：
  這是個綜合能力要求很高的行業(yè)，掌控力、溝通力、協(xié)調力、抗壓力、團隊合作、嘴要甜、腿要勤、眼要明、手要快，膽大心細，吃苦耐勞，要想干好，掙到月薪1萬，至少要以上幾點。天上不會掉餡餅，輕松掙萬元，大家早都去干了，還等你想起來干。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 06:35:30

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• 問 在房產中介怎樣提成?房地產中介怎么開早會
  答

  這樣的算法在房地產中介公司是很常見的一種計算方法，根據(jù)你的列出數(shù)據(jù)，個人解說如下：你賣出一千萬元，那么公司拿到的傭金為二十萬元，你個人的傭金提成如下：1萬元至1。2萬元 提成是10% 那么你的提成就是在這個范圍：10000*10%元至12000*10%元1。2萬元至2萬元 提成是12% 那么你的提成就是在這個范圍： 12000*12%元至20000*12%元........................................................................................................................................................................................................................如果你公司拿到的是二十萬元的傭金，那么你的提成是：20萬元*35%=7萬元，這就是你的收入但是這是一刀切的提成計算方法，房地產中介公司一般是采用這種，不過也有少數(shù)公司采用的是分段提成，就是說，把公司所收傭金拆分來計算，如公司收到2萬元傭金，那么你的提成是12000*10%+8000*12%，

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• 問 在房產中介怎樣提成?想開一家房產中介公司！怎么樣辦營業(yè)執(zhí)照
  答

  北京市的中介費市100W 的房子3% +3000過戶服務 +3000貸款 +600評估36600 也就是 你可以提15%5490

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• 問 在房產中介怎樣提成?房地產中介銷售員的提成是怎么算的？
  答

  哪個是扯淡.1-3萬提10%太少了.你做了就知道了,重慶普遍中介是15%起.并且是1萬以下.小中介有的是20%起.中介一般的普通住房來說,一套不到1萬的業(yè)績,那個不是一手房,沒那么簡單,一個月正常情況下,1-2套就很不錯了,新手甚至2個月一套.這個行業(yè)就是缺人,你可以對比下

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• 問 房產中介怎樣?怎樣開房產中介？
  答

  1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。買方需要有購房資格。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。4、立契。房地產交易管理部門根據(jù)交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。6、辦理產權轉移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產權證。7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

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• 問 怎樣開房地產中介?怎樣開房產中介？
  答

  無論是家門口，還是隨便某個繁華街道，一眼望去，**多的居然是大大小小的房產中介公司。如果去一個剛開建的樓盤周圍逛逛，你會發(fā)現(xiàn)這里甚至聚集著十幾家甚至是幾十家的房產中介公司，真的是“房產公司比米鋪還多”。如果沒有利益的驅動，想來是不會有如此紅火的場景，開房產中介，就真的那么賺錢嗎？要是自己開一家房產中介，又應該注意點什么呢？個案調查 兔子就吃窩邊草老李開了一家小的房產中介店，由于自己有房地產經營資質證書，他自己當?shù)觊L，并請了個中專生做內勤。老李說他之所以選擇干房產中介，一是基于自己曾經從事過一段時間的房產銷售，對房產中介并不陌生；二是房產中介前期投入不需太多；三是上海房產中介前景看好，特別是這個地區(qū)臨近幾所大學，會有很多即將畢業(yè)的學生來租房。用老李自己的話來說就是“兔子吃窩邊草”———既不費力，又很安全。這是個很小的房產中介公司，它比人們常見的那種一張桌子一部電話，一個經理一個伙計還少了點，它只有半部電話，因為是和房東合用的。不過，就是這樣，老李還是撐了幾年，到底賺了多少，他不肯說。對于外界傳的哪怕一個月成交一套房，也是有賺的說法，他也不置可否。不過苦經倒是嘆了一堆：雖然生意還是有點，但也常?？匆娤M者站著站著又去了別家。充分利用品牌優(yōu)勢有專業(yè)公司做過調查，雖然現(xiàn)在房產中介公司很多，但如果把房產成交量平均分配到每一家公司的話，是根本不能維持那么多公司的生存的。據(jù)統(tǒng)計，一年下來，將近有70%的私營房產中介公司倒閉。那些生存下來的獨行俠往往都是一些有經營優(yōu)勢或特色的公司。比如，有的專門做某條街道的房產交易，有的專門做老洋房租賃，求的是小而精。

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