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北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是1996-04-05在北京市朝陽區(qū)注冊成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨(dú)資)，注冊地址位于北京市朝陽區(qū)白家莊東里23號C座三層03商業(yè)內(nèi)F3-06房間。北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是918097J，企業(yè)法人王新光，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的經(jīng)營范圍是：房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營商品房；房地產(chǎn)開發(fā)咨詢；出租房屋；銷售鋼材、木材、水泥；會議服務(wù)。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）。在北京市，相近經(jīng)營范圍的公司總注冊資本為66337227萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規(guī)模的企業(yè)中，共2501家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于優(yōu)秀。北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對外投資27家公司，具有0處分支機(jī)構(gòu)。通過百度企業(yè)信用查看北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司更多信息和資訊。
全部4個回答>金隅嘉業(yè)自住房質(zhì)量怎么樣?金隅房地產(chǎn)質(zhì)量如何？
135****9504 | 2019-10-06 14:56:04
已有4個回答
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147****1680
金隅嘉業(yè)共兩個自住型商品房項目
查看全文↓ 2019-10-06 14:56:25
①朝陽區(qū)高井星牌建材廠地塊（金隅匯星苑）約1800套自住型商品房
②朝陽區(qū)東壩單店項目（金隅匯景苑）約3400套自住型商品房
如有疑問請追問，如果滿意請及時采納！ -
137****7748
北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立于1987年，隸屬于北京金隅集團(tuán)，十余年來依托集團(tuán)優(yōu)勢迅速發(fā)展，目前已成為集房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、物業(yè)管理及服務(wù)業(yè)為一體的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司注冊資金5000萬元，資產(chǎn)總額20億元，年開發(fā)規(guī)模在200萬平方米以上、竣工面積超過100萬平方米。
查看全文↓ 2019-10-06 14:56:19
1994年公司被建設(shè)部評為城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)二級企業(yè)，企業(yè)資信等級為AA級，2002年通過ISO9000國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證， 2002年銷售面積位居全國同行業(yè)第18位，在中國房地產(chǎn)信譽(yù)創(chuàng)建論壇活動中，被評為中國房地產(chǎn)行業(yè)信譽(yù)百佳企業(yè)創(chuàng)建單位。 2003年被北京市消費(fèi)者協(xié)會等三家單位聯(lián)合評選為北京市“重承諾、守信用”單位。在第二屆全國房地產(chǎn)**企業(yè)信息發(fā)布活動中，被評為“2002-2003年度全國房地產(chǎn)**企業(yè)”。在由中華全國工商業(yè)聯(lián)合會住宅產(chǎn)業(yè)商會等單位主辦的2003年中國房地產(chǎn)500強(qiáng)活動中，榮獲“中國房地產(chǎn)500強(qiáng)”稱號。 -
152****9932
自住房從2013年10月被推出后，一路波折不斷，自住房的質(zhì)量也在不斷地被提高，市住建委對其的監(jiān)管也在不斷加強(qiáng)。而購房者也從**初的熱捧逐漸回歸理性，不再一味看重其價格，更多的是將目光轉(zhuǎn)移到房子的質(zhì)量和居住舒適度上。網(wǎng)友的理性使他們會選擇更優(yōu)質(zhì)的自住房，由此推斷，2015年的3.3萬套自住房，**高售價2.9萬是否更值得期待呢？我們一起來看看吧！
查看全文↓ 2019-10-06 14:56:15
2015年將迎來自住房入市高峰，套數(shù)比去年增50%?！斗ㄖ仆韴蟆酚浾呱衔鐝谋本┦凶〗ㄎ@悉，目前全市共推出55個自住房項目，預(yù)計3.3萬套房源可在今年開售。
從已入市和待入市項目來看，**高售價已達(dá)到每平方米2.9萬元，**低售價僅為每平方米1.05萬元。其中，朝陽、順義分布項目**多。
房源解讀 全市可供自住房達(dá)5.5萬套
記者從市國土資源局了解到，從2013年至今，本市累計可用于建設(shè)自住型商品住房建筑規(guī)模約522萬平方米，預(yù)計可提供自住型商品住房約5.5萬套。
2014年已成交住宅用地中累計可用于建設(shè)自住型商品住房建筑規(guī)模約295萬平方米，預(yù)計可提供自住型商品住房約3.3萬套，計劃于2015年入市銷售。
市住建委表示，截至2014年年底，北京市已經(jīng)有2.2萬套自住型商品房拿到了預(yù)售許可證，完成了年初制定的2萬套自住房入市的預(yù)定目標(biāo)。目前，全市共推出55個自住房項目。
首批三盤開始網(wǎng)上申購
近日，本市今年首批三個自住房項目開始網(wǎng)上申購登記，登記時間截止本月底。三個項目分別為：
北京中冶京誠置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的藍(lán)城家園7號樓自住型商品住房項目，位于房山區(qū)城關(guān)街道饒樂府村，單套主要為90平方米兩居及三居戶型，其中兩居比例50%，三居比例50%?？偺讛?shù)52套，銷售均價10500元/㎡。
北京正浩置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的恒大翡翠華庭自住型商品房項目，位于北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)，單套主要為84.5-89.5㎡兩居室，總套數(shù)約413套，銷售均價為17000元/㎡。
此外，還有北京恒興盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的恒大江灣自住型商品房項目，位于北京市朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)，單套主要為53㎡一居室、79-90㎡兩居室及90㎡三居室，總套數(shù)約1252套，銷售均價為22000元/㎡。
**貴項目單價2.9萬元
記者了解到，還有幾個即將入市的自住房項目，由于較好的地理位置、相對較高的售價而備受關(guān)注。包括恒大來廣營地塊、豐臺白盆窯村地塊、石景山八角地塊。其中，刷新了單價**高紀(jì)錄的豐臺區(qū)白盆窯自住房項目，每平方米價格達(dá)到2.9萬元。
人群分析 26-35歲購房人占近八成
從已經(jīng)成交的項目來看，年輕人成為主力軍，26歲至35歲的年輕人占自住房購房人群的78.5%，比其他商品住房高出30個百分點(diǎn)。從簽約情況看，簽約家庭中優(yōu)先家庭占97%，貸款家庭占96%。
目前，自住型商品房項目從拿地到上市平均周期是5個月，一般商品房項目**快周期是9個月。自住房購房資格審核由10個工作日壓縮為5個工作日。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示，今年本市的自住房不會“做減法”。
此外，要對自住房供應(yīng)體系進(jìn)行一些優(yōu)化，其中包括如何優(yōu)選開發(fā)商，如何保證設(shè)計、建造品質(zhì)等方面。 -
133****1734
查看全文↓ 2019-10-06 14:56:11
以下是網(wǎng)友“莫等閑100001”原帖：
金隅嘉業(yè)及各位媒體朋友你們好：
非常幸運(yùn)我們成為了自住型商品房政策的受益者，我們也感受到了政府對于夾心層面臨的住房困難所作出的努力。作為首個自住房項目金隅匯星苑的姐妹樓匯景苑1-7700號正選組的選房工作已經(jīng)結(jié)束，由于前期網(wǎng)上各種傳言導(dǎo)致此次匯景苑選房的棄房率高達(dá)74.5%，做為夾心層，好不容易從幾十萬人中被幸運(yùn)地抽中，很多人卻放棄了，究其原因，房款過高者有之，對房屋質(zhì)量心存疑慮者有之，包括我們這些選了房子的人照樣被網(wǎng)上各種傳言刺激得人心惶惶，和匯星苑的業(yè)主一樣，我們希望能夠得到金隅房產(chǎn)相關(guān)人士的確認(rèn)。雖然我們在選房之前已經(jīng)得到了樓書，但是對房屋整體的質(zhì)量仍然心存疑惑，尤其是和緊鄰的悅和園小區(qū)一比，總覺得是我們花了自住商品房的價格買到了和限價房一樣的房屋質(zhì)量。匯景苑的準(zhǔn)業(yè)主和匯星苑的準(zhǔn)業(yè)主的懷疑擔(dān)心一模一樣，在已經(jīng)選房并交定金的業(yè)主交流群中，絕大多數(shù)的準(zhǔn)業(yè)主均對陽臺及房間的窗戶尺寸提出異議，嚴(yán)重懷疑采光效果。
針對業(yè)主群里大家的意見后，我們希望金隅能夠出面解決我們**關(guān)注的幾個問題：
1.目前陽臺窗戶只有1.1米高度，嚴(yán)重影響采光，希望所有的陽臺窗戶都和C1戶型一樣帶一側(cè)轉(zhuǎn)角，同時在不影響安全也不影響施工標(biāo)準(zhǔn)的情況下，將陽臺窗戶加高至1.4米，下面1.1米水泥澆筑；
2. 窗戶換成斷橋鋁平開式窗戶,目前設(shè)計采用的塑鋼材質(zhì)在此地段會帶來比較嚴(yán)重的噪音塵土的問題，以及希望金隅能夠提供平開式的窗戶；
3.提供細(xì)化公共區(qū)域的建設(shè)信息，例如：外立面、涂料效果設(shè)計方案，希望給予詳細(xì)信息；樓層電梯走廊及園林綠化設(shè)計方案，悅和園目前綠化不是特別好，大家很擔(dān)心匯景苑的綠化也和悅和園一樣，那將和我們2.48元的物業(yè)費(fèi)嚴(yán)重不符；樓內(nèi)各層公共區(qū)域均鋪設(shè)地磚取代現(xiàn)有水泥地面，水泥地面是限價房的做法，自住商品房做為商品房的一種，至少應(yīng)該所有的公共地面均為地磚；
4.要求公示匯景苑定價文件（內(nèi)容包括參考樓盤的價格、主要品質(zhì)參數(shù)以及匯景苑的品質(zhì)參數(shù)）匯景苑與悅和園同一地塊，前者的售價是后者的2.42倍，而具體的建設(shè)施工品質(zhì)確基本相同，請問開發(fā)商對此如何解釋，是否可以將大致成本公布給業(yè)主代表；
5.公攤面積過大，請將公攤面積的計算方法也公開給準(zhǔn)業(yè)主。
市場轉(zhuǎn)冷，每個人都很珍惜自己手中的房票和銀子。除了搖號之外，軟性服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)商采取不透明的方式，設(shè)計方案、交樓標(biāo)準(zhǔn)模糊化，希望做為國家一級資質(zhì)大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的金隅嘉業(yè)能夠在我們交**前，給予我們答復(fù)。
**大**權(quán)威的自住商品房網(wǎng)絡(luò)平臺—搜狐焦點(diǎn)自住商品房頻道
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北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是1996-04-05在北京市朝陽區(qū)注冊成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨(dú)資)，注冊地址位于北京市朝陽區(qū)白家莊東里23號C座三層03商業(yè)內(nèi)F3-06房間。北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是918097J，企業(yè)法人王新光，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的經(jīng)營范圍是：房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營商品房；房地產(chǎn)開發(fā)咨詢；出租房屋；銷售鋼材、木材、水泥；會議服務(wù)。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）。在北京市，相近經(jīng)營范圍的公司總注冊資本為66337227萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規(guī)模的企業(yè)中，共2501家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于優(yōu)秀。北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對外投資27家公司，具有0處分支機(jī)構(gòu)。
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有這個消息，不過原先北京2環(huán)外就有孤墳，中關(guān)村以前是中官村，亦莊以前是義莊，半年前的格林金地高壓線、火葬場等條件都占全了，如今這些地方不也都住滿了么，還是要看心里過不過得去了
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金隅嘉業(yè)共兩個自住型商品房項目①朝陽區(qū)高井星牌建材廠地塊（金隅匯星苑）約1800套自住型商品房②朝陽區(qū)東壩單店項目（金隅匯景苑）約3400套自住型商品房如有疑問請追問，如果滿意請及時采納！
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北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。2013年11月12日，首批7個2013年北京市第一批自住型商品房項目規(guī)劃設(shè)計方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對外開放。金隅嘉業(yè)近期朝陽北路高井星牌建材廠地塊、東壩單店地塊兩個自住型商品房項目已于2014年2月15日上午10點(diǎn)開始進(jìn)行網(wǎng)上申購報名。2014年2月，豐臺西局一限價房項目每平方米定價2.1萬元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬元的價格。北京市住房建設(shè)管理部門表示，自住型商品房價格不會長期“封頂”，還將遵循**初設(shè)定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價機(jī)制，銷售價格將隨行就市自住房的購買條件非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。業(yè)內(nèi)人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低，因此預(yù)計有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個考驗。自住房的購買程序業(yè)內(nèi)人士分析，預(yù)計“自住型商品住房”的購買人群肯定多于供應(yīng)的房屋套數(shù)，因此在實際操作中，應(yīng)該會采取搖號的方式來確定**終的購房者。
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