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1、按照北京市限購政策相關要求，現(xiàn)場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件?！ ?、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料?！ ?、其中，經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
全部4個回答>怎么撤銷申購自住房?自住房 處于"申購結束"階段 什么意思
144****3671 | 2019-10-06 17:48:20
已有4個回答
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155****6690
意思是不可以申請了。
查看全文↓ 2019-10-06 17:48:41 -
134****2537
施行一年半后，北京考慮調(diào)整共有產(chǎn)權住房相關政策。北京市住建委昨日向媒體披露，北京市共有產(chǎn)權住房申購政策優(yōu)化調(diào)整，將調(diào)整項目配售人群范圍，在堅持基本申購條件基礎上，調(diào)整取消不合理的準入條件，降低自定申購門檻。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至目前，北京市共有64個共有產(chǎn)權住房項目完成供地，已有33個項目開通申購。
查看全文↓ 2019-10-06 17:48:37
市場穩(wěn)定申購熱情下降
2017年9月，北京市住建委會同幾部門發(fā)布了《北京市共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》,規(guī)定符合北京市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房，其中單身家庭申請人應當年滿30周歲，方可申請共有產(chǎn)權住房。共有產(chǎn)權住房購房人取得不動產(chǎn)權證未滿5年的，不允許轉讓房屋產(chǎn)權份額；滿5年后，可按市場價格轉讓所購房屋產(chǎn)權份額給代持機構。
共有產(chǎn)權住房出臺伊始，就受到了購房人的歡迎。首個由自住房轉化的共有產(chǎn)權住房項目錦都家園，427套房源就吸引了121186戶申請家庭參與搖號。隨著商品房市場的趨穩(wěn)，購房人對共有產(chǎn)權住房的申購熱情也明顯下降，大興四季盛景園、房山金隅·金林嘉苑、城志暢悅園和金融街·金悅嘉苑等多個項目，都被傳出了高棄購的消息。
擬取消不合理準入條件
共有產(chǎn)權住房真的遇冷了？昨天，市住建委相關負責人向媒體表示，全市大多數(shù)共有產(chǎn)權住房項目仍處于供不應求的狀態(tài)。其中，朝陽、海淀、豐臺和石景山的項目去化率接近100%；其他區(qū)項目的去化率也達到68%?！半m然去化速度比中心城區(qū)慢，但是這些區(qū)域也是中心城區(qū)適宜功能和人口疏解重點承載區(qū)，規(guī)劃前景和政策導向清晰，發(fā)展?jié)摿Υ?。?br/>
對于購房人的購買熱情下降，專家則在分析中指出，共有產(chǎn)權住房申購熱度很大程度上與項目所處位置有關，一些郊區(qū)項目棄選率高，與這些項目地理位置較偏遠，沒有地鐵支撐有關。與此同時，產(chǎn)權共有、封閉管理的方式也讓部分購房人變現(xiàn)或投資的期望大打折扣。
市住建委相關負責人表示，住建部門也將指導相關各區(qū)調(diào)整項目配售人群范圍，降低申購門檻。在堅持基本申購條件的基礎上，要求各區(qū)調(diào)整取消不合理的準入條件，降低自定申購門檻。記者注意到，共有產(chǎn)權住房四季盛景園在今年3月開啟二次申購時，便放寬了申請條件，將“申請當月前24個月以上在大興區(qū)連續(xù)繳納社會保險”放寬至“申請當月前6個月以上在大興區(qū)連續(xù)繳納社會保險”。
將控制價格和提高購房人份額
住建部門同時表示，將會同土地管理部門，不斷優(yōu)化供地結構和供地時序，在新城區(qū)域交通方便、配套較為完善的地區(qū)優(yōu)先供應土地，力爭通過共有產(chǎn)權住房政策有序引導中心城區(qū)功能、產(chǎn)業(yè)和人口向新城疏解，實現(xiàn)職住平衡。與此同時，也將在充分考慮項目成本、位置、數(shù)量以及房價水平、供求關系等因素基礎上，適當控制銷售價格，提高購房人持有比例份額。
此前，本市還出臺了加強人才住房保障工作的意見，累計已有2190套納入人才專項配售計劃。據(jù)介紹，未來，住建部門還將指導各區(qū)進一步細化人才專項配售政策，建立起分行業(yè)、分區(qū)域的專項對接機制，如大興區(qū)可提前對接新機場就業(yè)人群，延慶區(qū)可面向世園會、冬奧會人才建立專項配售機制。
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138****5418
查看全文↓ 2019-10-06 17:48:32
昨天，記者從市住建委了解到，“十二五”時期，北京計劃建設籌集各類保障性住房100萬套，目前已基本完成任務，兌現(xiàn)了市政府2015年底基本解決保障房有效備案家庭住房困難的承諾?！笆濉逼陂g，在解決完已有輪候家庭后，北京原則上不再新建經(jīng)適房、限價房，未來建設將圍繞公租房、棚戶區(qū)安置房以及自住房展開。
去年新開工10.8萬套保障房
據(jù)北京市住建委相關負責人介紹，截至2015年11月30日，北京市保障性住房共實現(xiàn)新開工10.8萬套，完成全年10.5萬套建設籌集任務的103.2%；基本建成8.1萬套，完成年度竣工8萬套任務的101.9%?！笆濉睍r期，北京計劃建設籌集各類保障性住房100萬套，據(jù)初步統(tǒng)計，目前北京已基本完成任務，累計供地4148公頃、投資3685億元。
在加快推進棚戶區(qū)改造方面，2015年北京計劃完成棚改安置房建設任務4.3萬套（戶），目前已完成5.2萬套（戶），完成年度任務的120.9%。為落實中央加快棚戶區(qū)改造要求，2013-2015年北京計劃改造8萬戶，截至目前已累計完成8萬余戶。
保障房申請家庭數(shù)量下降
據(jù)介紹，北京2015年度累計受理保障房申請1.5萬余戶，同比下降43%；審核通過1.1萬余戶，同比下降45%。累計啟動保障房分配近7.8萬套，其中公租房2.1萬余套，配售型房源近5.7萬套，比去年增長85%。截至目前，北京已實現(xiàn)“十二五”期間40余萬戶保障房備案家庭房源對接需求的全覆蓋。
北京市住建委相關負責人表示，申請家庭數(shù)量下降的原因，主要是保障力度不斷增大，多數(shù)家庭已經(jīng)通過棚改、經(jīng)適房、限價房、自住房等多渠道解決了住房困難問題，“保障房申請家庭數(shù)量處于比較穩(wěn)定的狀態(tài)，‘十三五’期間預計每年在1萬戶到1.5萬戶之間。”
取消343戶保障房家庭資格
上述負責人表示，截至去年12月底，北京共有64個自住房項目入市，其中52個項目啟動網(wǎng)上申購，50個項目啟動選房，已銷售4.9萬余套。今年，北京市為自住房提供房源51836套，已簽約43323套。
近兩年，經(jīng)對已入住公租房、經(jīng)適房家庭的住房情況進行比對，發(fā)現(xiàn)有2442戶家庭在獲得保障房后又通過繼承、購買等方式取得其他住房，已確認核實1622戶，目前已取消資格343戶，停發(fā)補貼204戶，退出住房37套。
該負責人稱，“十三五”期間，在解決完已有輪候家庭后，北京原則上不再新建經(jīng)適房、限價房，未來建設將圍繞公租房、棚戶區(qū)安置房以及自住房展開，“目前，北京的自住房體量已經(jīng)超過普通商品房?！彼硎?，自住房政策將繼續(xù)完善，減少投資牟利空間，未來政策方向是面向在本區(qū)工作的人群和戶籍人群。(記者劉雪玉) -
155****2257
3.搖號編號位于《自住型商品住房購房承諾書》及《家庭購房申請表》右上角，由13位阿拉伯數(shù)字組成
查看全文↓ 2019-10-06 17:48:27
（現(xiàn)場審核過后給予您的單子，如果遺忘可撥打售樓處熱線咨詢）
400-660-3885轉80011
查詢審核結果有什么用
搖號資格以及優(yōu)先、非優(yōu)先的家庭等重要信息的確定，一定不！能！錯！過！此前已有多名網(wǎng)友反映不知道需要查審核結果，導致無法參與搖號，請大家注意。
熱點問題
問：查詢資格審核結果時，反饋搖號編號、購房人姓名或身份證號錯誤，怎么辦？
答：如出現(xiàn)上述情況，往往因查詢信息填寫錯誤所致，請仔細核對。
問：陽光城·陽光佳苑何時搖號？
答：目前沒有具體時間，搖號前必定會有預售證發(fā)布，本微信會在第一時間公布
問：沒有網(wǎng)申，還能不能參與搖號、選房？
答：不能
問：是否可以撤銷搖號申請？不撤銷是否影響申購其他自住型商品房？
答：可查詢審核結果后，即可撤銷申請，撤銷地址“資格審核結果查詢選項”按鈕旁
陽光城?陽光佳苑9月19日11:00起可查詢資格審核結果
陽光城?陽光佳苑申購工作已于8月22日全部結束，**終約6萬戶家庭確認申購。根據(jù)《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》（京建發(fā)〔2013〕510號）、《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》（京建法〔2014〕2號）及《關于加強通州區(qū)商品住房銷售管理的通知 》（京建法〔2015〕12號）等相關政策規(guī)定，目前市住房城鄉(xiāng)建設委正會同公安、民政、社保、地稅、國土等部門對確認申購家庭的購房資格進行聯(lián)網(wǎng)審查。
9月19日11:00起，上述申請家庭可憑搖號編號、申請核驗人姓名、證件號碼，至市住房城鄉(xiāng)建設委官網(wǎng)“自住型商品住房”專欄查詢審核結果。申請家庭對審核結果有異議的，請于9月30日17：00前，按照查詢結果提示信息，持證明材料申請復核。
陽光城·陽光佳苑網(wǎng)申雖然結束，但是值得高興的是，北京現(xiàn)仍有兩個自住房項目處于網(wǎng)申階段，分別為：首創(chuàng)悅榕匯、TBD萬科天地兩個項目。
兩個項目的網(wǎng)申截止時間為9月29日上午10點。
相關問題
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2017年北京自住房申請條件1. 北京市戶籍家庭：名下無房或僅有一套住房;2. 非京籍家庭：持有暫住證、連續(xù)5年繳納社?；騻€稅，可購買一套自住房;3. 單身購房者：需要年滿25周歲。2017年北京自住房優(yōu)先申請條件1. 有北京戶籍且在北京無房的家庭;2. 有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士;3. 經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。2017年北京自住房申請流程一、 自住房申請購買所需材料(一)北京市戶籍家庭所需材料1.家庭成員身份證;2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件;3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
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按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。
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今后自住房將設置棄選次數(shù)的限制。昨日，北京市住建委就自住房申購的新規(guī)定面向社會征求意見，其中擬規(guī)定，購房家庭如果放棄選房超過三次，優(yōu)先家庭將被取消優(yōu)先資格，非優(yōu)先家庭將被取消自住房購買資格?！ o申購成本造成棄選率高 今年6月，北京自住房項目開始陸續(xù)搖號、選房，部分項目出現(xiàn)了高棄選率。其中，首個項目匯星苑18%的棄選率尚屬正常，而后的悅都匯項目則有六成以上中簽家庭棄選，再后來的匯景苑項目棄選率則達到70%以上，當代采育滿庭春項目更是高達90%以上?！ Υ耍瑯I(yè)內(nèi)專家分析稱，除了部分項目位置較偏外，自住房沒有申購成本也是棄選率高的重要原因?！ ∧壳?，北京自住房按照項目申購，申購家庭可以申請任意一個自住房項目，甚至可以同時申請所有的項目?！ 榉奖惆傩?，北京規(guī)定，只要是在一個項目現(xiàn)場提交資料的話，如果家庭情況無改變，就不用再次提交。也就是說，一個家庭如果在第一個自住房申請時完成了手續(xù)，那么今后再申請其他項目，只需要敲擊鍵盤、點點鼠標就行?！ 『翢o成本的申購，也就出現(xiàn)了許多抱著試一試態(tài)度的申購者。如悅都匯項目棄選家庭中，約14%的家庭稱“未考慮馬上購房”。 搖號前可“反悔”撤銷申購 昨起，北京市住建委就《進一步做好自住型商品住房申購工作有關問題的通知》向社會公開征求意見?！ ≌髑笠庖姼鍞M規(guī)定，購房家庭放棄選房超過三次，如果屬于優(yōu)先家庭，將取消自住房優(yōu)先購買資格；如果屬于非優(yōu)先家庭，則將取消自住房購買資格。也就是說，前兩次棄選還沒有影
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自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。自住型商品房優(yōu)先購買條件1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。2、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。去哪兒購買？項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示相關信息。購房人到銷售現(xiàn)場登記如何審核資格？由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格。自住型商品房申請流程：1、報名：網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走
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