怎么撤銷(xiāo)申購(gòu)自住房?自住房 處于"申購(gòu)結(jié)束"階段 什么意思

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  意思是不可以申請(qǐng)了。

  查看全文↓ 2019-10-06 17:48:41
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  施行一年半后，北京考慮調(diào)整共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)政策。北京市住建委昨日向媒體披露，北京市共有產(chǎn)權(quán)住房申購(gòu)政策優(yōu)化調(diào)整，將調(diào)整項(xiàng)目配售人群范圍，在堅(jiān)持基本申購(gòu)條件基礎(chǔ)上，調(diào)整取消不合理的準(zhǔn)入條件，降低自定申購(gòu)門(mén)檻。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，北京市共有64個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目完成供地，已有33個(gè)項(xiàng)目開(kāi)通申購(gòu)。
  
  
  
  市場(chǎng)穩(wěn)定申購(gòu)熱情下降
  
  2017年9月，北京市住建委會(huì)同幾部門(mén)發(fā)布了《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》,規(guī)定符合北京市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無(wú)住房，其中單身家庭申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲，方可申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房。共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿(mǎn)5年的，不允許轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)份額；滿(mǎn)5年后，可按市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)份額給代持機(jī)構(gòu)。
  
  共有產(chǎn)權(quán)住房出臺(tái)伊始，就受到了購(gòu)房人的歡迎。首個(gè)由自住房轉(zhuǎn)化的共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目錦都家園，427套房源就吸引了121186戶(hù)申請(qǐng)家庭參與搖號(hào)。隨著商品房市場(chǎng)的趨穩(wěn)，購(gòu)房人對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房的申購(gòu)熱情也明顯下降，大興四季盛景園、房山金隅·金林嘉苑、城志暢悅園和金融街·金悅嘉苑等多個(gè)項(xiàng)目，都被傳出了高棄購(gòu)的消息。
  
  擬取消不合理準(zhǔn)入條件
  
  共有產(chǎn)權(quán)住房真的遇冷了？昨天，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人向媒體表示，全市大多數(shù)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目仍處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。其中，朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)和石景山的項(xiàng)目去化率接近100%；其他區(qū)項(xiàng)目的去化率也達(dá)到68%?！半m然去化速度比中心城區(qū)慢，但是這些區(qū)域也是中心城區(qū)適宜功能和人口疏解重點(diǎn)承載區(qū)，規(guī)劃前景和政策導(dǎo)向清晰，發(fā)展?jié)摿Υ蟆！?br/>
  對(duì)于購(gòu)房人的購(gòu)買(mǎi)熱情下降，專(zhuān)家則在分析中指出，共有產(chǎn)權(quán)住房申購(gòu)熱度很大程度上與項(xiàng)目所處位置有關(guān)，一些郊區(qū)項(xiàng)目棄選率高，與這些項(xiàng)目地理位置較偏遠(yuǎn)，沒(méi)有地鐵支撐有關(guān)。與此同時(shí)，產(chǎn)權(quán)共有、封閉管理的方式也讓部分購(gòu)房人變現(xiàn)或投資的期望大打折扣。
  
  市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住建部門(mén)也將指導(dǎo)相關(guān)各區(qū)調(diào)整項(xiàng)目配售人群范圍，降低申購(gòu)門(mén)檻。在堅(jiān)持基本申購(gòu)條件的基礎(chǔ)上，要求各區(qū)調(diào)整取消不合理的準(zhǔn)入條件，降低自定申購(gòu)門(mén)檻。記者注意到，共有產(chǎn)權(quán)住房四季盛景園在今年3月開(kāi)啟二次申購(gòu)時(shí)，便放寬了申請(qǐng)條件，將“申請(qǐng)當(dāng)月前24個(gè)月以上在大興區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)”放寬至“申請(qǐng)當(dāng)月前6個(gè)月以上在大興區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)”。
  
  將控制價(jià)格和提高購(gòu)房人份額
  
  住建部門(mén)同時(shí)表示，將會(huì)同土地管理部門(mén)，不斷優(yōu)化供地結(jié)構(gòu)和供地時(shí)序，在新城區(qū)域交通方便、配套較為完善的地區(qū)優(yōu)先供應(yīng)土地，力爭(zhēng)通過(guò)共有產(chǎn)權(quán)住房政策有序引導(dǎo)中心城區(qū)功能、產(chǎn)業(yè)和人口向新城疏解，實(shí)現(xiàn)職住平衡。與此同時(shí)，也將在充分考慮項(xiàng)目成本、位置、數(shù)量以及房?jī)r(jià)水平、供求關(guān)系等因素基礎(chǔ)上，適當(dāng)控制銷(xiāo)售價(jià)格，提高購(gòu)房人持有比例份額。
  
  此前，本市還出臺(tái)了加強(qiáng)人才住房保障工作的意見(jiàn)，累計(jì)已有2190套納入人才專(zhuān)項(xiàng)配售計(jì)劃。據(jù)介紹，未來(lái)，住建部門(mén)還將指導(dǎo)各區(qū)進(jìn)一步細(xì)化人才專(zhuān)項(xiàng)配售政策，建立起分行業(yè)、分區(qū)域的專(zhuān)項(xiàng)對(duì)接機(jī)制，如大興區(qū)可提前對(duì)接新機(jī)場(chǎng)就業(yè)人群，延慶區(qū)可面向世園會(huì)、冬奧會(huì)人才建立專(zhuān)項(xiàng)配售機(jī)制。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 17:48:37
• 138****5418

  
  昨天，記者從市住建委了解到，“十二五”時(shí)期，北京計(jì)劃建設(shè)籌集各類(lèi)保障性住房100萬(wàn)套，目前已基本完成任務(wù)，兌現(xiàn)了市政府2015年底基本解決保障房有效備案家庭住房困難的承諾?！笆濉逼陂g，在解決完已有輪候家庭后，北京原則上不再新建經(jīng)適房、限價(jià)房，未來(lái)建設(shè)將圍繞公租房、棚戶(hù)區(qū)安置房以及自住房展開(kāi)。
  
  
  
  去年新開(kāi)工10.8萬(wàn)套保障房
  據(jù)北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至2015年11月30日，北京市保障性住房共實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工10.8萬(wàn)套，完成全年10.5萬(wàn)套建設(shè)籌集任務(wù)的103.2%；基本建成8.1萬(wàn)套，完成年度竣工8萬(wàn)套任務(wù)的101.9%?！笆濉睍r(shí)期，北京計(jì)劃建設(shè)籌集各類(lèi)保障性住房100萬(wàn)套，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，目前北京已基本完成任務(wù)，累計(jì)供地4148公頃、投資3685億元。
  
  在加快推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造方面，2015年北京計(jì)劃完成棚改安置房建設(shè)任務(wù)4.3萬(wàn)套（戶(hù)），目前已完成5.2萬(wàn)套（戶(hù)），完成年度任務(wù)的120.9%。為落實(shí)中央加快棚戶(hù)區(qū)改造要求，2013-2015年北京計(jì)劃改造8萬(wàn)戶(hù)，截至目前已累計(jì)完成8萬(wàn)余戶(hù)。
  
  
  
  保障房申請(qǐng)家庭數(shù)量下降
  據(jù)介紹，北京2015年度累計(jì)受理保障房申請(qǐng)1.5萬(wàn)余戶(hù)，同比下降43%；審核通過(guò)1.1萬(wàn)余戶(hù)，同比下降45%。累計(jì)啟動(dòng)保障房分配近7.8萬(wàn)套，其中公租房2.1萬(wàn)余套，配售型房源近5.7萬(wàn)套，比去年增長(zhǎng)85%。截至目前，北京已實(shí)現(xiàn)“十二五”期間40余萬(wàn)戶(hù)保障房備案家庭房源對(duì)接需求的全覆蓋。
  
  北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，申請(qǐng)家庭數(shù)量下降的原因，主要是保障力度不斷增大，多數(shù)家庭已經(jīng)通過(guò)棚改、經(jīng)適房、限價(jià)房、自住房等多渠道解決了住房困難問(wèn)題，“保障房申請(qǐng)家庭數(shù)量處于比較穩(wěn)定的狀態(tài)，‘十三五’期間預(yù)計(jì)每年在1萬(wàn)戶(hù)到1.5萬(wàn)戶(hù)之間?！?br/>
  
  
  取消343戶(hù)保障房家庭資格
  上述負(fù)責(zé)人表示，截至去年12月底，北京共有64個(gè)自住房項(xiàng)目入市，其中52個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)網(wǎng)上申購(gòu)，50個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)選房，已銷(xiāo)售4.9萬(wàn)余套。今年，北京市為自住房提供房源51836套，已簽約43323套。
  
  近兩年，經(jīng)對(duì)已入住公租房、經(jīng)適房家庭的住房情況進(jìn)行比對(duì)，發(fā)現(xiàn)有2442戶(hù)家庭在獲得保障房后又通過(guò)繼承、購(gòu)買(mǎi)等方式取得其他住房，已確認(rèn)核實(shí)1622戶(hù)，目前已取消資格343戶(hù)，停發(fā)補(bǔ)貼204戶(hù)，退出住房37套。
  
  該負(fù)責(zé)人稱(chēng)，“十三五”期間，在解決完已有輪候家庭后，北京原則上不再新建經(jīng)適房、限價(jià)房，未來(lái)建設(shè)將圍繞公租房、棚戶(hù)區(qū)安置房以及自住房展開(kāi)，“目前，北京的自住房體量已經(jīng)超過(guò)普通商品房?！彼硎?，自住房政策將繼續(xù)完善，減少投資牟利空間，未來(lái)政策方向是面向在本區(qū)工作的人群和戶(hù)籍人群。(記者劉雪玉)

  查看全文↓ 2019-10-06 17:48:32
• 155****2257

  3.搖號(hào)編號(hào)位于《自住型商品住房購(gòu)房承諾書(shū)》及《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》右上角，由13位阿拉伯?dāng)?shù)字組成
  
  （現(xiàn)場(chǎng)審核過(guò)后給予您的單子，如果遺忘可撥打售樓處熱線(xiàn)咨詢(xún)）
  
  400-660-3885轉(zhuǎn)80011
  
  
  
  查詢(xún)審核結(jié)果有什么用
  
  搖號(hào)資格以及優(yōu)先、非優(yōu)先的家庭等重要信息的確定，一定不！能！錯(cuò)！過(guò)！此前已有多名網(wǎng)友反映不知道需要查審核結(jié)果，導(dǎo)致無(wú)法參與搖號(hào)，請(qǐng)大家注意。
  
  熱點(diǎn)問(wèn)題
  
  問(wèn)：查詢(xún)資格審核結(jié)果時(shí)，反饋搖號(hào)編號(hào)、購(gòu)房人姓名或身份證號(hào)錯(cuò)誤，怎么辦？
  
  答：如出現(xiàn)上述情況，往往因查詢(xún)信息填寫(xiě)錯(cuò)誤所致，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)。
  
  問(wèn)：陽(yáng)光城·陽(yáng)光佳苑何時(shí)搖號(hào)？
  
  答：目前沒(méi)有具體時(shí)間，搖號(hào)前必定會(huì)有預(yù)售證發(fā)布，本微信會(huì)在第一時(shí)間公布
  
  問(wèn)：沒(méi)有網(wǎng)申，還能不能參與搖號(hào)、選房？
  
  答：不能
  
  問(wèn)：是否可以撤銷(xiāo)搖號(hào)申請(qǐng)？不撤銷(xiāo)是否影響申購(gòu)其他自住型商品房？
  
  答：可查詢(xún)審核結(jié)果后，即可撤銷(xiāo)申請(qǐng)，撤銷(xiāo)地址“資格審核結(jié)果查詢(xún)選項(xiàng)”按鈕旁
  
  陽(yáng)光城?陽(yáng)光佳苑9月19日11:00起可查詢(xún)資格審核結(jié)果
  
  陽(yáng)光城?陽(yáng)光佳苑申購(gòu)工作已于8月22日全部結(jié)束，**終約6萬(wàn)戶(hù)家庭確認(rèn)申購(gòu)。根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》（京建發(fā)〔2013〕510號(hào)）、《北京市自住型商品住房銷(xiāo)售管理暫行規(guī)定》（京建法〔2014〕2號(hào)）及《關(guān)于加強(qiáng)通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售管理的通知 》（京建法〔2015〕12號(hào)）等相關(guān)政策規(guī)定，目前市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委正會(huì)同公安、民政、社保、地稅、國(guó)土等部門(mén)對(duì)確認(rèn)申購(gòu)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審查。
  
  9月19日11:00起，上述申請(qǐng)家庭可憑搖號(hào)編號(hào)、申請(qǐng)核驗(yàn)人姓名、證件號(hào)碼，至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)“自住型商品住房”專(zhuān)欄查詢(xún)審核結(jié)果。申請(qǐng)家庭對(duì)審核結(jié)果有異議的，請(qǐng)于9月30日17：00前，按照查詢(xún)結(jié)果提示信息，持證明材料申請(qǐng)復(fù)核。
  
  
  
  陽(yáng)光城·陽(yáng)光佳苑網(wǎng)申雖然結(jié)束，但是值得高興的是，北京現(xiàn)仍有兩個(gè)自住房項(xiàng)目處于網(wǎng)申階段，分別為：首創(chuàng)悅榕匯、TBD萬(wàn)科天地兩個(gè)項(xiàng)目。
  
  兩個(gè)項(xiàng)目的網(wǎng)申截止時(shí)間為9月29日上午10點(diǎn)。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 17:48:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么撤銷(xiāo)申購(gòu)自住房?自住房申請(qǐng)流程是怎樣的
  答

  1、按照北京市限購(gòu)政策相關(guān)要求，現(xiàn)場(chǎng)要提交購(gòu)房家庭成員身份證、婚姻證明、戶(hù)籍證明的原件和復(fù)印件?！　?、非本市戶(hù)籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購(gòu)房申請(qǐng)人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》，有效暫住證等材料?！　?、其中，經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣申購(gòu)自住房?怎么申請(qǐng)自住房？
  答

  2017年北京自住房申請(qǐng)條件1. 北京市戶(hù)籍家庭：名下無(wú)房或僅有一套住房;2. 非京籍家庭：持有暫住證、連續(xù)5年繳納社?；騻€(gè)稅，可購(gòu)買(mǎi)一套自住房;3. 單身購(gòu)房者：需要年滿(mǎn)25周歲。2017年北京自住房?jī)?yōu)先申請(qǐng)條件1. 有北京戶(hù)籍且在北京無(wú)房的家庭;2. 有北京戶(hù)籍、在北京無(wú)房且年滿(mǎn)25周歲的單身人士;3. 經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。2017年北京自住房申請(qǐng)流程一、 自住房申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)所需材料(一)北京市戶(hù)籍家庭所需材料1.家庭成員身份證;2.婚姻證明、戶(hù)籍證明的原件和復(fù)印件;3.擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么撤銷(xiāo)申購(gòu)自住房?如果申請(qǐng)了公租房取得搖號(hào)資格了還能申購(gòu)自住房嗎
  答

  按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么撤銷(xiāo)申購(gòu)自住房?自住房從搖號(hào)到交**，需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  今后自住房將設(shè)置棄選次數(shù)的限制。昨日，北京市住建委就自住房申購(gòu)的新規(guī)定面向社會(huì)征求意見(jiàn)，其中擬規(guī)定，購(gòu)房家庭如果放棄選房超過(guò)三次，優(yōu)先家庭將被取消優(yōu)先資格，非優(yōu)先家庭將被取消自住房購(gòu)買(mǎi)資格?！　o(wú)申購(gòu)成本造成棄選率高　　今年6月，北京自住房項(xiàng)目開(kāi)始陸續(xù)搖號(hào)、選房，部分項(xiàng)目出現(xiàn)了高棄選率。其中，首個(gè)項(xiàng)目匯星苑18%的棄選率尚屬正常，而后的悅都匯項(xiàng)目則有六成以上中簽家庭棄選，再后來(lái)的匯景苑項(xiàng)目棄選率則達(dá)到70%以上，當(dāng)代采育滿(mǎn)庭春項(xiàng)目更是高達(dá)90%以上?！　?duì)此，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析稱(chēng)，除了部分項(xiàng)目位置較偏外，自住房沒(méi)有申購(gòu)成本也是棄選率高的重要原因?！　∧壳埃本┳宰》堪凑枕?xiàng)目申購(gòu)，申購(gòu)家庭可以申請(qǐng)任意一個(gè)自住房項(xiàng)目，甚至可以同時(shí)申請(qǐng)所有的項(xiàng)目?！　榉奖惆傩?，北京規(guī)定，只要是在一個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提交資料的話(huà)，如果家庭情況無(wú)改變，就不用再次提交。也就是說(shuō)，一個(gè)家庭如果在第一個(gè)自住房申請(qǐng)時(shí)完成了手續(xù)，那么今后再申請(qǐng)其他項(xiàng)目，只需要敲擊鍵盤(pán)、點(diǎn)點(diǎn)鼠標(biāo)就行。　　毫無(wú)成本的申購(gòu)，也就出現(xiàn)了許多抱著試一試態(tài)度的申購(gòu)者。如悅都匯項(xiàng)目棄選家庭中，約14%的家庭稱(chēng)“未考慮馬上購(gòu)房”?！　u號(hào)前可“反悔”撤銷(xiāo)申購(gòu)　　昨起，北京市住建委就《進(jìn)一步做好自住型商品住房申購(gòu)工作有關(guān)問(wèn)題的通知》向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)?！　≌髑笠庖?jiàn)稿擬規(guī)定，購(gòu)房家庭放棄選房超過(guò)三次，如果屬于優(yōu)先家庭，將取消自住房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格；如果屬于非優(yōu)先家庭，則將取消自住房購(gòu)買(mǎi)資格。也就是說(shuō)，前兩次棄選還沒(méi)有影

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣申購(gòu)自住房?如何申請(qǐng)北京自住房？
  答

  自住型商品房申請(qǐng)條件1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房）；3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿(mǎn)25周歲；4、本市戶(hù)籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件1、北市戶(hù)籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿(mǎn)25周歲。2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房。去哪兒購(gòu)買(mǎi)？項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。購(gòu)房人到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)登記如何審核資格？由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門(mén)等相關(guān)部門(mén)審核購(gòu)房資格。自住型商品房申請(qǐng)流程：1、報(bào)名：網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走

  全部3個(gè)回答>