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一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
全部3個回答>怎樣選擇適合自己的樓層?怎樣才能找到一個適合自己住的樓層呢？
147****0023 | 2019-10-14 00:31:54
已有4個回答
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137****2169
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
查看全文↓ 2019-10-14 00:32:20
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層 -
133****8710
現(xiàn)代生活離不開數(shù)字，選擇日常所需的數(shù)字號碼，人們喜歡諧音吉祥的數(shù)字搭配，如二與三、二與八、三與八、六與八等數(shù)字的搭配。買房挑選樓層時，多數(shù)人偏向挑選三樓、八樓、十三樓、十八樓、二十三樓、二十八樓等樓層，避免選擇帶有四字的樓層。
查看全文↓ 2019-10-14 00:32:14
其實，大家都知道，住在有八字的樓層不一定就“發(fā)”，同住一層樓，有人發(fā)達，有人倒霉是很正常的事，以諧音為依據(jù)挑選樓層，只能得到心理滿足。
堪輿學認為，世界上所有事物，都有陰陽五行的屬性，人與自然、人與建筑的關(guān)系可通過陰陽五行來進行分析。一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數(shù)的樓層屬陽，偶數(shù)的樓層屬陰；一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依此類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。
人的五行又如何劃分呢？較簡單的方法是按農(nóng)歷出生年的地支的五行來確定。辰戌丑未年屬土，寅卯年屬木，巳午年屬火，申酉年屬金，亥子年屬水。即生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓或二、七樓；生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓或一、六樓；生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓或三、八樓；生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓或五、十樓，生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓或四、九樓。
還有根據(jù)出生年的卦來確定人的五行屬性，或根據(jù)年、月、日時的干支情況來進行分析，因方法較復雜，在這里就不一一介紹。
現(xiàn)代的高樓大廈有別于古代的平房四合院，用古人提供的方法是否能達到人宅和諧的目的，還有待時間的檢驗。 -
158****0543
一般而言，小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。小高層各樓層有好有壞，但總體來說，各樓層的條件也存在較大的差異。本文房天下購房指南將為您分析各樓層的情況，教你按照個人需求找到適合自己的樓層。
查看全文↓ 2019-10-14 00:32:10
小高層建筑有啥特點？
1、建筑容積率高，開發(fā)商的投資成本降低。
2、小高層住宅大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，更安全；另外，小高層住宅多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設計空間。
3、小高層住宅接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧的感覺。其舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層，在通風、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求，因此價格比一般的高層住宅略高。
小高層各樓層的特點？
一層
優(yōu)勢：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬**安全的樓層了。方便老人小孩兒出行；一樓一般會有入戶小院，空間利用率更高。
不足：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還易遭盜竊。
二層
優(yōu)勢：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。
不足：和一樓一樣，二樓的樓層也稍低了一些，會有噪音影響，而且采光和視野也不好。
三層
優(yōu)勢：三層不會再有潮氣，綜合各方面因素，如果是普通老式的六七層樓高的住宅，三層是比較理想的，出行也方便。
不足：依舊吵鬧，采光不好，視野打不開。
四、五、六層
優(yōu)勢：從環(huán)境的角度來看，安全性**好；較方便家人出行，也不怕電梯停運的擔憂。
不足：如果是沒配置電梯的六七層的住宅，老人上下樓是個難題，還有一定的外部噪音影響，易受遮擋。
七、八、九層
優(yōu)勢：對于小高層住宅樓來說，七、八層是“黃金樓層”段，九層略次之。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響；高度適中，不至于讓人達到恐高的程度，視野也好；舒適度更高。
不足：價格相對較高。
十層（次頂層）
優(yōu)勢：通風、采光好，光線不被遮擋。
不足：價格稍貴，火災不易逃脫。 -
154****8681
查看全文↓ 2019-10-14 00:32:04
其原理為地下一層為**當時得令的，例如現(xiàn)在是下元八運，地下一層，便當八運當時得令計算。
二樓便是九運，三樓便是一運，四樓便是二運。
目今八運，以地下，二樓，三樓為**好。如果一直推下去，得出的結(jié)果是，八運中，四樓犯病符，五樓犯是非三碧七樓犯五黃大煞！十樓行八運。如此計算。這是計算樓層吉兇的一種方法。
用八字看一個人對數(shù)象的吉兇，也是極準確的。例如剛才的方法，便有一個漏洞，如四樓在八運犯病符，那是否每一個人都犯此劫呢？如果是的話，四樓的全層樓在二十年八運中都在??！十三樓也是。這便不科學了。
因此憑八字知其用神，便產(chǎn)生對樓層數(shù)字的吉兇。
餓木命人較適合住一、二樓。
餓火命人較適合住三、四樓。
餓金命人較適合住七、八樓。
餓水命人較適合住九、十樓。
活用河圖斷樓層吉兇
—六共宗，為水居北；二七同道，為火居南；
三八為朋，為木居東；四九作友，為金居西；
五十居中，為土居中。
生肖斷吉兇
只要知道生肖五行屬性，再根據(jù)五行生克，配合河圖之理，立即可知應選之樓層，單位之吉兇。
金生水，永生木，木生火，火生土，土生金
金克木，木克土，土克水，水克火，火克金
但這種計算方法，便沒有住地下一層**能吸收到**佳地氣的說法。以河圖洛書的天地生成數(shù)算樓層吉兇，作為專業(yè)的風水師，樓層吉兇無論用那種方法計算，要用實戰(zhàn)去論證其吉兇的準繩，確有難度的，至今為止，樓層與風水的吉兇，未有定論的算法。
相關(guān)問題
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答
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1.低樓層中哪些樓層不能買低樓層都有一個共同的優(yōu)點，距離地面進，停電了可以輕松爬樓梯，即使是遇到了地震、火災等緊急事故也可以迅速的逃生，同時也能夠近距離的欣賞小區(qū)內(nèi)的園林綠化景觀，是非常不錯的選擇。同樣有優(yōu)點就有缺點，魚和熊掌不可兼得，低樓層由于被前排建筑阻擋，視野不開闊，日照時間不夠，采光不足，濕氣重，由于潮濕往往會滋生大量的蚊蟲（高檔小區(qū)會噴藥治理），至于那些說低樓層會有噪音和灰塵，純屬謬論，現(xiàn)實情況往往是越高越受噪音困擾，因為所以是往上飄的，樓與樓之前產(chǎn)生的回音共鳴會放大噪音，灰塵也隨聲音往上走2.中高層中哪些樓層不能買一棟高層建筑不能超過100米，每層3米，所以目前小區(qū)基本都是33層，而中高層是整棟樓**貴的樓層，所以人們往往覺得是**好的樓層，沒有揚灰塵，噪音困擾，視野開闊等等好處3.頂樓中哪些是不能買呢！一般底層頂層是整棟樓價格**便宜的，以長沙為例，每層的差距在20到30塊錢一個平米，而底層和頂層特價往往會便宜上千一平也不奇怪。而且頂層層高會高一些，贈送可利用面積也大，視野開闊，登高望遠，坡有一覽眾山小的豪情，至于恐高什么的都是心理作用（有兩朋友恐高，**后買了超高層39、41樓），所以頂層也是很多人鐘愛的樓層，而樓頂開發(fā)商都會做好防水處理，所以選擇好的開發(fā)商是非常重要的，一般般的開發(fā)商還是放棄頂層吧，如果有閣樓的話也可以考慮，頂層都面臨一個問題夏天熱，冬天冷，日照時間長，室內(nèi)高溫干燥墻面、家具容易脫水開裂，脫漆掉皮，所以不僅要做好防曬，還要保持室內(nèi)的濕度。（頂樓我也正的住過，那是真的熱，墻面能煎蛋的那種熱）
全部4個回答> -
答
（一）近山的樓盤，對于樓層高低的選擇，十分重要。風水學來說，山管人丁。因此，一旦在你住的地方能見到山，那么就要因應這個山的方位，選擇高或低的層數(shù)。因為高或低，看山的角度肯定是不一樣的。比如高的時候，山已經(jīng)在下面，吉利的方位已經(jīng)沒有了作用；比如選的低的時候，山又顯得太高，成了煞氣。因而，但凡近山的樓盤或住宅，這個樓層的選擇要很慎重。原則上是：山所在的方位是旺方，則選比山略矮三層左右的**為合適；而山所在的方位是衰方，則要選比山高幾層的位置。例如現(xiàn)在八運，東北方位有山，便利人丁，你就不能選太高位置的樓層。（二）近江、河、湖、泳池的高層住宅，對于樓層的要求也十分之嚴謹。風水學來說，水管財。因此，你選的樓層對不對，合不合理，很大程度上，甚至會影響你接下來的財運。原則上，江、河、湖、泳池所在的方位是旺方，則要選高層的位置；相反，如果江、河、湖、泳池所在的方位是衰方，則要選低層的位置。以便將財氣收入屋中，因為，衰方有水，反衰為旺，反而旺財，這也是玄機。（三）如果所在樓盤、住宅近一些比較特殊地方的，一般要以選擇高層，至少七樓以上的位置較為合理。所謂比較特殊的地方就是指醫(yī)院、法院、監(jiān)獄、墳場、寺廟等，假若你想在這些地方附近置業(yè)買房子，盡量往高層位置選擇，而盡量避開低層。這樣做的原因在于，這些地方的氣場一般比較駁雜，唯一化煞趨吉的做法就是要接“天光白氣”，而要避開地氣。因此，高層的位置上，就能達到這個要求。
全部3個回答> -
答
買高層的**佳樓層應該是——大樓的3／1到3／2之間處，以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7－14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。根據(jù)這個定律，計算其他樓層**好之高層住宅樓層如何選（僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準）：15層住宅之買房幾層**好：5－7層。18層住宅之買房幾層**好：6－7層。30層住宅之買房幾層**好：6－7層、15－24層。28層住宅之買房幾層**好：6－7層、15－22層。24層住宅之買房幾層**好：6－7層、15－20層。26層住宅之買房幾層**好：6－7層、15－20層。25層住宅之買房幾層**好：6－7層、15－20層。22層住宅之買房幾層**好：5－7層、14－17層。
全部3個回答> -
答
隨著現(xiàn)在的房子越修越高，采光的問題也引起了大家的重視，有的朋友擔心自己選房子的時候，選擇了較低的樓層，導致光線被遮擋，房屋的采光不足，但如果選擇較高的樓層，又會擔心出行不便，那么你知道買房選擇幾樓的房子好嗎？今天小編就來教教您如何挑選房屋樓層？幾樓的房子好？1、底層大家對底樓的爭議比較多，雖然也有人說底樓的房屋不好，但是當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，底樓當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從底樓的房間內(nèi)逃生就簡單一些。2、7-11樓一般樓房的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合。7-11樓從環(huán)境的角度來看，安全性好，這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。
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