15萬以下的二手房出售

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• 147****2437

  對于15萬以下的二手房，屬于面積比較小的房屋，在出售的時候可以掛靠在相關(guān)的房屋交易網(wǎng)站上，現(xiàn)在人們通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行房產(chǎn)信息的查詢非常普遍?？梢詫⒆约悍课輧?nèi)部的結(jié)構(gòu)布局以及相關(guān)信息登錄在網(wǎng)站上，有意向的購房者會通過電話或者是其他的信息聯(lián)系房主?；蛘咭部梢灾苯咏挥僧?dāng)?shù)乇容^可靠的中介進(jìn)行操作。
  二手房在出售的過程當(dāng)中，需要對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查，明確房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰完整，關(guān)鍵是產(chǎn)權(quán)的真實性，尤其是產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主名字和售房者是否相符。二手房在出售的過程當(dāng)中還要注意所簽訂的購房合約。盡可能的把條款寫的細(xì)致一些。買賣雙方可以把自己也比較關(guān)注的事情都寫在購房合同當(dāng)中，并且對于違約的賠償部分進(jìn)行詳細(xì)的描述。

  查看全文↓ 2021-03-29 14:22:09

相關(guān)問題

• 問 20萬以下二手房出售多少費(fèi)用？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  測繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。

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• 問 100萬以下二手房出售費(fèi)用？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  面積測繪費(fèi)、結(jié)算面積退補(bǔ)房款。在辦理相關(guān)手續(xù)時，我們應(yīng)依據(jù)測繪部門出示的《面積實測表》，對面積誤差進(jìn)行結(jié)算，按照法律規(guī)定多退少補(bǔ)，差別較大的可以退房。同時對面積存在疑問時可以請專業(yè)機(jī)構(gòu)測繪，如果合同中約定開發(fā)商負(fù)有測繪義務(wù)的，測繪費(fèi)由開發(fā)商繳納，如果沒約定，誰委托測繪誰繳納費(fèi)用。

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• 問 150萬以下二手房出售買賣雙方要什么費(fèi)用？一般都有哪些？
  答

  賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納3.8萬的稅費(fèi)（不包含營業(yè)稅，因為不知道原價）

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• 問 30萬以下二手房出售需要防備什么？特別是在產(chǎn)權(quán)方面！
  答

  買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題，還需要關(guān)注二手房的格局問題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會使房子使用率降低，所以說為了節(jié)省格局改建費(fèi)用，買二手房需要注意二手房的格局問題。

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• 問 個人二手房出售20萬以下買賣雙方一共要交多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  1.房本發(fā)證日期時間沒過5年得商品房 經(jīng)濟(jì)適用房 要交成交價或市場指導(dǎo)價高者得5.5%得營業(yè)稅和1%得個稅 但是房改房不收 營業(yè)稅個稅 2 契稅2% 3 交易服務(wù)費(fèi) 商品房6元一平方 房改3元 4 配圖費(fèi) 80元 5 工本費(fèi) 20元 6 土地收益金 商品房不收 房改房是 面積/樓層*地段價格 7 印花稅 0.1% 這是一次性得費(fèi)用 按揭得話看你貸多少錢了 大概在加買房價格得%1.5左右

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