聽說買房子以后是不是不能貸款

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• 133****6289

  買房之后申請房屋抵押貸款會比之前的審核要困難一些，但并不是說買房以后就不能夠再貸款了，按揭貸款在銀行業(yè)務當中屬于非常大的業(yè)務領域為了避免出現(xiàn)一些不必要的經(jīng)濟糾紛，所以在近些年銀行通過收緊銀行，對房屋抵押貸款的審核變得更加嚴苛，會要求申請人有著連續(xù)穩(wěn)定的工作，以及對于整個家庭的負債表現(xiàn)更為看重。
  就目前我國的限購政策來說，對于外地戶籍的人在當?shù)刭I房一般只限制買一套房購買第2套房和第3套房的資格要求就比較高，就比如說第2套房**比例會加多，已經(jīng)高到60~70%，而且申請貸款的利息也會上升10%，目前絕大多數(shù)國家已經(jīng)暫停對第3套住房的出售，無論是否是通過貸款的形式買房在我國幾乎都屬于不可能的事情，而且現(xiàn)在辦理房屋抵押貸款是又認房又認貸。

  查看全文↓ 2021-03-29 14:25:54

相關問題

• 問 是不是適合買房，房價聽說跌，現(xiàn)在該不該買房子？
  答

  買房的人會發(fā)現(xiàn)，就算你沒買房但是錢還是在不知不覺中就沒了，什么都沒留住。而且不買房子就意味著你要租房住，每個月辛辛苦苦的工資什么都沒做就要上交一半給房東，要知道現(xiàn)在一二線城市的房租并不低，這等于給房東打工還房貸，**后還是一無所有。當然如果你把錢存銀行，這樣做雖然留下錢了，但是現(xiàn)在同行排在怎么厲害，這些錢也只能等值貶值。

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• 問 買房子是不是交了定金就不能退了嗎
  答

  關于買房子定金能不能退分情況，一般買房交的定金可以退，但是如果已經(jīng)簽訂了相關的合同，那么定金是不退的，如買房子的人未能如約簽約或者購房者在簽約之前違約，所交的定金將不退。定金該退的情況①如果開發(fā)商在期限內(nèi)將購房者所購房屋轉售給其他人不能簽約的，應雙倍退定金。②.如果開發(fā)商未沒有合法證件或是開發(fā)商的原因造成雙方不能簽約的，開發(fā)商應退定金并承擔購房者的損失。③如果雙方因正簽約合同的補充無法達成一致，致使簽約不成的，雙方都不存在違約得行為，開發(fā)商應將定金退給還購房者。④如果認購書是關于價格、面積等主要條款內(nèi)容的不清楚或缺少的，而雙方對此無法達成一致的意見，造成正式合同不能成立，開發(fā)商應返還定金。

• 問 不是深戶是不是不能用公積金貸款買房？
  答

  現(xiàn)在的公積金都用不了,不管是否是深戶。具體什么時候用,要等**出臺發(fā)文才行的

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• 問 2021年買房是不是不能貸款了
  答

  在2021年買房是可以進行貸款的，但是是否能夠符合銀行的貸款審核，需要看個人的資質，加上近些年來房地產(chǎn)貸款的再次收緊，對于個人的資格審核要求會更加嚴格，除了要求申請人擁有正規(guī)的來源收入之外，還會對個人的信用進行審核，如果在申請抵押貸款時，連續(xù)兩年有三個月以上的逾期或者是超過6次的逾期，造成的影響還是比較大的。在申請個人房屋抵押貸款時，要向銀行出具自己的個人身份證明，首先要具備有完全的民事能力，其次的話還要提供收入證明和其他的負債證明**好是負債不要過高，整個家庭的負債不會超過總收入的50%。如果在名下還有其他的不動產(chǎn)或者是資產(chǎn)證明用來提高通比例。在申請房屋抵押貸款時，如果是以家庭的單位進行申請，也可以向銀行提交夫妻二人的共同資料。

• 問 **近買房子手續(xù)好繁瑣，是不是銀行不給貸款？
  答

  銀行還給貸款啊，就是審查手續(xù)還是照樣的做呢

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