買房可以買頂樓嗎

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• 147****7597

  買房是可以買頂樓的，因為頂樓有很多的優(yōu)點：
  ①相對比較安靜。由于頂樓在最頂層樓上是沒有住戶的，所以基本上不會受腳步聲或者是家具挪動等一系列聲音的影響。
  ②通風(fēng)采光好。這也就意味著哪怕是下雨天也不會覺得房間特別的陰暗，而開闊的視野也會讓人有很好的心情。如何選擇頂樓？
  ①看屋頂。通常情況下，坡式屋頂?shù)脑O(shè)計相對而言隔熱會比較好，而且防水的效果也會更好一些，這樣屋頂?shù)捻敇琴徺I起來會更好。
  ②看頂樓的結(jié)構(gòu)以及材料?？梢韵蜷_發(fā)商所要一些頂樓的設(shè)計材料，這樣可以看出是否符合建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
  ③看消防設(shè)施。由于消防安全是比較重要的，如果出現(xiàn)了火災(zāi)等一系列問題時，熱氣和火勢通常會呈現(xiàn)上升的狀態(tài)，所以一定不能忽略消防方面的安全問題。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:01:15

相關(guān)問題

• 問 買房子可以買頂樓嗎
  答

  買房子其實是可以買頂樓的，因為現(xiàn)在房屋質(zhì)量越來越好，頂樓也不容易出現(xiàn)漏水的問題，當(dāng)然如果頂樓還帶一個閣樓的話，那么冬天冷夏天熱的問題也能得到很好的解決，另外贈送的閣樓還能增加使用面積。頂樓有諸多的優(yōu)勢，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：①頂樓的采光相對而言是比較不錯的，坐在陽臺上就可以享受暖暖的陽光，尤其是在冬天的時候特別的舒適。②頂樓由于高度比較高，所以蚊蟲的情況是比較少的。③頂樓的私密性相對而言是比較不錯的，因為住的比較高，來回走動的人員也比較少。對于比較注重隱私的人群來說，選擇頂樓是非常不錯的。④噪音比較小，這是因為噪音超過了20層之后，傳播的情況就比較低了，所以在頂樓居住會較為安靜，而且樓上也沒有下水的聲音。

• 問 買房能買頂樓嗎
  答

  買房其實也是可以買頂樓的，因為頂樓有很多的優(yōu)勢，當(dāng)然頂樓也包含一些缺點，接下來詳細(xì)的分析一下。頂樓的優(yōu)點：主要表現(xiàn)為居住空間會比較開闊，而且頂樓的層高通常要比普通樓房的層高更高一些，空間相對來說更加的立體，而且居住的空間也會更大一些。除此之外，頂樓的人群相對來說比較少，而且噪音也會更小一些，還能很好的保障個人的隱私。頂樓的缺點：主要表現(xiàn)為水壓低電耗高，這主要是因為頂樓的高度比較高，用水方面會出現(xiàn)水壓小的問題，另外頂樓的用電量也比其他樓層會更高一些，比如在夏天的時候，會比其他房間更熱一些，所以如果開空調(diào)的話費電率也會更高，除此之外如果電梯出了故障，那么出行就會變得有一些麻煩。除此之外有一部分小區(qū)頂樓還存在漏水或者是滲水的問題，這樣會影響居住的體驗。

• 問 高層頂樓可以買嗎
  答

  可以買，但是有好處也有弊處，需要自己權(quán)衡。頂樓有弊端，當(dāng)然也有利處。很難說頂樓的利和弊到底誰大于誰，其實在不同人的眼里，這個問題就有不同的答案。在到底該不該置業(yè)頂樓的問題上，買家**關(guān)鍵的是根據(jù)自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。下面是頂樓居住者的經(jīng)歷和感受，可以幫助后來的買家較為周全地權(quán)衡問題。頂樓9大利好：　　1。視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護(hù)視力也有好處；　　2。通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；　　3。受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；　　4。因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；　　5。在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；　　6。蚊蟲較少；　　7。私密性好；　　8。沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；　　9。價格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費。頂樓6大弊端：　　1。夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。　　2。如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫?！　?。水壓一般比較小?！　?。高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護(hù)費用比較多。　　5。沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭?！　?。衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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• 問 高層頂樓可以買嗎？
  答

  當(dāng)然是可以買的，而且肯定會有人買，頂樓“好不好”的問題，那只是個人的感覺而已，只要愿意接受就可以。

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• 問 頂樓的房子好嗎? 房子頂樓可以買嗎
  答

  頂樓是否可以買，得看個人的需求，頂樓有各種缺陷，的確會讓人很糾結(jié)，但是它又有價格及其他的優(yōu)勢，所以具體得看個人的經(jīng)濟(jì)條件及需求，以下列出頂樓的優(yōu)缺點：一、住頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進(jìn)來；7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

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