按揭買房后自己手里該有些什么

已有1個回答

• 153****2555

  如果說按揭買房，在辦理完貸款之后，自己的手上應(yīng)該要有商品房的買賣合同，還要有首付款的發(fā)票或者是首付款的收據(jù)，另外還得有繳納稅費(fèi)的發(fā)票以及產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)的收據(jù)，如果銀行已經(jīng)同意了自己的貸款請求，那么手上還得有銀行的按揭貸款合同，這些材料都是非常重要的，缺一不可。如果想要辦理貸款，那么可以通過以下流程來操作：
  ①首先要查看自己的購房資格，畢竟各地方的購房政策是不一樣的。
  ②如果自己有購房資格，那么需要準(zhǔn)備好首付款以及相關(guān)的定金。
  ③接下來就是要去選擇自己喜歡的房子，并且要繳納定金，都是要簽訂定金合同。
  ④在支付了定金之后，要簽訂正式的購房合同，同時要支付首付款，并且去銀行辦理按揭手續(xù)。
  ⑤做完以上這些之后，就可以等待房屋交接了。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:24

相關(guān)問題

• 問 按揭買房后手里應(yīng)該拿到什么證件?按揭購房后 自己手里應(yīng)該有些什么東西？
  答

  買房以后會拿到很多的證件，**主要的有《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》，它們被稱為房產(chǎn)三證。以下依次說明：1、《房屋所有權(quán)證》：房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。2、《房屋契證》：房屋契證又稱為是一種完稅憑證。從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。3、《國有土地使用證》：《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。辦理對象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟(jì)適用房。但是二手房和新房子除去以上三種必須證書以外，還有其他證書。1、二手房可以拿到的證書有:產(chǎn)權(quán)證、國土證，過戶的時候會有契稅、交易手續(xù)費(fèi)等多項(xiàng)證書。2、在購買新房時會拿到的證書有:**收據(jù)、購房合同，辦理貸款的話則是會有貸款合同、公證費(fèi)收據(jù)、工本費(fèi)收據(jù)。知識拓展：1、購房合同：購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。2、貸款合同：貸款合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

  全部4個回答>
• 問 貸款買房后手里應(yīng)該有些什么證件
  答

  基本上就這些的，如果有額外的，都會通知您的，開發(fā)商也不會拿這個開玩笑的

  全部11個回答>
• 問 ??按揭房的購房合同在哪？按揭買房后自己手里都有什么合同？
  答

  1、開發(fā)商完成登記備案的購房合同。2、銀行與你的購房合同以及相應(yīng)的公證書。3、用于還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。4、有些銀行還會發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計劃表》等。

  全部3個回答>
• 問 貸款買房后應(yīng)該有什么手續(xù)?個人貸款買房后手里都應(yīng)該剩下什么手續(xù)
  答

  買新房交完**后應(yīng)該拿到什么東西如下：1、在交**前一般會先交定金，會有一個定金收據(jù)，和一個認(rèn)購合同2、交**后會有一個**收據(jù)，和一本購房合同3、只有如上兩個東西,交完**后需要辦理貸款，辦理貸款會拿到如下東西：繳納工本費(fèi)，公證費(fèi)，會受到收據(jù),等銀行放款后一個月或兩個月可以到銀行去拿貸款合同放款后也會有一個放款憑證。4、要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。5、按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

  全部3個回答>
• 問 自己房產(chǎn)證在別人手里，對我有些什么危險后果？
  答

  對方能拿到你的房產(chǎn)證在手里。說明是你的熟人，對你應(yīng)該很了解。那么他就可能知道你的身份證號碼和你的婚姻情況，以及你的配偶和其他家庭成員情況。如果對方使壞，可以去辦理一個你的名字的假的身份證，結(jié)婚證，以及你配偶的身份證等證件。有了那些以及你真的房產(chǎn)證。他可以賣掉你的房子過戶給別人，也可以拿著那些證件資料去銀行或是典當(dāng)行把你的房子抵押。拿一筆錢走人。

  全部3個回答>