個人住房商業(yè)貸款

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• 137****4474

  ①首先需要去銀行先咨詢一下辦理貸款的相關(guān)知識和條件。
  ②在了解清楚之后后要選擇合適的銀行，畢竟不同的銀行辦理貸款的門檻也是不一樣的，然后去銀行提出自己的購房貸款申請。
  ③需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，比如說自己的身份證明資信證明，婚姻證明，收入證明，工作證明等等。
  ④遞交材料之后會有銀行的人員來進行審核批準(zhǔn)，若是所有手續(xù)都沒有問題，銀行會和申請人簽訂借款合同，要簽訂住房抵押合同。
  ⑤接下來就是去公證處辦理公證手續(xù)，然后再到房地產(chǎn)管理部門去辦理登記手續(xù)。
  ⑥接著還要去辦理房屋產(chǎn)權(quán)的抵押登記手續(xù)，并且要向貸款銀行提供自己的抵押證明。
  ⑦需要到保險公司去辦理保險業(yè)務(wù)，這個一般是采取自愿原則，辦理好了之后，銀行就會發(fā)放貸款了。

  查看全文↓ 2022-07-13 09:57:32

相關(guān)問題

• 問 個人住房商業(yè)貸款如何辦理
  答

  辦理申請手續(xù)準(zhǔn)備相關(guān)貸款材料2銀行初審3購買保險4銀行復(fù)審5簽訂《住房抵押貸款合同》6與賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶7銀行為該房屋辦理抵押登記手續(xù)8銀行放款

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• 問 商業(yè)貸款如何辦理什么是個人住房商業(yè)貸款
  答

  1、貸款期限一般在三十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調(diào)整變化）。

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• 問 如何申請個人住房商業(yè)貸款？
  答

  準(zhǔn)備資料，選銀行，審合同。

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• 問 個人住房商業(yè)貸款**高能貸多少
  答

  個人住房商業(yè)貸款能貸多少，要根據(jù)貸款人的年齡，貸款資質(zhì)，抵押的房產(chǎn)來決定。例如貸款人只是一個普通上班族，每個月工資只有3000元左右，那么在銀行只能貸出10萬元左右。如果貸款人是一個身價千萬的老板，有上千萬的財產(chǎn)，那么在銀行就可以貸出上千萬來。如果貸款人有一個非常非常大的企業(yè)，就像王健林一樣，那么隨隨便便貸款一個億都是小意思。

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• 問 個人住房商業(yè)貸款都有哪些流程？
  答

  1、就在你簽好房屋買賣合同之后，就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。不管是一手的房子還是二手房子，都需要銀行認(rèn)可才可以遞交材料給銀行。2、銀行在收到申請人材料之后，就會對貸款申請人材料進行審核，商業(yè)貸款審核時間一般是十五個工作日，**長的不超過一個月。3、一般說來，貸款的年限以及貸款人的年齡跟資金影響，年齡越大的貸款年限越短。具體可以選擇多少年，貸款者可以根據(jù)自身的經(jīng)濟實力來選擇。4、**后銀行會通知貸款者，貸款審批通過以后是需要在該銀行開戶，以方便日后還款。

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