續(xù)房費(fèi)還是原價(jià)嗎

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• 133****4334

  續(xù)房費(fèi)是不是原價(jià)，主要還是要看再繳納第1次房費(fèi)的時(shí)候所簽署的協(xié)議，因?yàn)楹芏嗳嗽谧庾》课莸臅r(shí)候，再和房東所簽署的協(xié)議上，就已經(jīng)表明在續(xù)租的時(shí)候是否會(huì)按照原價(jià)來(lái)續(xù)租，如果協(xié)議上已經(jīng)清楚地表明按照原價(jià)續(xù)租的話，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向房東支付房費(fèi)就可以，如果說(shuō)沒(méi)有約定的話，就要和房東進(jìn)行再一次的協(xié)商，雙方協(xié)商一致之后按照新的價(jià)格再簽署一次租賃協(xié)議。
  在房屋租賃的時(shí)候需要考慮的問(wèn)題還是比較多的，特別是現(xiàn)在有很多的房屋，會(huì)存在有二房東，在簽署出租協(xié)議的時(shí)候，一定要先檢查清楚房東是不是房子的房屋所有產(chǎn)權(quán)人同時(shí)也要在購(gòu)房合同當(dāng)中寫(xiě)清楚租房的金額時(shí)間以及繳納房租的方式，并且在租賃結(jié)束之后是否退押金，房子在交付的時(shí)候有什么樣的內(nèi)部設(shè)施。

  查看全文↓ 2022-10-26 10:08:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 續(xù)房費(fèi)還是原價(jià)嗎
  答

  一般情況之下續(xù)房費(fèi)還是按照原價(jià)進(jìn)行延續(xù)的，但如果說(shuō)之前定的價(jià)格享受過(guò)相應(yīng)的折扣，可能在延續(xù)房費(fèi)的時(shí)候，就會(huì)按照當(dāng)天的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)來(lái)延續(xù)，除非是在通過(guò)網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂一天，可以享受相應(yīng)的折扣，具體要看酒店的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，正常情況之下，按照國(guó)際慣例酒店的入住時(shí)間是下午的14點(diǎn)，而需要退房的時(shí)間是第2天中午的12點(diǎn)，如果延遲退房的話，會(huì)酌情加收一定的費(fèi)用。居住酒店因?yàn)楦鞣N各樣的原因需要延長(zhǎng)住宿的時(shí)間，而換房的成本太高的話可以提前預(yù)約，一般酒店不會(huì)輕易讓續(xù)住的客人退房，這種情況之下，一般續(xù)住的房費(fèi)就是按照最初定的價(jià)格來(lái)交納，但如果說(shuō)正好處于旅游或者是會(huì)議旺季，在網(wǎng)上預(yù)定有優(yōu)惠，但如果說(shuō)續(xù)租的話可能就沒(méi)有優(yōu)惠了，這個(gè)時(shí)候可以提前和酒店協(xié)商。

• 問(wèn) 原價(jià)包括契稅嗎
  答

  房產(chǎn)原值中應(yīng)包括契稅和預(yù)售合同交的印花稅。根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2008]152號(hào)）第一條“對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。”及《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》第二十七條第一款第一項(xiàng)“購(gòu)置的不需要經(jīng)過(guò)建造過(guò)程即可使用的固定資產(chǎn)，技實(shí)際支付的買(mǎi)價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝成本、交納的有關(guān)稅金等，作為入賬價(jià)值。” ，依此規(guī)定：契稅和預(yù)售合同交的印花稅應(yīng)為購(gòu)置中交納的有關(guān)稅金，應(yīng)作為房產(chǎn)原值。

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• 問(wèn) 還是戶口(續(xù))：如果拆遷或者買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)戶口怎么辦？
  答

  拆遷或者買(mǎi)賣(mài)房屋與戶口完全沒(méi)聯(lián)系，完全不購(gòu)成影響．.或許你覺(jué)得我答的很簡(jiǎn)單，但事實(shí)就是這么簡(jiǎn)單．

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• 問(wèn) 深圳現(xiàn)在買(mǎi)二手房過(guò)戶時(shí)按原價(jià)過(guò)戶，還是成交價(jià)？如果按原價(jià)過(guò)戶，相關(guān)稅費(fèi)可以少一些。
  答

  按成交價(jià)過(guò)戶

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• 問(wèn) 土地使用年限能續(xù)嗎？
  答

  現(xiàn)在好型還沒(méi)有這樣的具體政策，

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