房子沒買成中介起訴要中介費

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• 147****6932

  如果中介起訴要求中介費，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百五十六條的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定支付中介費。因此，若中介與當(dāng)事人約定了中介費，無論買賣雙方最終是否成交，只要中介實際提供了有效服務(wù)，買賣雙方都應(yīng)按照約定支付中介費。

  查看全文↓ 2023-03-16 11:11:23
• 147****6422

  中介費的糾紛由房屋買賣雙方當(dāng)事人解決，如果雙方當(dāng)事人未達成一致意見，則可以向有關(guān)法院提起訴訟，由法院根據(jù)法律規(guī)定裁判是否應(yīng)支付中介費。

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相關(guān)問題

• 問 看新聞?wù)f，房屋買賣未成，中介費可以酌情減少。怎么我上次找中介沒買成房子，中介費就沒給我退呢?。?/a>
  答

  可以退的.所謂的中介費是你在通過他們的介紹下與買方達成了買賣交易.這樣你收取中介費.在沒有與對方達成交易的情況下是不需要收取費用的。

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• 問 購二手房時，若沒買成這中介費能退嗎？
  答

  房產(chǎn)中介公司作為居間人，應(yīng)該為購買者買房做積極的準(zhǔn)備，中介公司以其提供的勞務(wù)換取報酬，即中介費。當(dāng)中介公司沒有促成買賣合同簽訂的時候，沒有權(quán)利請求中介費。

• 問 中介自己買房子要中介費嗎
  答

  中介自己買房子不交中介費或者交取少量的中介費，如果自己是中介，買房不但可以挑選的到性價比高的房子，而且還可以省去中介費，賺取相應(yīng)的提成。一套房子少則幾十萬，多則幾千萬，中介費可以省下不少錢。二手房一般都需要繳納一定比例的中介費，新房不收中介費，因為新房的業(yè)務(wù)模式是客戶是從開發(fā)商這買房子，開發(fā)商給中介支付渠道費。隨著現(xiàn)代生活的快節(jié)奏發(fā)展，越來越多的人投入到工作上及生活質(zhì)量上，買房這么浪費時間的事情就無暇顧及了，只能拼湊碎片化的時間來尋求中介的幫助，尋求中介買房的好處有以下幾個方面的優(yōu)勢：①房源多，正規(guī)經(jīng)營的中介公司擁有的房源信息相對較多，可以給購房者提供較多的選擇。而且精準(zhǔn)地匹配雙方的需求，更新房屋信息，專業(yè)性很強，可以給購房者很多專業(yè)性的指導(dǎo)。②掌握信息量多，中介人員有專業(yè)的房屋知識，對服務(wù)的區(qū)域熟悉度高，可以提供較多的區(qū)域信息，協(xié)助買方選擇合適的居住區(qū)域。

• 問 中介買新房要中介費嗎?買房子中介費一般多少?
  答

  新房有中介費嗎，中介費多少；如果是在開發(fā)商的售房部購買房，是沒有中介費的，是屬直接在開發(fā)商買房。。。如果是要通中介買房，中介就會收取費用的，因為中介是不會白白的為你服務(wù)，都是屬有償服務(wù)。一般中介收費是 1-1.5% 。但這中間的差距，就看房產(chǎn)的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收??；總價少，就會按高的收取。(總之還是可以議議價的)

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• 問 二手房沒有買成，中介費要退給買房人嗎？
  答

  這個需要退的。

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