零首付買(mǎi)樓是什么意思

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• 152****7079

  零首付買(mǎi)樓是指買(mǎi)房時(shí)無(wú)需首付，購(gòu)房者可以直接貸款買(mǎi)房，無(wú)需交付任何首付款。

  查看全文↓ 2023-03-16 11:11:23
• 156****9961

  零首付買(mǎi)樓指的是用戶(hù)在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)無(wú)需支付首付，可以通過(guò)銀行或其他金融機(jī)構(gòu)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋。

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• 154****8512

  零首付買(mǎi)樓的意思就是在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)不需要支付首付款，可以以低息貸款方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，只需支付利息和月供即可。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)樓零首付是什么意思
  答

  “買(mǎi)樓零首付”是指在購(gòu)買(mǎi)住宅時(shí)，用戶(hù)無(wú)需支付房款首期，而是通過(guò)金融機(jī)構(gòu)提供的支持，直接進(jìn)行貸款購(gòu)買(mǎi)房屋。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房零首付是什么意思
  答

  零首付買(mǎi)房，其實(shí)就是指在買(mǎi)房的時(shí)候購(gòu)房者不用付錢(qián)，直接能夠買(mǎi)到房子。通常是按照開(kāi)發(fā)商的要求，先拿自己的資產(chǎn)抵押，然后開(kāi)發(fā)商會(huì)墊付30%的首付。但是購(gòu)房者需要在規(guī)定的期限內(nèi)，把這30%的首付支付給開(kāi)發(fā)商。以前，很多開(kāi)發(fā)商為了吸引更多的人買(mǎi)房，其實(shí)會(huì)推出這種所謂的零首付買(mǎi)飯，但是這種買(mǎi)房的方式風(fēng)險(xiǎn)性極大，所以一般不建議大家零首付買(mǎi)房。若是買(mǎi)房時(shí)資金壓力較大，那可以選擇去銀行辦理貸款，一般貸款流程如下：①先和開(kāi)發(fā)商簽訂一份購(gòu)房合同，并且要支付30%的首付。②接下來(lái)去銀行申請(qǐng)貸款，且需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的申請(qǐng)材料。③銀行申請(qǐng)通過(guò)之后，會(huì)和申請(qǐng)者簽訂購(gòu)房貸款協(xié)議書(shū)。④次月，銀行會(huì)把貸款打到開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)當(dāng)中，然后可以辦理房產(chǎn)證。

• 問(wèn) 買(mǎi)房零首付是什么套路
  答

  買(mǎi)房零首付指的就是在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候，不需要支付任何的首付款，基本上都是由開(kāi)發(fā)商來(lái)墊付首付，而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在后期是需要把這部分的首付連帶一些利息要連本帶息的還給開(kāi)發(fā)商，所以說(shuō)零首付，其實(shí)它的實(shí)質(zhì)就是首付貸或者是按揭貸款，只不過(guò)是把現(xiàn)在的付款壓力延長(zhǎng)到了未來(lái)，而且大部分的銀行不支持首付貸，屬于個(gè)人性質(zhì)的貸款，不僅利息高，而且相對(duì)來(lái)說(shuō)安全系數(shù)也比較低。買(mǎi)房0首付的風(fēng)險(xiǎn)1、購(gòu)房者需要承擔(dān)更多的利息支出，這部分的利息往往會(huì)比銀行提供的按揭貸款利息要高很多，也就會(huì)增加整體的支出。2、由于沒(méi)有承擔(dān)首付，購(gòu)房者需要更長(zhǎng)時(shí)間來(lái)支付貸款，財(cái)務(wù)壓力和風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)更大。3、如果利率上漲，購(gòu)房者需要承擔(dān)更高的利息支出。4、在貸款期間出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難，可能會(huì)導(dǎo)致無(wú)法支付。一般買(mǎi)房子首付要付多少 ？1、以家庭為單位，在限購(gòu)城市購(gòu)買(mǎi)首套普通住房的，首付不得低于房?jī)r(jià)的30%。2、如果使用的是住房公積金貸款，首次購(gòu)買(mǎi)面積在90平米以下的房子，首付最低可以在20%。3、如果購(gòu)買(mǎi)的是二套房，在限購(gòu)的城市，二套房的首付不能夠低于50%，像北京上海這樣的大城市，首付最低在60%。4、首付并不是固定的，如果有足夠的資金，可以提高自己的首付。

• 問(wèn) 零首付買(mǎi)房子怎么可以零首付
  答

  開(kāi)發(fā)商推銷(xiāo)的零首付有兩種模式，一種跟分期首付，不用支付首付款，在未來(lái)給定期限內(nèi)把首付款湊齊，交房入住交齊首付款。第二種零首付是通過(guò)提高成交價(jià)，多申請(qǐng)房貸，比如總價(jià)100萬(wàn)的房子，簽150萬(wàn)的合同，首付就出來(lái)了。這是不被允許的，不允許這種將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給銀行的行為。且多申請(qǐng)房貸，月供壓力大。業(yè)內(nèi)人士表示，如果閑置比較充裕，又有其他渠道，可以選擇這種零首付。如果不是很充裕，前幾期能正常還上，但后面月供壓力和首付分期壓力疊加，按時(shí)還款就困難。買(mǎi)一套零首付的房子很美，但并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商宣傳的那么美。零首付好像沒(méi)有門(mén)檻，都可以申請(qǐng)。其實(shí)門(mén)檻更高，至少有資格買(mǎi)房。國(guó)外買(mǎi)家，一年以上的社保證明是必不可少的，其次申請(qǐng)零首付的購(gòu)房者有穩(wěn)定的收入，還款能力和信用記錄，否則無(wú)法申請(qǐng)貸款。

• 問(wèn) 買(mǎi)房零首付是什么套路
  答

  所謂的買(mǎi)房零首付，其實(shí)指的就是在購(gòu)房的時(shí)候不需要支付首付，其實(shí)這種方法是不合法的，而且也并不是真正的零首付，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在一定期限內(nèi)把首付付清，相當(dāng)于是開(kāi)發(fā)商貸款給購(gòu)房者，然后分期支付首付款，這種支付的方法不僅會(huì)增加購(gòu)房的成本，而且一旦出現(xiàn)違約，不僅房屋會(huì)收回購(gòu)房者還要繳納違約金，所以不建議大家使用這樣的方式。按照我國(guó)在購(gòu)房時(shí)的規(guī)定，首次購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款最低是20%，像是建筑平米在90平米以下的房子，使用住房公積金貸款的話(huà)，最低的首付款就是20%，大多數(shù)的房子使用商業(yè)貸款首付是在30%，需要自己準(zhǔn)備好首付款之后才能夠申請(qǐng)房屋抵押貸款，千萬(wàn)不要被開(kāi)發(fā)商洗腦使用零首付，因?yàn)檎?guī)銀行是沒(méi)有首付貸款的。