房子被查封應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？房子被法院查封的流程是什么？

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• 132****6011

  房子被查封，找律師，了解情況，爭(zhēng)取和解或法律途徑解決。

  查看全文↓ 2024-10-01 11:11:22
• 134****7352

  房子被查封，找律師，了解情況，爭(zhēng)取和解或法律解決。

  查看全文↓ 2024-09-29 15:58:58
• 180****2583

  房子被查封通常涉及債務(wù)糾紛，法院會(huì)根據(jù)債權(quán)人申請(qǐng)進(jìn)行審查。查封流程包括申請(qǐng)、審查、裁定、公告。投資者應(yīng)關(guān)注房產(chǎn)權(quán)屬清晰度，避免投資風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-26 09:18:33
• 184****7309

  房子被查封，及時(shí)找律師，了解情況，爭(zhēng)取和解或法律途徑解決。

  查看全文↓ 2024-09-25 23:16:04
• 134****9303

  面對(duì)房子被查封，首先應(yīng)保持冷靜，及時(shí)聯(lián)系律師了解具體情況。查封流程通常包括：債權(quán)人申請(qǐng)、法院審查、裁定查封、公告通知。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，建議客戶在購(gòu)房前做好盡職調(diào)查，了解房產(chǎn)權(quán)屬、債務(wù)情況，避免此類風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，保持與法院、債權(quán)人溝通，尋求和解或法律途徑解決。

  查看全文↓ 2024-09-25 22:59:45

相關(guān)問題

• 問 法院查封的房子能買嗎?買到的房屋被查封該如何做?
  答

  一、購(gòu)買被法院查封的房地產(chǎn)存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，一旦出現(xiàn)糾紛，不僅僅無法順利獲得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，連已經(jīng)繳納的房款都很難追回，不過特定情況下查封的房地產(chǎn)也是可以購(gòu)買的。二、不論法院查封房地產(chǎn)的原因是什么，如房產(chǎn)抵押給銀行、拖欠工程款、股東間糾紛等，開發(fā)商對(duì)被查封的房地產(chǎn)需要繼續(xù)對(duì)外銷售的，必須在法院的監(jiān)管之下進(jìn)行，有關(guān)銷售款項(xiàng)用于償還相關(guān)債務(wù)，即購(gòu)房者的房款直接支付給查封房產(chǎn)的法院或該法院指定的其它單位，如果法院能同時(shí)解除設(shè)定在房地產(chǎn)上的查封，購(gòu)房者就不會(huì)有付款不安全的風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生。三、一般來說，購(gòu)買法院查封房產(chǎn)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、查明所購(gòu)房屋被查封的真正原因，如果真的是股東權(quán)益糾紛，要比相對(duì)其它原因的訴訟要好些。查封不動(dòng)產(chǎn)的期限可以為二年，且還可以續(xù)封一年，可能會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。2、要和房產(chǎn)開發(fā)商、查封法院就房款支付、解除查封等問題進(jìn)行協(xié)商，獲得法院解除查封的書面承諾。3、支付房款后要求開發(fā)商及時(shí)辦理現(xiàn)房過戶手續(xù)，確實(shí)保障自己的合法權(quán)益。

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• 問 購(gòu)買的房子被查封
  答

  有可能啊你全款買下的，后來又抵押給銀行了，然后還不起錢了，房子就會(huì)被查封；貸款買的房子，也有可能因?yàn)檫€不起錢而被查封。再或者你欠別人錢，沒能力還，被人告了，法院也會(huì)查封你的房產(chǎn)

  全部8個(gè)回答>
• 問 法院查封的房子能買嗎?買到的房屋被查封怎么辦?
  答

  根據(jù)北京市高院的規(guī)定，在審判階段，如果買方要求辦理過戶的房子已被法院（本法院或其他法院）查封，審判法官是不會(huì)支持辦理過戶請(qǐng)求的。盡管該買賣雙方的購(gòu)房合同有效，但因法律上履行不能法院并不支持辦理過戶。但是，根據(jù)法律規(guī)定，如果買方在其他債權(quán)人申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行前，已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際入住。且自身沒有過錯(cuò)的，法院是不應(yīng)該查封該房產(chǎn)的，已經(jīng)查封的，買主可以在執(zhí)行程序中提出執(zhí)行異議，維護(hù)權(quán)利。

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• 問 查封房貸款是什么意思?房子被法院查封沒有凍結(jié)還能貸款嗎
  答

  不可以‘’住房抵押貸款申請(qǐng)資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

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• 問 如何查封 房產(chǎn)?如何查詢對(duì)方房產(chǎn)有無被法院查封？
  答

  查詢一項(xiàng)房產(chǎn)是否被查封有二種方法：1、向承辦法官了解是否已經(jīng)將該房產(chǎn)查封。2，到房產(chǎn)所在地的房屋產(chǎn)權(quán)登記部門查詢?cè)摲课菔欠褚呀?jīng)被查封?！?*高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第九條查封不動(dòng)產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告，并可以提取保存有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照。查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對(duì)抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為

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