馬云對未來商鋪市場的前景如何看待？購買商鋪時應(yīng)注意哪些問題？

已有6個回答

• 130****2307

  買商鋪，地段是關(guān)鍵，人流量大、交通便利的地方更值得投資。

  查看全文↓ 2024-10-30 09:49:39
• 134****8195

  馬云看好線上線下融合的商鋪市場。

  查看全文↓ 2024-10-29 20:41:11
• 151****1028

  購買商鋪時，建議選擇信譽良好的銀行貸款，了解貸款利率、期限、還款方式等，合理規(guī)劃資金，降低投資風險。

  查看全文↓ 2024-10-26 07:06:20
• 130****5699

  買商鋪，要選地段好、人流量大的地方，生活便利，生意好做。

  查看全文↓ 2024-10-22 14:33:12
• 180****4636

  馬云看好線上線下融合的商鋪市場。投資商鋪，要選好地段，關(guān)注人流量和周邊商業(yè)環(huán)境。

  查看全文↓ 2024-10-21 22:59:45
• 133****0464

  馬云認為未來商鋪市場將更加注重線上線下融合，商鋪的地理位置、人流量、周邊商業(yè)環(huán)境等因素將更加重要。購買商鋪時，應(yīng)關(guān)注以下幾點：1. 選址：選擇人流量大、交通便利的地段；2. 規(guī)劃：了解商鋪所在區(qū)域的商業(yè)規(guī)劃和未來發(fā)展趨勢；3. 產(chǎn)權(quán)：確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，避免糾紛；4. 預(yù)算：合理評估投資回報率，控制預(yù)算；5. 貸款：了解銀行貸款政策，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-10-21 22:58:58

相關(guān)問題

• 問 買房與買商鋪哪個更好？購買商鋪時應(yīng)注意哪些問題？
  答

  聽說買房適合住，買商鋪能賺錢，但具體怎么選，還得多問問。

  全部6個回答>
• 問 農(nóng)貿(mào)市場的商鋪是否具有投資價值？購買商場商鋪時應(yīng)注意什么？
  答

  聽說農(nóng)貿(mào)市場商鋪投資要看人流量和管理，但具體怎么選，我也不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 投資商鋪的技巧哪些 投資商鋪市場前景如何
  答

  商鋪吸引投資者的主要原因是在于其誘人的投資回報。要使商鋪長盛不衰，取得豐厚利潤，可要從**初的選購商鋪開始，但是如何在商鋪選擇上就處于有利地位呢？ 商鋪選購要考慮的內(nèi)容很多，有經(jīng)濟環(huán)境、有商鋪的房地產(chǎn)因素、商業(yè)因素，還有供求關(guān)系以及投資市場的資金狀況等，下面就獻上12個小技巧，以供參考。 技巧一： 選擇適當?shù)男袠I(yè)類別位于交通運輸站的店鋪，應(yīng)以經(jīng)營日常用品以及價格低較且便于攜帶的消費品為主。位于住宅附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營綜合性消費品為主。位于辦公樓附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營文化辦公用品為主，且商品檔次應(yīng)較高。位于**附近的商鋪，應(yīng)以文具，飲食，日常用品為主。 技巧二： 有“傍大款”意識即把店鋪開在著名連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊，不僅可省去考察市場的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)招攬顧客。 技巧三： 選取自發(fā)形成某類市場的地段在現(xiàn)實生活中，管理部門并沒有對某一條街、某一個市場經(jīng)營什么做出規(guī)定，但在長期的經(jīng)營中，某條街會自發(fā)形成為銷售某類商品的“集中市場”。 技巧四： 選擇有獨立門面有的店面沒有獨立門面，店面前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營銷智慧的空間，這會給促銷帶來很大的麻煩。 技巧五： 了解商鋪周邊民眾購買力購買力是依附人而存在的，購買力的數(shù)量、質(zhì)量決定了其所在商圈內(nèi)的商鋪的基本價值。當然，在那些消費能力強的購買力所在區(qū)域，商鋪的價值高，獲得的成本也相應(yīng)較高。 技巧六： 看***量商鋪收益**終決定于***量。真正支撐商鋪的是固定***，其次是流動***、客運流(公交、地鐵站)。 技巧七： 選擇路邊店商鋪位于一條道路一側(cè)，擁有道路，來回兩個方向的客流，價值低于路角店，是商鋪中**常見的臨街狀態(tài)。技巧八：選擇好的建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)的形式多種多樣，理想的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)或大跨度無柱類結(jié)構(gòu)形式（如體育場館），其優(yōu)點是：展示性能好、便于分隔組合、利于布置商場和商品。 技巧九： 了解開發(fā)商選擇品牌開發(fā)商來確保資金安全是投資的一個重要方面。實力雄厚的開發(fā)商采用完善的開發(fā)流程，擁有眾多的合作伙伴，這對項目的商業(yè)前景本身也是一種保證。 技巧十： 周邊交通便利理想狀態(tài)下的商鋪或商業(yè)街市應(yīng)具備接納各種來客（購買力）的交通設(shè)施，即商鋪周邊擁有軌道交通、公交車站點，還具有停車場。 技巧十一： 看商鋪的前景商業(yè)環(huán)境考慮投資商業(yè)物業(yè)要有發(fā)展的眼光。有一些看似位置較偏的鋪位，雖然前期租金很低，商戶難尋，但時機成熟之時，就可以將商鋪高出買進價幾倍價錢售出。 技巧十二： 把握投資時機從總體上說，經(jīng)濟形勢良好，商業(yè)景氣、商業(yè)利潤高于社會平均利潤，這個時期未必是投資商鋪的合適時機，在商業(yè)發(fā)達地區(qū)或商業(yè)繁榮的時期，投資者商鋪選址的空間很小，而且獲得成本很高。反之，在有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域內(nèi)，商業(yè)氣候尚未或正在形成中，是商鋪投資的合適時機，投資者可以在較大的范圍進行商鋪選購。

• 問 購買商鋪應(yīng)該注意哪些問題
  答

  購買商鋪應(yīng)該注意的問題有很多，其中比較重要的就是要檢查商鋪的產(chǎn)權(quán)是否清晰，購買商鋪和購買二手房，同樣要先檢查房屋的產(chǎn)權(quán)，尤其是房產(chǎn)證，如果是還沒有交房的商鋪，要先看開發(fā)商是否具備有正規(guī)的資質(zhì)，也就是我們常說的五證齊全，再沒有預(yù)售許可證的話是不建議購買的，會導(dǎo)致日后的商鋪沒有辦法辦理所有產(chǎn)權(quán)證。如果購買二手商鋪，除了要檢查產(chǎn)權(quán)是否清晰之外，還要考慮商鋪周邊的配套設(shè)施，有些商鋪因為距離比較偏遠，屬于規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的商鋪，可以先了解目前城市的規(guī)劃，確定商鋪的定位然后再進行購買。商鋪不同于房屋，因為目的比較明確，就是為了出售或者是出租，所以是否能夠**就特別的關(guān)鍵，盡可能的選擇人流量比較大交通比較便利的地區(qū)。

• 問 購買商鋪應(yīng)該注意哪些問題
  答

  購買商鋪和購買房子是一樣的，都先要檢查是否擁有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的資質(zhì)，大多數(shù)的商鋪是現(xiàn)房，要檢查房屋所有產(chǎn)權(quán)證，看是否已經(jīng)存在有抵押或者是質(zhì)押的狀況，明確房產(chǎn)的權(quán)屬證明之后，再考慮是否要進行購買。商鋪的所在土地性質(zhì)一般都是商業(yè)用地，所以使用權(quán)只有40年或50年的時間，在后期進行續(xù)期也是一筆不小的費用，所以更要考察清楚。購買商鋪一般都是用于投資，所以商鋪的地理位置就特別的重要，而且商鋪自身的面寬和進深比例也會影響到整體的實用性。如果商鋪周邊已經(jīng)具備有大型且成熟的社區(qū)和**都屬于比較好的類型，能夠擁有更多的商鋪價值。在購買商鋪時，也要具備有相應(yīng)的風險意識，可以多參考幾個地段的商鋪進行比較，而且還要提前了解好相關(guān)的城市規(guī)劃政策。