非直系親屬之間是否可以辦理房產(chǎn)贈與？房產(chǎn)贈與后再進行贈與是否需要繳稅？

已有6個回答

• 185****0506

  聽說非直系親屬之間可以辦理房產(chǎn)贈與，但具體怎么操作，還需要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-02 21:31:54
• 150****4793

  可以辦理，但要注意稅費問題。贈與后再贈與，需要繳稅。

  查看全文↓ 2024-10-31 11:16:39
• 185****5811

  非直系親屬間房產(chǎn)贈與合法，但需簽訂贈與合同并辦理過戶手續(xù)。贈與后再贈與，需繳納契稅、個人所得稅等。建議咨詢專業(yè)律師，確保手續(xù)合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-10-26 07:36:08
• 130****0535

  非直系親屬間房產(chǎn)贈與可行，但需注意稅費問題。贈與后再贈與，需繳納契稅、個人所得稅等。具體稅率和政策，各地有所不同。

  查看全文↓ 2024-10-24 22:45:09
• 188****5823

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國合同法》，非直系親屬之間可以辦理房產(chǎn)贈與。房產(chǎn)贈與后再進行贈與，需要按照相關(guān)稅收政策繳納稅費。具體稅率和政策，建議咨詢當?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-10-23 21:51:45
• 131****9213

  非直系親屬之間是可以辦理房產(chǎn)贈與的。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)贈與不受親屬關(guān)系的限制。贈與雙方需簽訂贈與合同，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)贈與后再進行贈與，同樣需要繳納相關(guān)稅費。具體稅費包括契稅、個人所得稅等，稅率根據(jù)當?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況而定。建議在辦理房產(chǎn)贈與時，咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介，確保手續(xù)合法合規(guī)，避免不必要的法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-10-23 12:27:13

相關(guān)問題

• 問 直系親屬之間的房產(chǎn)贈與是否需要繳稅，需要繳納哪些稅費？
  答

  直系親屬間房產(chǎn)贈與，免征個人所得稅。但需繳納契稅，稅率3%-5%。此外，贈與合同需公證，以保障雙方權(quán)益。

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• 問 ??非直系親屬可以贈與房產(chǎn)嗎
  答

  非直系親屬關(guān)系也可以辦理房產(chǎn)贈與,根據(jù)相關(guān)規(guī)定如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,房產(chǎn)贈與則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。

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• 問 直系親屬房產(chǎn)贈與如果辦理？
  答

  1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費；　　2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅；　　3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。

• 問 直系親屬房產(chǎn)贈與繳稅要交多少？
  答

  直系親屬之間房屋產(chǎn)權(quán)贈送不需要交稅、但需要辦理公證繳納公證費和手續(xù)費。1.以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。2.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)。3.除此之外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按其他所得項目繳納個人所得稅，稅率為20%。4.過戶稅費中的大稅是契稅，按房產(chǎn)總價的3%計交，還有其它的小稅費，如交易登記費、過戶手續(xù)費、房產(chǎn)證工本費、印花稅等，約要幾百元。5.另贈與過戶房管局必須收取經(jīng)公證處公證過的贈與公證書，公證費約為房產(chǎn)總價的3%，贈與房產(chǎn)稅費與是否直系親屬沒有關(guān)系，都是一樣的。

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• 問 ??現(xiàn)在直系親屬房產(chǎn)贈與繳稅要交多少？
  答

  直系親屬贈與。只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當?shù)卣嫉闹笇?dǎo)價。非直系親屬贈與。這種情況需要繳納三項稅費，分別是：1、增值稅不滿兩年的房子要全額征收增值稅，滿兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。2、契稅契稅計算公式如下：契稅=(指導(dǎo)價-增值稅)3%3、個人所得稅分為兩種情況，第一種，如果是滿五唯一，則免征個稅，第二種，如果不滿五年或滿五不唯一，需要按照差額20%的比例征收個稅。差額的計算方式：指導(dǎo)價扣除原價、原契稅、附加稅和裝修費等。

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