.png)
眾所周知，之所以大家都想擁有公積金就是想要買房的時候減輕自己的貸款壓力。但是，并不是說只要你有公積金就能夠使用公積金貸款。在現(xiàn)實生活里面，公積金貸款被拒是常有的事兒，歸其原因那可就是五花八門的了，有的是個人原因，有的是開發(fā)商的原因，還有的則是跟房貸政策有關(guān)。為了盡量避免大家出現(xiàn)公積金貸款被拒的情況，我們今天就來小小的總結(jié)一些，究竟在哪些情況下我們是無法使用公積金進行貸款的。一、個人信用不良：這一點是**關(guān)鍵也是**重要的，無論你是使用公積金貸款還是選擇商業(yè)貸款，只要你的征信報告上面有污點，那在申請公積金貸款的時候就一定會被拒絕。因為現(xiàn)在到處都在講誠信，就算是過馬路闖紅燈，又或者是家里面的電費連續(xù)三個月欠費不繳都是會被記錄到你的誠信檔案里面的。所以，如果想要順利的申請公積金貸款，一定要記得維護好自己的個人征信，像逾期這樣會損害自己征信這樣的事情**好不要去做，免得真到需要的時候才去后悔！二、公積金余額不足：大家都知道，只要公積金繳滿一定的年限是可以取出來使用的。在現(xiàn)實生活里面，有的人會在自己經(jīng)濟遇到困難的時候選擇提取公積金來度過難關(guān)。卻是，這是一個解決資金問題的辦法。但是，大家不知道的是，在申請公積金貸款的時候，你的貸款額度是直接和公積金賬戶李阿敏的金額掛鉤的。當(dāng)你將公積金里面的前提出來之后，這也就意味著你的公積金賬戶里面的余額是零，在這樣的情況等下，基本上是沒有辦法申請公積金貸款的。因此，不到萬不得已的時候，大家**好還是將公積金里面的錢放在那里，免得影響到自己今后的貸款。三、存繳年限不足：并不是說只要你交了公積金就可以申請公積金貸款。如果你的公積金繳納年限沒有達到規(guī)定要求，也是沒有辦法向銀行申請公積金貸款的。不停地方對于公積金的繳存年限要求也是不一樣的。但按照大多數(shù)情況來說，只要你的公積金連續(xù)繳納超過一年，基本上就可以申請公積金貸款了。但具體的還得去當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢之后才能了解。四、開發(fā)商資質(zhì)不足：除了我們個人原因會造成公積金貸款被拒，有些原因其實是由開發(fā)商造成了。要知道，只要我們想使用公積金貸款，那么在此之前，開發(fā)商就需要與當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心簽訂協(xié)議并備案登記，否則的話我們就沒有辦法申請公積金貸款。有的是開發(fā)商自己不愿意大家使用公積金貸款，有的則是因為開發(fā)商的資質(zhì)不夠。所以，如果有用公積金貸款買房打算的，**好購房之前就詢問清楚，能夠用公積金貸款買房。如果不能，那這類房子**好還是不要買了。五、有正在還貸的公積金貸款：對于公積金貸款這件事情，首要要求就是保證剛需。如果免得是二套房，并且你的首套房還在使用公積金進行償還。那么，在公積金沒有結(jié)清的情況下，購買的第二套房子是沒有辦法使用公積金來進行貸款的。除此之外，有些地方還規(guī)定公積金貸款結(jié)清沒有滿六個月的，也是不接受公積金貸款申請。所以不管是是什么貸款，一定要提前了解一下，這樣才能不耽誤你要辦理的事情，而且學(xué)會合理利用貸款可以緩解資金出現(xiàn)的問題，現(xiàn)在買房子、買車或者買其他的都可以貸款，小到幾十、幾百，大到上千、上萬等等，科學(xué)掌握貸款的使用，以后就無憂了！
全部4個回答>哪些情況下貸款購房一定會被拒絕？
166****7342 | 2025-01-02 21:26:52
已有5個回答
-
158****9559
聽說如果信用不好，或者收入證明不夠，銀行可能不批貸款。
查看全文↓ 2025-01-08 09:49:12 -
130****8864
信用記錄不良、收入證明不足、負(fù)債高，這些情況貸款容易被拒。
查看全文↓ 2025-01-05 12:58:35 -
130****0064
信用不良、收入不足、政策不符。
查看全文↓ 2025-01-03 17:59:47 -
158****1186
根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，若申請人有不良信用記錄、收入證明不充分或不符合購房政策要求，貸款申請將被拒絕。
查看全文↓ 2025-01-02 23:06:56 -
151****6099
如果信用記錄差、收入不穩(wěn)定或負(fù)債過高，銀行可能不批貸款。
查看全文↓ 2025-01-02 22:27:40
相關(guān)問題
- 房貸計算
-
找房小程序
