住房按揭貸款保證金是什么？

已有5個(gè)回答

• 188****6644

  住房按揭貸款保證金是買房時(shí)銀行要求預(yù)存的錢，用來(lái)保證按時(shí)還款。我的經(jīng)驗(yàn)是，提前準(zhǔn)備好這筆錢，以免影響貸款審批。同時(shí)，合理規(guī)劃資金，避免影響其他投資。

  查看全文↓ 2025-01-24 18:29:30
• 184****3065

  住房按揭貸款保證金是銀行為保障貸款安全，要求購(gòu)房者預(yù)存的資金。從法律角度看，購(gòu)房者應(yīng)按合同約定支付保證金，否則可能面臨違約責(zé)任。建議購(gòu)房者充分了解相關(guān)法律規(guī)定，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-22 11:59:36
• 180****6129

  住房按揭貸款保證金是銀行為控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者預(yù)存一定比例資金。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，保證金比例由銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理需要確定。此舉有助于維護(hù)金融市場(chǎng)穩(wěn)定，保護(hù)銀行和購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-18 13:14:21
• 151****5428

  住房按揭貸款保證金就是買房時(shí)，銀行要求我們先存一部分錢，保證我們能按時(shí)還貸款。對(duì)我們來(lái)說(shuō)，要留足這部分錢，以免影響日常生活。

  查看全文↓ 2025-01-17 15:46:15
• 131****9228

  住房按揭貸款保證金是銀行為降低風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者預(yù)存一定比例資金。作為投資者，我建議合理規(guī)劃資金，避免過(guò)多占用流動(dòng)資金。

  查看全文↓ 2025-01-17 13:03:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金按揭貸款保證金是啥
  答

  概述：找到您心儀的住房按揭貸款，就在競(jìng)宇按揭。競(jìng)宇按揭是四大國(guó)有銀行指定的樓宇按揭機(jī)構(gòu)，并且與中國(guó)郵政、中信銀行、廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行、交通銀行、光大銀行等10多家銀行達(dá)成合作協(xié)議。競(jìng)宇按揭整合各大銀行的房貸資源，為您量身訂做購(gòu)房貸款省錢計(jì)劃,讓您入住新房早一步。住房公積金貸款要交納保證金嗎?這是什么費(fèi)用啊?問(wèn)：你好，公積金貸款要交納保證金，這是什么費(fèi)用，有相關(guān)交納依據(jù)嗎？另我公積金余額還可以足夠還1年多的款，那保證金現(xiàn)在還要交嗎？感覺很不合理。答：您所說(shuō)的“保證金”應(yīng)該是擔(dān)保費(fèi)。目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款予以保證的擔(dān)保方式，所以須支付擔(dān)保費(fèi)，具體咨詢給你辦

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭貸款保證金交嗎
  答

  按揭貸款保證金是要交的。銀行按揭貸款保證金在正常情況下是必須交的，因?yàn)檫@個(gè)在銀行是普遍存在的，為銀行的按揭貸款提供了第二還款來(lái)源，對(duì)于維護(hù)銀行的資金安全是具有重要意義，承擔(dān)一定的連帶保證責(zé)任，直至房產(chǎn)證辦理出來(lái)并且完成抵押登記后，銀行才將按揭貸款保證金退回開發(fā)商。按揭貸款保證金是銀行在按揭貸款的時(shí)候按照貸款總額的一定比例向房產(chǎn)開發(fā)商收取的錢，當(dāng)借款人將房貸還清的情況下，保證金是可以退還的.按揭貸款需要的條件①房屋按揭貸款借款人需要具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用度良好，有還款的能力、所住房變現(xiàn)能力的情況確定。②需提供主參貸人有效證件身份證，戶口本，結(jié)婚證，個(gè)人學(xué)歷復(fù)印件，如果是二手房還需要提供賣方房產(chǎn)證復(fù)印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件。

• 問(wèn) 裝修保證金是什么？ 裝修保證金的用途是什么？
  答

  所謂裝修保證金，就是物業(yè)向裝修業(yè)主或裝飾公司征繳的一種裝修費(fèi)用，無(wú)非就是讓業(yè)主不要隨意改動(dòng)承重墻。是對(duì)業(yè)主與裝飾公司在施工過(guò)程中拆改行為的約束，與裝修垃圾不能隨意傾倒！！違背物業(yè)所規(guī)定的諸多項(xiàng)目??！ 一般裝修押金裝飾公司不會(huì)繳納，都由業(yè)主承擔(dān)！！裝修押金在業(yè)主裝修完成的情況下經(jīng)物業(yè)查看是按照約定退還給業(yè)主的??！

• 問(wèn) 公積金保證金是什么回事？公積金保證金該誰(shuí)交？
  答

  為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門、中國(guó)人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門以及中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。提取和使用職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭貸款保證金需要交納多少？
  答

  按揭貸款保證金是銀行為控制風(fēng)險(xiǎn)而要求的，比例由銀行根據(jù)貸款政策確定。作為購(gòu)房者，應(yīng)了解相關(guān)政策，確保自己的權(quán)益不受侵害。

  全部5個(gè)回答>