貸款的計(jì)算方式有哪些？

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• 151****3862

  我聽(tīng)說(shuō)貸款計(jì)算方式有等額本息和等額本金兩種，等額本息每月還款額固定，等額本金每月還款額遞減。具體哪種方式更合適，還得看個(gè)人收入和還款能力。

  查看全文↓ 2025-01-27 13:44:29
• 181****5555

  貸款計(jì)算方式主要有等額本息和等額本金兩種。

  查看全文↓ 2025-01-24 07:47:31
• 130****3198

  貸款計(jì)算方式主要有等額本息和等額本金兩種。等額本息每月還款額固定，適合收入穩(wěn)定的客戶(hù)；等額本金每月還款額遞減，總利息支出較少，適合前期還款能力較強(qiáng)的客戶(hù)。

  查看全文↓ 2025-01-23 20:33:15
• 184****8825

  貸款計(jì)算方式主要包括等額本息和等額本金兩種。等額本息指每月還款金額固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。等額本金指每月還款本金固定，利息隨本金減少而減少，總利息支出較少。此外，還有固定利率和浮動(dòng)利率之分，固定利率在整個(gè)貸款期內(nèi)利率不變，浮動(dòng)利率隨市場(chǎng)利率變化。選擇合適的貸款方式，需綜合考慮利率、還款能力等因素。

  查看全文↓ 2025-01-23 20:15:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款計(jì)算方式有哪些
  答

  還貸款的計(jì)算方法有等額本息法和等額本金法。①等額本金貸款計(jì)算:每月還款金額=(貸款本金 / 還款月數(shù)) + (本金 - 已歸還本金累計(jì)額) X 每月利率。②等額本息貸款計(jì)算:每月還款金額? =貸款本金 X 月利率×[(1+月利率)^ 還款月數(shù)÷[(1+月利率)^ 還款月數(shù) ] - 1。房貸需要注意的事項(xiàng)包括：①申請(qǐng)房貸要依據(jù)經(jīng)濟(jì)條件，注意貸款額度，不超過(guò)自身能力范圍。②房貸前要弄清還款方式，綜合經(jīng)濟(jì)情況選擇合適的還款方式。③若申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款前不要?jiǎng)佑霉e金存款。④一年內(nèi)不要提前還款。部分提前還款于還貸滿(mǎn)1年后提出，歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。⑤無(wú)法按時(shí)還款的用戶(hù)要及時(shí)申請(qǐng)延期。⑥按時(shí)足額還款。還房貸時(shí)，按時(shí)還款，不要出現(xiàn)逾期行為。

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房**怎么算?買(mǎi)房的**計(jì)算方式有哪些?
  答

  一、買(mǎi)房子**怎么算一、買(mǎi)房子**怎么算1、根據(jù)我們國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的**款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。2、有些房屋**款是根據(jù)貸款的額度來(lái)計(jì)算，只要拿總房?jī)r(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總房?jī)r(jià)100萬(wàn)的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的**高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要**，也就是100萬(wàn)元-45萬(wàn)元=55萬(wàn)元，即**55萬(wàn)元。3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢(qián)，那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。4、以上說(shuō)的還都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)(以家庭為單位)，貸款**比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，**至少是100萬(wàn)元*50%=50萬(wàn)元。二、**不夠怎么買(mǎi)房1、抵押舊房子獲得貸款來(lái)付**是一種比較常見(jiàn)的方式，但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。2、如果你的信用良好、資質(zhì)不錯(cuò)的話(huà)，可以申請(qǐng)的信用貸款額度是挺大的。據(jù)了解，此方式利率低，但對(duì)貸款年限有相應(yīng)的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因?yàn)橘I(mǎi)房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。3、如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，可考慮找他們求助。但向親朋好友借錢(qián)要衡量對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時(shí)產(chǎn)生糾紛，影響親朋好友間的關(guān)系。以上就是關(guān)于買(mǎi)房子**怎么算以及**不夠怎么買(mǎi)房的介紹了，買(mǎi)房之前一般購(gòu)房者都會(huì)先做一個(gè)購(gòu)房預(yù)算，合理的規(guī)劃自己手頭的資金，包括以后每個(gè)月的還款額，做好這些規(guī)劃都是為了避免影響到今后的生活，畢竟貸款買(mǎi)房一般都是要辦幾十年的，長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃還是要有的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)向銀行申請(qǐng)貸款常見(jiàn)的擔(dān)保方式有哪些
  答

  第一，信用貸款，是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款， 借款人不需要提供擔(dān)保。第二，擔(dān)保貸款，是指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。第三，保證貸款，指貸款人按《擔(dān)保法》規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款本息時(shí)，按規(guī)定承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。第四，抵押貸款，指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。第五，質(zhì)押貸款，指貸款人按《擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。第六，票據(jù)貼現(xiàn)，是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業(yè)票據(jù)、銀行承兌票據(jù)或短期債券向銀行或貼現(xiàn)公司要求變成現(xiàn)款，銀行或貼現(xiàn)公司(融資公司)收進(jìn)這些未到期的票據(jù)或短期債券，按票面金額扣除貼現(xiàn)日至到期日的利息后付給現(xiàn)款，到票據(jù)到期時(shí)再向出票人收款。

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• 問(wèn) 二手房貸款的計(jì)算方式有哪些？
  答

  二手房貸款計(jì)算，我也不是很清楚，聽(tīng)說(shuō)是看貸款金額、利率還有期限。

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• 問(wèn) 貸款購(gòu)房有哪些方式？房貸利息如何計(jì)算？
  答

  貸款方式有商業(yè)貸和公積金貸。利息由貸款額、利率和期限決定。

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