建筑物與構(gòu)筑物有什么區(qū)別？

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• 185****5131

  我聽說建筑物是給人住的，比如房子，而構(gòu)筑物好像不是給人住的，比如橋和塔。

  查看全文↓ 2025-01-24 23:42:54
• 132****1032

  建筑物供人使用，構(gòu)筑物不供人居住。

  查看全文↓ 2025-01-23 23:35:21
• 133****3727

  建筑物指具有頂蓋、圍護結(jié)構(gòu)和供人們進行生產(chǎn)、生活等活動的場所，如住宅、辦公樓等。構(gòu)筑物則指不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建造物，如橋梁、水塔等。根據(jù)《建筑法》和《城市規(guī)劃法》，建筑物與構(gòu)筑物在規(guī)劃、設(shè)計、施工和使用上有不同的規(guī)定和要求。

  查看全文↓ 2025-01-23 23:16:32

相關(guān)問題

• 問 構(gòu)筑物有建筑面積嗎
  答

  構(gòu)筑物面積怎么計算，這一向是一個比較麻煩且復(fù)雜的計算過程，而且各類不同的構(gòu)筑物也有不同的計算方式。高層的水塔，地下的化糞池，跨度較遠的大橋等等。而且對于開發(fā)商來說，這個構(gòu)筑物計算進建筑面積的多少是直接影響到期以后發(fā)售時候的價格。所以需要一個完善的記錄以及計算方式。

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• 問 構(gòu)筑物算建筑密度嗎
  答

  建筑容積率計算：　　（1）在計算容積率時，地下室的建筑面積不計；但地下室作為商場或其他營業(yè)性公共場所的，應(yīng)計算建筑面積，并計入容積率。屋面層建筑面積不超過標準層建筑面積1/8的不計；用作開放空間的建筑面積不計；半地下室在室外地面以上部分的高度不超過1m的不計。　?。?）半地下室在室外地面以上部分的高度超過1m的，按下式計算建筑面積:　　式中：A——折算的建筑面積　　K——半地下室地面以上的高度與其層高之比　　A——半地下室建筑面積　?。?）商業(yè)綜合樓的容積率控制指標，按不同性質(zhì)的建筑面積比例換算合成?！　=（F1×P1%）+（F2×P2%）　　式中：F——核定容積率,　　F1、F2——不同性質(zhì)的建筑容積率　　P1、P2——不同性質(zhì)的建筑所占比例。　　如同一建設(shè)用地內(nèi)由不同類型的多幢建筑混合而成，應(yīng)將不同類型的建筑占地面積分別劃定后，再以上式核定其各自的容積率?！　。?）商住綜合樓的容積率控制指標，按不同性質(zhì)的建筑面積比例換算合成。高層商住綜合樓商業(yè)用房的建筑面積應(yīng)至少占總建筑面積的10%，不足10%的，其容積率和建筑密度的控制指標按高層住宅建筑的規(guī)定執(zhí)行；多層商住綜合樓商業(yè)用房至少占兩層以上（含兩層），僅設(shè)底層商店的，其容積率和建筑密度控制指標按多層住宅建筑的規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 構(gòu)筑物建筑面積怎么算
  答

  有一本建筑工程建筑面積計算規(guī)范?？礃?gòu)筑物的位置和標高，有的是需要計算在內(nèi)的，按照高度是2.2m是一個劃分界限，2.2以上，那就是2000+1000全部計算，如果是2.2以下，就是計算一半，就是2000+500。

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• 問 構(gòu)筑物算建筑面積嗎
  答

  一般我們不給建筑面積的構(gòu)筑物或者沒有辦法計算建筑面積

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• 問 ??構(gòu)筑物算容積率嗎
  答

  建筑容積率：是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計算面積的附屬建筑物除外。建筑密度：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和與規(guī)劃建設(shè)用地之比規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，一般包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構(gòu)筑物)所占面積、運動場地等等。

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