二手房在哪些情況下不能過戶？

已有3個回答

• 133****3098

  權(quán)屬不清、查封、未解押、共有人不同意、未滿限售期。

  查看全文↓ 2025-01-28 16:00:31
• 130****8625

  若二手房存在未結(jié)清的貸款、權(quán)屬糾紛或被查封等情況，將無法辦理過戶及貸款。

  查看全文↓ 2025-01-27 20:36:44
• 180****5808

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)規(guī)定，以下情況二手房不能過戶：1. 房屋權(quán)屬有爭議；2. 房屋被查封、扣押；3. 房屋未取得產(chǎn)權(quán)證；4. 房屋共有人不同意轉(zhuǎn)讓；5. 房屋已設(shè)定抵押且未解除；6. 房屋未滿五年的經(jīng)濟適用房；7. 房屋未滿兩年的限售房。

  查看全文↓ 2025-01-27 19:44:59

相關(guān)問題

• 問 二手房在哪些情況下不能過戶？
  答

  過戶受阻常見于房產(chǎn)有抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。購房前務(wù)必做好盡職調(diào)查。

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• 問 二手房在哪些情況下不能辦理過戶？
  答

  過戶不了的情況？產(chǎn)權(quán)糾紛、未繳清稅費、房屋被查封，或者房子本身有問題，比如違建。這些情況下，過戶就別想了。

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• 問 二手房什么情況下不能過戶
  答

  我聽說二手房過戶不了的情況有產(chǎn)權(quán)問題、抵押查封、資料不全等。具體我也不太懂，還是得多問問專業(yè)人士。

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• 問 二手房在哪些情況下無法過戶？
  答

  根據(jù)數(shù)據(jù)分析，產(chǎn)權(quán)不清晰、存在抵押查封、證件不齊全是導(dǎo)致二手房無法過戶的主要原因。

  全部4個回答>
• 問 房屋什么情況下不能過戶
  答

  抵押貸款的目的就是防止過戶轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。如果銀行同意那是另一回事。但仍需注銷或變更原有的抵押登記。

  全部3個回答>