得房率是高好還是低好？

已有4個回答

• 184****7840

  得房率適中最佳。

  查看全文↓ 2025-01-31 16:35:02
• 184****9554

  得房率高，錢包笑；得房率低，心塞塞。

  查看全文↓ 2025-01-28 10:12:31
• 131****1031

  得房率高，意味著我花同樣的錢能住更大的房子，但也要考慮到樓道、電梯這些公共空間，別太擠才好。

  查看全文↓ 2025-01-27 22:23:48
• 188****5733

  得房率，即實際使用面積與建筑面積的比值，是衡量房屋使用效率的重要指標(biāo)。得房率越高，意味著購房者實際可用的居住空間更大，相對而言，每平方米的單價成本更低。但得房率并非越高越好，因為過高的得房率可能意味著公共空間被壓縮，影響居住舒適度。因此，理想的得房率應(yīng)平衡實際使用面積和公共空間，以確保良好的居住體驗。

  查看全文↓ 2025-01-27 14:42:25

相關(guān)問題

• 問 樓盤容積率是低好還是高好
  答

  容積率=某塊地地上的建筑面積除以該地塊的面積買房子當(dāng)然是容積率低好容積率越低密度越小環(huán)境好不過要繳納的稅也多

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• 問 容積率高好還是低好
  答

  通常來說容積率是越低越好的，容積率越低就意味著建筑面積越少，相對而言密度也就越低，對于居住的業(yè)主們來說是舒適度更高的，反之容積率越高，就說明建筑面積多，居住人口也多，人口的密度大了，住起來舒適度就沒有這么高了，因此大多數(shù)購房人都喜歡選擇低密度的住宅區(qū)。高容積率的樓盤選房需要注意的事項：①物業(yè)管理。高容積率樓盤的衛(wèi)生，設(shè)施等管理難度大，對物業(yè)的管理要求就會很高。所以看房時需了解清物業(yè)的管理水平，應(yīng)選擇口碑優(yōu)良的物業(yè)。②梯戶比。高容積率的樓盤通常樓層高，每層的住戶都多。在看這類房子時，重點要留意梯戶比 ，若電梯數(shù)與每層樓業(yè)主數(shù)的比例較高，居住舒適度也就沒這么高了。③安保系統(tǒng)。高容積率樓盤居住人群較復(fù)雜，購房人需注意看該樓盤是否配置了健全的安保。

• 問 建筑的容積率是高好還是低好？
  答

  當(dāng)然是越低越好，因為所謂的容積率就是建筑面積和占地面積的比率，一般情況下，別墅的容積率**低，高層的容積率**高，這個不能一概而論，有些雖然是高層，但是由于綠化面積或者公共區(qū)域大，其容積率也可能低于低層。

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• 問 買房時容積率是高好還是低好？
  答

  從數(shù)據(jù)來看，低容積率房產(chǎn)通常與更高的居住品質(zhì)相關(guān)聯(lián)，而高容積率房產(chǎn)則與更高的投資回報率相關(guān)。選擇哪種，取決于市場趨勢和個人投資/居住目標(biāo)。

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• 問 什么是容積率？容積率高好還是低好？
  答

  容積率適中最好，既不擁擠，也不浪費。

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