組合貸款如何提前還款？

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• 131****9116

  提前還款要提前規(guī)劃，了解政策，計(jì)算成本，確保不增加額外負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2025-03-09 17:45:08
• 150****7849

  提前還款，聯(lián)系銀行，提交申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2025-03-05 23:12:42
• 132****5538

  提前還款應(yīng)遵循合同約定，確保不違反條款，避免額外費(fèi)用，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-04 23:37:22
• 134****8966

  提前還款需聯(lián)系銀行，了解提前還款政策，提交申請(qǐng)，并支付可能的違約金。

  查看全文↓ 2025-03-04 22:51:04

相關(guān)問題

• 問 組合貸款商業(yè)貸款提前還款? 組合式貸款如何提前還貸?
  答

  首先，銀行要求按比例對(duì)商業(yè)貸款和公積金貸款提前還款，一般不允許只還商業(yè)貸款。其次，目前貸款利率（即便是商業(yè)房貸）很低，不如投資一些理財(cái)產(chǎn)品。保持手中現(xiàn)金的流動(dòng)性很重要。而且，目前通脹預(yù)期明顯抬頭，也就是說你欠銀行的錢越來越不值錢。除非你可以一次還清，并辦理新的房屋優(yōu)惠貸款。

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• 問 組合貸款買房，應(yīng)如何提前還款？
  答

  提前還款能省利息，但要確保不影響生活。最好咨詢銀行，了解提前還款流程和費(fèi)用，以免造成不必要的麻煩。

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• 問 組合貸款提前還款可以嗎? 組合式貸款如何提前還貸?
  答

  　2014年“央行出臺(tái)‘認(rèn)貸不認(rèn)房’政策后，主要利好于使用組合貸款且部分提前還款的市民，對(duì)當(dāng)前有公積金組合貸款的市民而言，可自主選擇商業(yè)貸款或公積金貸款兩部分的償還金額，不再需要同比例償還。這也意味著，在提前還款時(shí)可以將資金更多地用于償還利率相對(duì)更高的銀行貸款部分，從而減輕購房負(fù)擔(dān)。舉個(gè)例子：如一位媽媽組合貸款了80萬元，其中公積金40萬元、按揭40萬元，貸款年限為30年?，F(xiàn)在，每月商貸還2471.6元，公積金還2122.8元，每月共計(jì)還款4694.4元。如果按照原有政策，媽媽想提前還貸，必須按照比例，商業(yè)貸款、公積金貸款分別還20萬元，每月還貸2300元；而按照**新政策，那么可以選擇將40萬元全部還于商業(yè)貸款，剩余部分每月只還公積金貸款2122.8元。這樣可省去30年的商業(yè)貸款利息，一年約近4000元，30年共計(jì)10萬余元。

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• 問 組合貸款買房，提前還款應(yīng)如何辦理？
  答

  提前還款，先算算省下的利息和違約金哪個(gè)多。如果劃算，就提前還，但別忘了跟銀行溝通好，免得有糾紛。

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• 問 組合貸款提前還款可以嗎? 房貸組合貸款提前還款要注意什么
  答

  還需要去房產(chǎn)局辦理以下手續(xù)：1、購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷抵押字樣。2、然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。3、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場(chǎng)辦理。

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