.png)
1. 契稅：買賣房屋需要繳納的第一種稅是契稅，契稅的計算公式是：契稅=房屋總價的3%。2. 增值稅：增值稅是指房屋買賣雙方在交易中產(chǎn)生的稅務(wù)，一般是按照房屋總價的5%計算，但是在一些特殊情況下，還會按照1%-2%的比例來計算增值稅。3. 土地使用稅：這種稅是按照土地面積計算的，一般是按照每平方米每月2.2元計算。4. 印花稅：這種稅是按照房屋總價的0.05%計算，最高不超過20000元。
全部2個回答>業(yè)主賣房需要交哪些稅費(fèi)？
151****5998 | 2025-03-19 13:20:45
已有3個回答
-
158****5893
我聽說賣房要交增值稅、個人所得稅和印花稅。增值稅好像是增值部分的5.6%，個稅是增值部分的20%，印花稅是成交價的0.05%。不過具體政策可能因地區(qū)而異，最好咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-03-20 22:59:08 -
180****0351
根據(jù)最新數(shù)據(jù)，賣房稅費(fèi)主要包括增值稅、個人所得稅和印花稅。增值稅通常為房產(chǎn)增值部分的5.6%，個稅為增值部分的20%，印花稅為成交價的0.05%。具體比例可能因城市而異。
查看全文↓ 2025-03-19 18:37:20 -
181****1389
賣房時，主要稅費(fèi)包括增值稅及附加、個人所得稅、印花稅。增值稅按差額的5.6%計算，個稅一般為差額的20%，印花稅為成交價的0.05%。具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
查看全文↓ 2025-03-19 16:33:07
相關(guān)問題
-
答
-
答
交拍賣行的5%的拍賣費(fèi)，5.65的營業(yè)稅，1%的個稅，你本人的契稅首套90平方以下1
全部3個回答> -
答
買房賣房要交的稅費(fèi)：1、契稅個人購買房屋，應(yīng)當(dāng)繳納契稅，以房產(chǎn)成交的價格為基礎(chǔ)，基礎(chǔ)稅率是3%到5%，首次購買普通住房是能夠享受一定優(yōu)惠政策的，當(dāng)房子的建筑面積小于90平米，契稅的，稅率在1%，當(dāng)建筑面積大于90平米，不足144平米，契稅的稅率在1.5%，大于144平米，契稅的稅率在3%。2、營業(yè)稅按照房屋總額的5.5%收取，銷售不動產(chǎn)的單位和個人為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人，出售的房子如果滿足，兩年可以免征營業(yè)稅。3、個人所得稅個人出售房產(chǎn)滿足5年是可以免征個人所得稅的，否則要按照房屋總額的1%，或者是兩次差額的20%收取個人所得稅。4、印花稅按合同所載金額萬分之五繳納印花稅。5、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率根據(jù)地區(qū)劃分別是7%、5%、1%。
-
答
購買拍賣房產(chǎn)需要交的稅費(fèi)有：1、個人所得稅一般是按照所拍賣房屋總價格的1%來收取。2、土地稅房屋拍賣價格的1%。3、增值稅是房屋拍賣價格的5.5%4、房產(chǎn)契稅是房屋拍賣價1%至3%，實際比例由房屋的總建筑面積來定，面積小于90平米的，按照拍賣價的1%來收取。5、房屋交易費(fèi)總面積乘于6元每平方米價格。6、房屋擔(dān)保費(fèi)房屋拍賣價的0.5%7、評估費(fèi)每套為80元。除了以上的這些稅費(fèi)之外，還有一些其他的額外費(fèi)用，比如水電費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、搬入費(fèi)等費(fèi)用如果有所涉及的話，也是需要買家來支付的。購買拍賣房時應(yīng)注意事項：1、房屋手續(xù)應(yīng)當(dāng)齊全，在拍賣之前最好是要查明該房屋的手續(xù)有沒有遺漏的地方，有沒有多個共有產(chǎn)權(quán)人，是否會影響到之后的過戶。2、房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明晰明確，因為已經(jīng)進(jìn)入到了拍賣的階段，如果該房屋是享受過一些福利政策的住房，比如說經(jīng)濟(jì)適用房在交易的時候還需要額外再支付一些費(fèi)用。3、拍賣房產(chǎn)價格合理、當(dāng)事人預(yù)算充足，大部分的地區(qū)，針對于法拍房是要求一次性全額付清的，只有少部分的地方才能夠利用貸款來購買，而且除了購房的費(fèi)用之外，如果所拍賣的房產(chǎn)還有租金或者是物業(yè)費(fèi)的欠款，也需要多準(zhǔn)備一些資金。4、明確雙方違約責(zé)任、標(biāo)明付款過戶時間。
-
答
賣房需交個人所得稅、增值稅及附加、印花稅。
全部3個回答>
-
找房小程序
