付了首付還能加名字嗎？

已有3個回答

• 133****4223

  付了首付后可以加名字，需辦理產(chǎn)權(quán)變更。

  查看全文↓ 2025-04-17 12:20:21
• 133****1442

  付了首付后可以加名字，但要和共有人協(xié)商好，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-04-16 18:25:03
• 150****4181

  在房地產(chǎn)交易中，付了首付后加名字是可行的，但需遵循相關(guān)法律法規(guī)。首先，需與房產(chǎn)共有人協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。然后，到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，提交相關(guān)材料，如身份證、購房合同、首付證明等。辦理過程中可能產(chǎn)生額外費用，如契稅、登記費等。建議咨詢專業(yè)律師，確保流程合規(guī)，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-16 15:07:34

相關(guān)問題

• 問 付了首付后是否還能申請退房？
  答

  聽說付了首付再退房挺麻煩的，好像得看合同，還得賠錢。我也不太懂，最好問問專業(yè)人士。

  全部6個回答>
• 問 還不起房貸房子被銀行拍賣首付還能收回嗎
  答

  還不起房貸，房子被銀行拍賣，首付是要不回的，這是因為在購買房屋時首付交給了開發(fā)商，在合同生效之后，其實跟開發(fā)商是沒有任何關(guān)系的，因為銀行已經(jīng)把貸款劃給了開發(fā)商，如果銀行拍賣了房子有足夠的款項來抵償貸款，那么剩余的錢就會返給貸款人，而這筆錢可能比首付多，也可能比首付少，應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體的情況來看，但如果這筆錢不能抵償欠款，那么還需要繼續(xù)還款。貸款購買房屋已經(jīng)成為很多人購房的一種方式，在現(xiàn)實生活中如果購房人不能償還貸款，那么貸款的糾紛也會變得比較多，因為很多人都知道住房貸款逾期會產(chǎn)生一定的后果，因為拖欠住房貸款可能會被銀行起訴。房屋貸款的注意事項：1、應(yīng)當(dāng)有良好的信用記錄，不要做影響自己征信的事情，否則會影響貸款。2、貸款的時候要考慮好經(jīng)濟實力。3、選好還款的方式以及還款的期限，而期限可以盡可能長一點。

• 問 買房后還能加名字嗎
  答

  買房后還能加名字，無論是否辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，符合相關(guān)的規(guī)定都是可以增加名字的。想要增加名字的話，可以分為以下的這幾種情況：1、有房無貸夫妻之間辦理增加融資只需要花費少量的費用，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料。2、有房有貸在辦理登記名字之前需要先去辦理房屋抵押變更，需要先把貸款還清之后才能過去加名字，支付110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元?；榍百I房還是婚后買房對于女性朋友來說，如果是女方單獨買房的話，結(jié)婚才買房比較有利，因為婚前買房會被認為是自己名下的個人財產(chǎn)，在離婚的時候是不會和對方進行分割的?；楹筚I房的是夫妻共同財產(chǎn)，離婚是要進行分割的?；榍百I房，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，還貸部分支出及相應(yīng)的財產(chǎn)增值收益，是共同財產(chǎn)，離婚時有權(quán)要求給予一半數(shù)額的補償。

• 問 ??房子過戶后還能加名字嗎
  答

  可以再加名字，買房時購房合同可以加上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。　　按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了?！　〉绻雰蓚€人共同用這個房產(chǎn)，您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，辦理房屋共有權(quán)證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個人所共有?！　》慨a(chǎn)證加名字的方法有：　　1、如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬?！　?、共有產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)證上仍為一個人的名字，但是在共有人一欄有共有人的名字，產(chǎn)房屋的產(chǎn)權(quán)屬共同產(chǎn)權(quán)，可以在公證處公證各自所占份額?！　?、不需要辦理兩個證件，如果需要其房產(chǎn)為兩個人共同擁有的話，可以在辦理房產(chǎn)證時，申請產(chǎn)權(quán)共有，就是在房產(chǎn)證的共有人一欄申請?zhí)顚懝灿腥说男彰?。房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬。

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• 問 交房后還能加名字嗎？好久之后不能加名字上去？
  答

  當(dāng)然可以加。如果還沒有辦理產(chǎn)權(quán)，需重新簽訂購房合同（即購房合同購買人一欄加上其它人的名字），如果已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)，則需申請產(chǎn)權(quán)證變更登記。

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