購買二手房申請房產證時還需要交納哪些稅費？

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• 144****3853

  房屋產權登記費：0.3元/平方米(建筑面積)土地使用權登記費：0.13至0.3元/平方米(占地面積)房屋所有權證：80元/件房屋所有權證印花稅：5元/件國有土地所有證：80元/件

  查看全文↓ 2012-10-13 11:58:45

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• 問 購買二手安置房時，除房款外還需要哪些稅費？
  答

  長沙的規(guī)矩，買房所產生的稅費都有買房出！！兩個大頭：2個點的契稅，1.88營業(yè)稅；再加上就是七七八八的工本費、土地金之類的小頭；這些稅費如果按你們的成交價算的話有2萬多費用；但是通過一些渠道是可以把稅費做低的；因為每個地段，都會有一個銀行的評估價，這個價格往往比房價低很多····

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• 問 購買二手房還需要交納公共維修基金嗎？
  答

  不需要繳納的。

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• 問 請問購買二手房需要交納哪些稅費？
  答

  您好，二手房交易需要繳納契稅，營業(yè)稅，個稅等，契稅1%，1.5%，3%或4%不等;個稅1%或差額的20%;營業(yè)稅免征或征收差額的，或者是全額的，稅率5.8%;要結合購房者本身的房產情況和所購房屋的情況來判斷，根據評估值進行計算

• 問 天津購買二手房 房產證已過戶 土地證還需要過戶嗎
  答

  需要更換房產證到杭州道婦幼醫(yī)院站下車辦理

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• 問 二手房個人房源購買需要交納哪些稅費呢？
  答

  辦理二手房交易過戶需要交納如下費用：（一）買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 （二）賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。5、成功遞件并取得房產交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當日將房屋交付給買方。 7、賣方協(xié)助買方完成其他相關事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

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